居间合同中委托人和法人的权利

[律师回复] 我们专门处理高利贷相关案件

[律师回复] 你好具体什么情况方便详细说明一下吗？2

[律师回复] 具体可以咨询当地的政府部门

[律师回复] 你好，具体情况进行沟通

[律师回复] 你好，留言是想要了解什么事情，把情况详细说一下，帮助你解决。

[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。

[律师回复] 你好，具体要看交警怎么定性

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 盈利会影响案件的量刑

[律师回复] ?醉驾驾驶摩托车被公安机关查获后吊销大货车驾驶证是合法的

[律师回复] 聊天。现在对方申请资产保全，我如何申请复议及投诉。

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[律师回复] 企业法人通过行使对外代表公司的权利、签订合同的权利、决策权以及资源调配权等，推动公司的发展和壮大；企业法人也必须认真履行自己的职责，确保公司的经营活动合法合规，为公司的稳定发展和各方利益负责。

[律师回复] 接受完行政处罚后，可以凭相关凭证到指定地点提取被扣的摩托车。

[律师回复] 你好！遇到什么纠纷了呢。

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

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[律师回复] 你好，这个抚养义务是不能更改的

[律师回复] 债务人转让债务告诉你了吗？？？你同意的？

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。