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二手房20万的房子过户费多少钱,二手房20万的

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-25 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。过户税费具体如下:
    二手房税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5,其它过户税费约数百。即总共1.8左右。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    全文
    7 2021-03-25
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强奸罪抗法二次开庭能加刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之明确规定,在处理上诉或抗诉案件的二审程序过程中,若发现原判决关于事实部分并无谬误,仅在量刑部分存在不妥之处,那么二审法院拥有合法权利对此予以改判。
然而,对于强奸罪这一极具严重性的暴虐型犯罪行为,倘若在二审过程中发现了先前未曾考量到的情节因素,亦或是出现了新的证据证明其罪行程度较之前更为恶劣,那么法院便有可能根据实际情况,对其刑罚进行相应的加重处罚。
然而,是否应当采取这样的措施,还需经过对案件具体情况的全面深入审查与评估之后才能做出决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
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合同诈骗罪20万判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,对于涉及合同诈骗达二十万元人民币量刑标准者,应判处十年或更长时间的有期徒刑;若犯罪情节极其恶劣、后果极其严重者,经法院依法审理后,可被判处终身监禁,同时处以罚金或没收全部财产。在此过程中,犯罪嫌疑人必须具有以非法占有他人财产为主要目的,在订立和履行合同时通过欺骗手段获取对方财务,且金额达到法定的“特别巨大”标准,方可符合上述判决标准。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
受贿罪三年罚金20万判刑多少
[律师回复] 解析:
受贿罪,即指由国家工作人员利用其职权或职务的优势地位,向他人索要财物,或者非法收取他人的财务,以谋求为他人获取各种实际利益的犯罪行为。此种犯罪形式不仅侵害了国家工作人员职务行为的廉洁性,也侵害了公私财产的所有权。关于受贿罪的具体量刑标准如下:
首先,受贿金额在3万元人民币到20万元人民币之间的,应定性为"数额较大",根据法律规定,将面临3年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需要缴纳罚金;
其次,受贿金额在20万元人民币至300万元人民币之间的,被认定为"数额巨大",根据法律规定,将可能遭受3年以上10年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金或者没收财产;
最后,受贿金额超过300万元人民币的,将被认定为"数额特别巨大",根据法律规定,将可能面临10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
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(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
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二手房完全过户要多久,二手房过户需要什么手续?
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帮信罪看流水20万怎么量刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律制度,协助信息网络活动(简称“帮信”)致使流水金额高达20万元的涉案人员,通常会被判决处以三年以下有期徒刑、拘役或缴纳适当罚金。
值得注意的是,帮信罪并非传统意义上的“数额犯”,因此犯罪数额在某种程度上无法直接用作量刑参考标准。当涉案人员在触犯帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为时,法院将会依照相关法律制度,对其适用惩罚较重的法条进行定罪和惩处。
此外,如果涉案人员能主动积极地退还违法所得,这无疑将有助于减轻其所应承担的刑事责任或者至少避免受到严厉的处罚。
至于个人身份问题以及主观意图,即涉案人员是否明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助,在某些情况下,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们可能仅仅扮演着从犯的角色。对于从犯,法律规定应当给予从轻、减轻甚至免除处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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