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公司垫付征地补偿款合同是怎样规定的

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-27 广东中山
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 企业垫付征地补偿款协议怎么写
    企业垫付征地补偿款协议
    甲方:_________
    乙方:_________
    丙方:_________
    根据_________号用地批文及其他文件,甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。依照《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定,为了加迁补偿安置资金的使用管理,甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议:
    一、丙方受乙方委托,对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
    二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户,帐户号为_________。
    三、经初步测算,整个地块房屋补偿安置总金额为_________元,甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元,占总补偿资金的_________%,剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。
    四、资金监管的期限:自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。
    五、监管方式
    1、甲方应于拆迁公告发布后三日内,将拆迁范围的被拆迁人,房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房,货币安置补偿及安置房建设资金时,经乙方确认后,凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表,丙方方可支付。
    2、甲方经乙方批准同意后,可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用,用以支付发布拆迁公告,拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配,但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。
    3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头,丙方应书面方式及时通知乙方。
    4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%,待开发项目验收后,经乙方确认,丙方可支付。
    六、违约责任
    1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的,除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外,乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
    2、丙方如未按上述条款执行,而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。
    3、因乙方监管不力,引起补偿安置资金挪为他用的,则追究乙方具体工作人员的责任。
    七、其他
    _________。
    八、本协议一式肆份,三方各执一份,拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效,各方应严格遵照执行。
    甲方(盖章):_________
    法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日
    签订地点:_________
    乙方(盖章):_________
    法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日
    签订地点:_________
    丙方(盖章):_________
    法定代表人(签字):_________
    _________年____月____日
    签订地点:_________
    全文
    7 2021-03-27
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[律师回复] 解析:
关于购房定金应否退还以及如何解决此类问题,现提供如下几种途径供参考:1.当事人可尝试通过与出卖方进行友好沟通协商以期达成退款共识;2.当事人也可主动寻求消费者保护委员会出面协助调解,共同寻找妥善解决方案;3.倘若以上两种方法均未能有效化解纠纷,当事人还可选择拨打全国统一的投诉举报热线12315进行维权;4.若以上所有措施皆告失败,当事人仍有权依法向人民法院提起诉讼,请求对方全额返还所支付的定金款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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