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离婚后夫妻共同居住的房产如何分割

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2021-03-26 福建宁德
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:
    (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
    (二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
    (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
    (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
    (五)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
    (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
    (七)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
    (八)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
    (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
    二、对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:
    (一)照顾抚养子女的一方;
    (二)男女双方在同等条件下,照顾女方;
    (三)照顾残疾或生活困难的一方;
    (四)照顾无过错一方。
    三、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
    四、夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。
    五、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,人民可调解或判决其暂时居住,暂住期限一般不超过两年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。
    六、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。
    七、人民在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时,一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。
    全文
    9 2021-03-26
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住房公积金夫妻共同财产可以分割吗?
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强奸罪共犯如何定罪
[律师回复] 解析:
关于强奸罪的共犯而言,其刑事责任应当与强奸罪本身相符,并依此来进行定罪和量刑。若行为人为满足性欲而对不满十四周岁的未成年女性实施了性侵犯行为,这种情况将视为强奸罪,并面临更为严厉的法律制裁,即从重处罚。对于涉嫌强奸或奸淫未成年少女的犯罪分子,如果有以下任何一种情况出现,其都可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑:
(1)强奸或奸淫行为极其恶劣;
(2)涉及到多名受害者;
(3)在公共场合公开实施强奸或奸淫行为;
(4)两人及以上共同实施强奸或奸淫行为;
(5)对不满十周岁的未成年女性进行性侵犯或造成了身体上的伤害;
(6)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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