律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地使用权的主体和主体分别包括哪些

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-28 吉林延边
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 宅基地使用权的权利内容有哪些
    宅基地使用权的内容范围比较广泛,主要包括以下几个方面:
    1、占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权,便享有对宅基地的独占权,任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木,所有人或管理人应在合理期限内作出处理,不得影响宅基地使用权人的使用。
    2、使用权。宅基地使用权没有明确的时间限制。不论宅基地使用的年限长短及其建设情况如何,宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。对于宅基地上的建房,与宅基地使用权同时受法律的长期保障,宅基地使用权人可以自由行使权力。
    3、在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利。宅基地使用权人在主要住宅建筑外,可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施。
    4、宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。该种植的林木、花草、蔬菜归使用权人所有。
    5、依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。国家保护私有房屋合法买卖,继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体,不可分离,所以,宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动,必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。
    全文
    14 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5944位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地使用权的主体和主体分别包括哪些
一键咨询
  • 通化用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    144****5745用户3分钟前提交了咨询
    166****7765用户4分钟前提交了咨询
    137****6313用户4分钟前提交了咨询
    158****5086用户3分钟前提交了咨询
    150****2084用户3分钟前提交了咨询
    146****7056用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    160****1534用户1分钟前提交了咨询
    161****4757用户4分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
  • 132****3021用户3分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    138****2850用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    172****8370用户3分钟前提交了咨询
    178****5416用户4分钟前提交了咨询
    165****4467用户2分钟前提交了咨询
    138****7033用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    162****2121用户2分钟前提交了咨询
    140****8587用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    160****0070用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    155****7204用户4分钟前提交了咨询
    146****0246用户2分钟前提交了咨询
    158****8517用户2分钟前提交了咨询
    160****3251用户1分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    153****2663用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    150****0018用户4分钟前提交了咨询
    137****7225用户4分钟前提交了咨询
    175****2785用户4分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    178****1268用户4分钟前提交了咨询
    154****0140用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    135****4631用户3分钟前提交了咨询
    141****1102用户2分钟前提交了咨询
    166****8400用户2分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    147****5008用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    154****1707用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    156****6636用户3分钟前提交了咨询
    130****8361用户2分钟前提交了咨询
    168****0630用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    170****3757用户1分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    148****6285用户2分钟前提交了咨询
    160****4003用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    153****4266用户2分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    173****4762用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    165****0221用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    178****7402用户4分钟前提交了咨询
    147****1170用户4分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    144****5057用户3分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    161****8466用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    160****3286用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    138****0226用户2分钟前提交了咨询
    165****3268用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    133****2516用户4分钟前提交了咨询
    170****1166用户4分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳156****2407用户2分钟前已获取解答
淮安152****1256用户1分钟前已获取解答
南京180****9667用户1分钟前已获取解答
宅基地使用权流转主体资格有哪些要求
宅基地使用权流转时对转让方和受让方主体资格的相关要求是,转让人和受让人属于同村村民,受让方在农村没有住房和宅基地,且受让方本身也符合申请宅基地的条件,宅基地的流转行为经过了集体经济组织的同意,但是,流转了本人的宅基地使用权后是不能再申请宅基地的。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
具体宅基地怎么变更户主
宅基地变更户主可以由原户主或者是新户主持相关的材料,例如原户主以及经办人身份证、户口本等基本身份信息证件、宅基地使用权登记表、申请书以及委托书等等,到当地的县级土管部门申请变更登记即可。具体宅基地怎么变更户主,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6296位律师在线
立即咨询
离婚财产分割,不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
同一村集体成员之间买房包括宅基地使用权吗?
在我国广大的农村地区,同一农村集体经济组织成员之间买卖房屋的情形经常发生。大家在决定出卖房屋时一定要注意同村村民之间的房屋买卖是包括宅基地使用权的,在出售房屋的同时土地使用权也随之一并转让。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
非户主能否取得宅基地使用权
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于非户主能否取得宅基地使用权,农村宅基地的特点有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
4494 位律师在线,高效解决问题
宅基地使用证就是宅基地证吗?
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*