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出让和划拨有什么区别

10w+浏览 匿名 2021-03-25 四川成都
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出让和划拨的区别
出让与划拨是获取国有土地使用权的两种方式,性质、取得方式、权利义务及期限长短等方面存在显著差异。出让涉及土地转让金支付,通过市场化手段取得,期限明确,多用于营业性建筑;划拨则免费授予,经政府批复,限制多,期限不明确,常用于非经营性建筑领域。
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划拨地和出让地的区别
本文对比了土地划拨与出让的差异,包括收费准则、使用权期限和适用范围。划拨土地通常用于非商业目的,无需支付费用,但转让受限;而出让土地适用于商业活动,需付费且使用权有时限。两者各有特点,需根据具体情况选择。
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划拨和出让的区别有什么?
土地划拨与土地出让的性质不同,取得方式不同,权利义务不同,期限不同,房屋类型不同。土地划拨不规定土地的使用时间,土地出让需要规定土地的使用时间,一般为40年或者50年。
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出让和划拨的区别是什么
划拨与出让的区别在于土地获取方式。划拨是政府无偿将土地使用权转让给特定单位,而出让则是政府有偿转让给商业机构。公益事业单位获土地后只需缴税费,无需付出让金。如需改变划拨土地用途,需补缴出让金并更改土地证书上的字样。这些差异对土地使用及经济活动产生深远影响。
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划拨土地和出让土地的区别
划拔和出让土地的区别在于:1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同,依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同。
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