张律师您好：我在当地买了宅基地房屋二间，非本村居民，共计房款30万，现在卖方通过法院把房子收回，只愿赔房款和銀行利息，但是我的损失就大了，从购买到现在近4年，当初房款几乎一分利息购买的。按对方赔偿我的损失就大了，现在我该用怎样方式争取最大的赔偿？谢谢！

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。