律图审稿专业委员会3轮严审

城市户口和宅基地的拆迁有何区别

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-25 江西新余
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 城市房屋拆迁与农村宅基地拆迁补偿有什么区别
    1、城市房屋拆迁:针对的是城市规划区内国有土地上的房屋,房屋所有者对土地享有使用权。因此,在城市拆迁前应该依法收回土地使用权。
    2、农村房屋拆迁:农村房屋的土地是归农村集体所有,在拆迁前,需要依法办理集体土地征收手续,将集体所有土地变更为国有土地,再办理出让手续以取得土地的使用权。
    补偿方面:
    城市房屋拆迁:根据相关法规规定,补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。城市居民对于拆迁补偿比较满意。
    农村房屋拆迁:主要为土地补偿费,安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体所有,由村集体统一分配。
    土地补偿费:国家征收农村集体经济组织土地用于一般建设的,其土地补偿费的计算标准是:征收耕地的,按该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍计算。征收耕地之外的其他土地,土地补偿费由各省、自治区、直辖市参照上述对耕地的土地补偿费标准予以确定。
    地上附着物补偿费:指地上的各种建筑物,构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等物的拆迁费用和恢复费用及被征收土地上林木的补偿费用或砍伐费用的综合。
    由于农村征地后,土地的性质改变了。但是给农民的补偿却不因为改变性质后的区位、用途等进行补差。所以农民获得的拆迁补偿费较低。
    全文
    11 2021-03-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3456位律师在线平均3分钟响应99%好评
城市户口和宅基地的拆迁有何区别
一键咨询
  • 新余用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    175****5716用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    141****5204用户3分钟前提交了咨询
    133****0230用户3分钟前提交了咨询
    170****7431用户1分钟前提交了咨询
    178****1782用户2分钟前提交了咨询
    164****6057用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
  • 163****8327用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    130****7734用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    131****2723用户3分钟前提交了咨询
    170****3315用户1分钟前提交了咨询
    175****1406用户4分钟前提交了咨询
    132****7226用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    157****0306用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    156****1036用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    133****5643用户4分钟前提交了咨询
    148****4048用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    171****0338用户4分钟前提交了咨询
    167****6571用户1分钟前提交了咨询
    147****4631用户4分钟前提交了咨询
    133****7130用户4分钟前提交了咨询
    143****6438用户2分钟前提交了咨询
    151****1716用户1分钟前提交了咨询
    160****0280用户4分钟前提交了咨询
    131****1431用户2分钟前提交了咨询
    153****0401用户4分钟前提交了咨询
    134****0736用户4分钟前提交了咨询
    143****6166用户2分钟前提交了咨询
    136****1375用户3分钟前提交了咨询
    156****3825用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    168****0165用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    150****4403用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    166****3535用户2分钟前提交了咨询
    164****5818用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    145****0643用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    178****2738用户4分钟前提交了咨询
    178****0643用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    166****7234用户3分钟前提交了咨询
    143****6025用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    142****7776用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    130****5504用户3分钟前提交了咨询
    137****6550用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    162****1010用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    151****4837用户4分钟前提交了咨询
    173****0116用户1分钟前提交了咨询
    160****6062用户2分钟前提交了咨询
    177****8570用户4分钟前提交了咨询
    152****4276用户3分钟前提交了咨询
    143****7423用户2分钟前提交了咨询
    155****7168用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    143****3082用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****5652用户2分钟前已获取解答
南京178****2395用户3分钟前已获取解答
镇江177****2666用户3分钟前已获取解答
城市户口继承农村宅基地
国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
城市户口能继承农村宅基地吗?
城市户口不能继承农村宅基地,因为我们国家法律当中明确地规定,能够获得农村宅基地使用权的就是农村集体经济组织内部的成员,所以如果是城市户口的话,不能够继承宅基地,但是可以继承宅基地上面建造的房屋。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
城市户口能否继承农村宅基地
不能。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村户口迁到城市还有宅基地吗?
农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留。根据土地承包法第二十六条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4237 位律师在线,高效解决问题
户口已经迁入城市,宅基地会收回吗?
户口已经迁入城市的情况下,宅基地肯定会被收回,但宅基地的房屋依然是属于农村的,我国法律上明确规定了宅基地的分配是按照农村集体来决定的,所以户口已经迁入城市的情况下,其户口的性质发生了变化。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应