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我是渭南热,今年买了房子,但是听说要交税,我不知道房产税征收标准是什么,所以请问渭南房产税征收标准是什么?

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2017-04-24 贵州铜仁
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律师解答 共2条
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    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率(1.2%);从租计征是按房产的租金收入
    计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。这里要特别说明的是,文件中所说的房产余值,在房产税暂行条例中有规定,是指房产税依照房产原值一次减去10%
    至30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例各地略有不同
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    6 2017-04-24
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    你好,对于渭南房产税征收标准的问题,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人          征收的一种财产税。
      房产税征收标准从价或从租两种情况:
      
    (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
      
    (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具          体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征            的,年税率为12%。
      房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
      
    (1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
      
    (2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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    6 2017-04-24
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