律图审稿专业委员会3轮严审

物业不让小区业主安装宽带,怎么办?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-27 陕西咸阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    举个案例,赵某因未补交之前欠下的物业费,物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意,还在找开发商协调修缮,也就一直没有交物业费,但小区完成开发后,开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为,业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事,物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢?
    法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
    业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中,业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务,但是对于开发商而言,最根本的权利是收取业主的购房款,最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定,向开发商支付全部购房款,开发商就应该履行向业主交付房屋的义务,否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
    从法律角度讲,商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系,不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何,都是物业管理关系的内容,与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件,则是变相增加业主的合同义务与责任,是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。
    全文
    12 2021-03-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6248位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业不让小区业主安装宽带,怎么办?
一键咨询
  • 171****0005用户3分钟前提交了咨询
    143****2262用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    133****7563用户2分钟前提交了咨询
    138****0441用户4分钟前提交了咨询
    155****8506用户3分钟前提交了咨询
    150****2738用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
  • 171****5646用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    176****5036用户3分钟前提交了咨询
    138****4730用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    140****8451用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    141****0385用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    155****2784用户4分钟前提交了咨询
    171****5182用户3分钟前提交了咨询
    168****1455用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    158****0638用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    143****6381用户4分钟前提交了咨询
    132****5812用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    177****3771用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    154****1884用户1分钟前提交了咨询
    136****8308用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    136****4015用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    153****4423用户2分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    168****7653用户2分钟前提交了咨询
    151****5765用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    173****6288用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    150****6856用户4分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    146****0020用户3分钟前提交了咨询
    134****8471用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    166****2478用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    171****1848用户2分钟前提交了咨询
    152****6317用户1分钟前提交了咨询
    133****4364用户2分钟前提交了咨询
    153****8123用户2分钟前提交了咨询
    131****2305用户1分钟前提交了咨询
    148****1341用户2分钟前提交了咨询
    171****5683用户1分钟前提交了咨询
    172****1184用户2分钟前提交了咨询
    145****1824用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    135****1584用户4分钟前提交了咨询
    148****8228用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    143****2177用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    172****3285用户2分钟前提交了咨询
    153****5763用户3分钟前提交了咨询
    173****7762用户4分钟前提交了咨询
    178****8442用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    141****4737用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    134****4260用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    155****8420用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    156****4081用户4分钟前提交了咨询
    161****8224用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡135****9811用户4分钟前已获取解答
苏州152****1004用户2分钟前已获取解答
淮安178****3577用户1分钟前已获取解答
手机绑定宽带怎么解除宽带业务?
在移动、联通、电信三大运营商的宽带业务办理中,通常会通过直接绑定手机的方式进行捆绑性订购宽带业务。那么手机绑定宽带怎么解除呢,主要应该从不同的运营商角度进行说明,电信可以更改宽带和手机的套餐,移动根据身份证和凭据直接办理取消。接下来本文将对此进行详细说明。
10w+浏览
损害赔偿
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区业主装修物业应管哪些
在小区内,业主装修时,物业管理方应承担以下责任:首先,积极参与并处理小区公共事务; 其次,维护公共绿化,确保符合开发商承诺;再者,公示物业费使用情况,让业主明了支出;同时,维护公共环境,包括清洁垃圾桶、地面及绿植;对于不文明行为,及时制止并告诫;
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业收取保安服装费合理吗
物业公司向保安收取服装费的这种行为肯定是不合理的,保安作为物业公司的员工,物业公司本来就有义务给当事人提供工作服,劳动合同法当中也明确禁止用人单位以各种各样的借口向劳动者索取财物,对此员工可以到当地的劳动监察队进行投诉的。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
业主能否起诉电梯安装公司
可以。现在还多电梯又都是物业公司委托给专业的电梯维保单位进行保养,出现事故电梯公司也有责任。要是新交房的电梯,在保修期内出现故障造成人员伤害的,开发商也有责任,电梯安装公司也有。因此,业主可以起诉电梯安装公司。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7306 位律师在线,高效解决问题
盗窃宽带设备怎么判刑?
盗窃宽带设备怎么判刑需要根据盗窃的宽带设备的价值数额来认定,数额较大的会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
10w+浏览
刑事辩护
事故负主要责任和次要责任的区别包括哪些
[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应