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宾馆拆迁如何赔偿,怎样补偿

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2021-03-27 湖北武汉
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 宾馆、饭店、超市都有一种门面性质、商铺的性质、门市的性质。再补偿的时候首先要按照商业的价值补偿,如果是自有不是租赁的需要按照商业的价值来补偿。根据楼层的价值来判定,
    第二:这类企业的价值由于是流动性的,就需要人不断来消费,流动性非常大,往往取决于所处的地段,地段有优势所得到的门面房之外的停产停业损失就会更多一些,按照一般的企业来讲所体现的市场价值往往比一般生产加工类的企业高得多。所以,
    第一点是不是满足了商铺门面、门市的性质;
    第二点由于地段的不同所决定了年产值的高度来怎么补偿;
    第三点这类饭店、宾馆装修所投入的费用都非常大也应该引起被拆迁人足够的重视,而且有些装修比较好的宾馆、饭店装修的额度投资上千万这就需要足够的装修补偿在实践当中往往引起争议的就是两点,
    1、装修补偿,
    2、企业的损失如何赔偿。这就是宾馆、饭店、超市的补偿问题;在这方面需要注意的有留好自己的票据,税务的纳税凭证、以及财务报表审计报表。因为自己的拆迁不能完全按照建筑面积走,本身建筑面积非常小但产值未必低,未必比一般加工类行业产值低,所以一定要通过相关的票据凭证以及财务审计报表来体现本身的价值和产值的高度。在实践当中这块也会有相应的参考,具体的标准。
    全文
    7 2021-03-27
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宾馆遇到拆迁有补偿吗?
宾馆遇到拆迁有补偿,具体的补偿的方案是由双方当事人在协商之后,然后签订安置补偿协议的,一般情况下应当根据宾馆的面积,还有就是市场上的评估房屋的价格来确定,当然停产停业的损失,还有就是无法搬迁的固定设备的损失也需要补偿。
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征地拆迁
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当宾馆遇到拆迁,宾馆经营人可以获得补偿吗?
宾馆遇到征地拆迁的其经营人是可以获得补偿的,主要包括房屋补偿、装修补偿、改造补偿、搬迁补助费、临时安置补助非、停产停业损失补偿和设备设施搬迁补偿等。
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征地拆迁
取保候审开宾馆会不会显示
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼法程序中的取保候审阶段,当事人通常情况下必须遵守规定,留在居住场所,未经公安机关批准,不得擅自离境。
然而,在就此事进行讨论时,值得注意到的是在取保候审期间住宾馆并未受到具体的法律禁止或管控限制。
换言之,当事人在取保候审期间仍然享有自由选择住宿地点的权利,即使当事人需要离开居住地,也需事先获得公安机关的批准。
此外,需要明确指出的是,取保候审并非意味着当事人已经被判定有罪或者正在接受刑罚执行。
因此,身份证信息中并无任何关于当事人处于取保候审状态的记录。
同样,在取保候审期间入住宾馆,身份证上亦不会显示当事人为服刑人员。
总而言之,尽管取保候审可能会对当事人的日常生活产生一定程度的影响,但这并不妨碍其在遵守相关法律法规和监管要求的前提下,自由选择住宿地点。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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升迁行贿罪最新标准是什么
[律师回复] 解析:
行贿罪的立案准则主要包括以下几个方面:
首先,如果行为人为谋求不当利益而对国家公务人员进行行贿,行贿金额必须达到人民币三万元及以上的标准才能予以立案;
其次,如果行为人行贿金额在人民币一万元至三万元之间,但其采取了向三名及以上公务人员行贿的手段,也应被视为符合立案条件之一;
再次,如果行为人将违法所得用于行贿活动,同样应当被认定为行贿罪;
此外,如果行为人通过行贿手段谋求职务升迁或岗位调动,或者存在其他法定情形,均可作为行贿罪的立案依据。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法》第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法》第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
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宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿?
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宾馆拆迁补偿不合理,如何维权?
如果在对宾馆进行拆迁时补偿有不合理的地方当事人是可以不签订拆迁补偿协议,同时也是可以向当地的相关部门进行投诉的,那么在确定拆迁标准时也是会根据当地的经济水平和拆迁的房屋类型来确定,如果被拆迁方没有同意拆迁协议后拆迁人也是不可以强制进行拆迁。
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征地拆迁
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宾馆拆迁补偿参照哪些法律规定?
宾馆拆迁补偿同样也可以参照我国的制定出来的法定条款条款来进行计算补偿;同时还可以要求赔偿搬迁的损失费用或者是营业的损失费用最后还可以要求装潢的损失等;只要合法,就可以得到属于自己的补偿。
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