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房产延期交付，该怎么处理?
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延期交付房产证业主该怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与延期交付房产证业主该怎么办相关的法律方面知识。
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房产纠纷如果我未能履行合同，是否需要支付违约金？
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律师你好因我大哥是个残疾人和低保证都有，现在得脑梗住院，他的工资和低保钱社区交给我二弟管理，到现在不想拿出和护理，我是监护人都是我护理钱交付医院还怎么办
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婚前买房男方家付首付登记女方名字
[律师回复] 婚前买房男方家付首付登记女方名字，房子的产权归谁
在讨论婚前买房时，男方家支付首付但房屋登记在女方名下的情况下，房屋产权的归属问题需要根据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释，以下是对此情形的分析：
赠与性质的认定：根据现行法律，若在婚前购房且男方家支付了首付款，而房屋登记在女方名下，这通常被视为男方家对女方的单方赠与。也就是说，房屋的产权在这种情况下通常归属于女方，除非有证据证明双方或男方家与女方之间存在其他明确的约定。
书面约定的重要性：如果在购房时，男方家与女方之间有书面协议或其他证据表明该房产的产权不应归属女方个人，而是有其他约定，则应按照约定处理。因此，书面协议在这种情况下显得尤为重要。
父母出资的法律推定：如果没有明确的书面约定，法律通常推定为赠与房屋登记名下的个人。在这种情况下，即使是男方家出资，房屋登记在女方名下，法律推定为对女方的赠与。
因此，结合上述法律原则和司法解释，这种情况下房屋的产权通常归属于女方，除非有其他证据证明双方之间存在不同的约定。为了避免类似纠纷，建议在购房时签订明确的书面协议，以明确各方的权利和义务。
在讨论婚前买房时，男方家支付首付但房屋登记在女方名下的情况下，房屋产权的归属问题需要根据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释，以下是对此情形的分析：
赠与性质的认定：根据现行法律，若在婚前购房且男方家支付了首付款，而房屋登记在女方名下，这通常被视为男方家对女方的单方赠与。也就是说，房屋的产权在这种情况下通常归属于女方，除非有证据证明双方或男方家与女方之间存在其他明确的约定。
书面约定的重要性：如果在购房时，男方家与女方之间有书面协议或其他证据表明该房产的产权不应归属女方个人，而是有其他约定，则应按照约定处理。因此，书面协议在这种情况下显得尤为重要。
父母出资的法律推定：如果没有明确的书面约定，法律通常推定为赠与房屋登记名下的个人。在这种情况下，即使是男方家出资，房屋登记在女方名下，法律推定为对女方的赠与。
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你好我去年买的车说挂靠公司买车给活干可是就给了一个月的活后来就很少给活了所以就出来干了首付了35000也没打条子贷款101500看看能诉讼吗
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房产纠纷丈夫骑电动车出车祸撞死人蹲监狱2年出来两年后和我离婚，净身出户，因为有死者的赔偿款没有赔付完，但法院还是冻结了我的账号
[律师回复] 你好 ，可以去法院咨询冻结卡的原因
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两孩子一起滑板，一孩摔伤，一孩子无伤点，无伤孩子需要如何赔付需承担多少责任
[律师回复] 这要看具体情况，如摔伤是否因无伤孩子过错导致。若有过错，按过错程度担责，可能需赔偿医疗费等。若无过错，可能无需赔偿。具体应由双方家长协商或通过法律途径确定。
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想了解，你好，宋律师，我父亲叫了一个专业在墙面开线槽的开槽，包工，460元包给他，没签订合同，口头说的，然后，他自己一个人在用切割机时弹到手腕，手腕肌腱、韧带、神经、血管断裂，住院19天，已经治疗好了，我父亲也己经付了全部医疗费，他的手指全部都能活动，小拇指没有痛感，医嘱写己经恢复，建议休息4周，他之前问我父亲要五万元误工费，我们不同意，我父亲和他说愿意支付2万元补偿，他不同意说就要五万元，现在他找人打电话给我父亲说五万元不可能解决了，要8-9万元。
[律师回复] 根据你的情况，可以进行诉讼
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延期交付没有房产证怎么处理
我们经常会发现诸多开发企业为了尽可能地获取更大利润收益，有可能进行多项销售行为，并与众多购买者签署有效的购房合同。依据我国现行法律政策，在房价交易协议确立之后，若开发商再次将同一座楼宇进行售卖给其他第三方，那么完成房产过户手续的购买者有权获得房屋所有权。
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房产纠纷支付令过了十五天以后咋办，想了解：支付令过了十五天有效期怎么办？
[律师回复] 支付令过了十五天有效期，债务人未提出异议，债权人可申请强制执行；若债务人提出异议，支付令失效，债权人应通过诉讼途径解决。
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延期签合同属于违约吗
[律师回复] 关于延期签署合同是否构成违约的问题，需要进行详细的分析和评估。通常情况下，若双方在签约前已明确约定了合同的签订日期，那么其中一方在未得到另一方同意的前提下擅自延期签署，便很有可能被认定为违约行为。然而，如果由于不可抗力或突发事件等非人为因素导致延期，并且该方能在第一时间向对方发出通知，同时在合理期限内向对方提供相关证明材料，那么这种情况下有可能认为是不违约的。除此之外，倘若合同签订之前双方对签署时间的规定并不清晰明确，或者经过后期的充分沟通与磋商后对延期签署达成了一致意见，那么同样不能被视为违约行为。总而言之，判断延期签署合同是否构成违约，需要全面考虑到约定事项、原因、通知方式以及协商过程等多个方面的因素。
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付定金发货客户违约了怎么办
[律师回复] 根据我国现行的相关法律法规，如若客户在支付了定金后违约，作为接受定金一方的您有权利拒绝对其定金进行追加归还。据此，我们可以看出定金是具有保护和促进合同履行功能的重要担保方式之一。首先，为了确保您的权益得到充分保障，您必须仔细审视并确认有关定金以及整个交易过程中的相关协议内容是否已被书面文件或者其他有效见证方式所证实。若确有明文规定，同时也能够毫无疑问地证明到客户存在违约行为，那么按照合约的约定，您完全有权利正式提出申诉要求。其次，您需要时刻关注并尽可能多地收集与保管所有可以用以证明客户违约过错的相关证据，例如函件往来记录、未能履行承诺事项的实际情形等等。一旦双方为此产生分歧，无法达成共识，您亦可考虑选择诉诸法律程序来解决问题。然而需要清楚的是，诉讼过程中可能会涉及到一定程度的成本支出和时间消耗，因此在做出决定之前，务必全面权衡其中的利弊得失。总而言之，定金罚则对于违约方具有相当大的约束力，您应当学会如何巧妙地运用法律武器来捍卫自己的合法权益。
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