我是南宁人，我们老家有一块集体土地，现在我们在上面有一栋房子，现在需要过户，请问律师南宁集体土地的房产证如何过户？

[律师回复] 不能以租用土地的方式占用土地后直接在土地上进行建设，该类行为均属于违法行为。

[律师回复] 你好，具体想了解什么？

[律师回复] 什么类型的案件，管辖权有变化

[律师回复] 你好，你这边逾期金额多少

[律师回复] 具体情况可以私下联系，电话或者其他方式

[律师回复] 可以收集证据到法院提起诉讼，然后强制执行

[律师回复] 你好，这边具体情况是如何，事故责任是怎么样划分的，交通事故总共有十几项赔偿项目，一般交通死亡的话涉及死亡赔偿金，丧葬费，以及被扶养人生活费，精神损害抚慰金等；每个赔偿项目所需材料不同，具体的赔偿标准根据不同的地区赔偿数额不尽相同，比如尸检报告，死亡证明，亲属关系证明等材料，需要根据具体情况分析。并且交通死亡的处理是比较繁琐复杂，最好先咨询专业律师的意见，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，建议你及时联系我们，我们会为你提供一整套赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！

[律师回复] 目前没有专门针对小区内在重大节日搞文体活动的特定法律法规。但是，与之相关的规定散见于一些法律法规及管理办法中：

1.?治安管理方面：
- 举办活动不能扰乱公共秩序。比如，不能出现大声喧哗、打架斗殴、违规燃放烟花爆竹等影响小区及周边正常秩序的行为，否则可能会受到治安管理处罚。
2.?环境保护方面：活动过程中产生的噪音、垃圾等不能违反环境保护的相关规定。例如，在休息时间举办活动产生过大噪音，影响到小区居民的正常休息，可能会违反《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的相关规定。如果活动结束后没有及时清理垃圾，造成环境污染，也可能会受到相应的处罚。
3.?场地使用及设施管理方面：如果小区内的文体活动需要使用公共场地或设施，应遵循小区的管理规定。比如，不能擅自占用小区的公共道路、绿地、停车场等进行活动，不能损坏小区的公共设施，否则可能需要承担相应的赔偿责任。
4.?活动审批方面：对于一些大型的、可能影响小区正常秩序或涉及较多人员参与的活动，可能需要向小区物业管理部门或相关政府部门进行审批或备案。比如，在小区内举办大型文艺演出、体育比赛等活动，需要提前向小区物业或相关部门告知活动的时间、地点、参与人数等信息，以便做好管理和协调工作。

总之，在小区内举办重大节日文体活动时，应在遵守法律法规的前提下，与小区居民、物业管理部门等进行充分沟通和协调，确保活动的顺利进行。

[律师回复] 你好，是否知道对方具体信息，目前手里有什么证据

[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q

[律师回复] 您好，欠款金额是多少？

[律师回复] 稍后通过电话解答咨询

[律师回复] 如果您家的宅基地在 19 年被变更为林地，现在想建房，以下是一些可能需要采取的步骤和手续：

1.?了解相关政策：查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定，包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异，所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门：联系当地的农村土地管理部门（如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门）、林业部门以及村委会，向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料：通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书（说明变更原因和建房需求）、个人身份证明、原宅基地证明（如果有）、家庭户口簿等，具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续：由于宅基地已变为林地，需要向林业部门提出申请，将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请，可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计：在获得林地转用批复后，根据当地的规划要求，联合规划部门进行宅基地的规划，确定建房的位置、面积、设计等，并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请：向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请，申请获得建设许可，可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
8.?等待审批：相关部门会对申请进行审查，包括审核材料的真实性和完整性，以及实地考察等。审批时间可能会有所不同，请耐心等待。
9.?获取批准文件：如果申请获得批准，会颁发相应的批准文件，确认您可以在该地块上建房。
10.?开始建房：在取得所有必要的批准文件和手续后，即可按照规定开始建房工作。在施工过程中，要确保按照相关的建筑标准和要求进行，同时注意施工安全。

[律师回复] 您好！周边邻居的证人证人，实际抚养人的证人证言，这些都是合法有效的证据。细节问题，可来电进一步详谈。

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析

[律师回复] 农村土房子要是被拆掉了，一般来说都是给钱的。不过这个钱给不给、给多少，那得看很多因素，比如说这房子到底是不是合法的？还有就是为啥要把它拆掉？要是因为政府的正规规划或者建什么项目需要，那一般都会给点钱作为补偿，有时候还会有房子本身的价目补偿，搬迁补偿啥的。可是如果这房子原来就是非法盖的，那可能就真的白搭了。

[律师回复] 你要是想知道在团伙诈骗案子里，能不能申请保释的话，那可得看好多好多个方面。通常情况下，如果这个嫌疑人和被告，很有可能会被判管制、拘役，或者说单独适用附加刑的；或者说，他可能会被判个有期徒刑以上的罚，通过保释也不会对社会造成啥大威胁的；还有就是，如果人家得的病挺重，生活都快没法自理了，或者说正怀着孕，或者说正在奶给孩子的那种妇女，也不会对社会构成什么威胁；
最后，如果你已经在牢房里待够了期限，案子还没完事儿，还得继续保释的，那也是可以的。但是，对于像团伙诈骗这样的大家一起干坏事的案子，我们还得看看犯罪的性质、情节、在犯罪里面起到的作用、对社会的危害程度等等这些因素。如果犯罪的情节特别恶劣，对社会的危害性特别大，或者说你还是主谋，那保释成功的机会可就小得多了。

[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？

[律师回复] 具体什么情况，可以详细说说