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房产证上的阳台是指半面积还是全面积

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-28 克拉玛依
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    您好,针对您的问题解答如下, 房产证上的面积是产权登记面积,包括公摊面积和套内使用面积;其中,共有建筑面积的内容为:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。产权登记面积是指房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。
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    11 2021-03-28
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房子拆迁阳台算面积吗?
房子被拆迁,阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。具体房子拆迁阳台算面积吗,需要结合实际的情形确定。通常拆迁补偿金额的计算方式为被拆迁房屋的面积,乘以补偿单价,这里的面积以房产证之中记载的面积为准。
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盗窃罪但积极退赔了怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃案件的处理结果,即便在达成了退赔协议之后,罪犯仍然需要接受法律制裁并进行实际的服刑。
至于判刑多少,这取决于案件的具体性质和严重程度。
若涉案人员涉及痕迹调查中俗称的“入室盗窃”,则因为其侵权行为已经触犯了刑法,因此该类案件属于公共诉讼的范畴,即使与受害者达成了私人和解,也不能阻止司法机关对其进行立案侦查。
根据我国现行的法律法规,对于那些可能被判处七年以下有期徒刑的过失犯罪案件(不包括渎职犯罪),如果犯罪嫌疑人和被告人均能真诚地表达出自己的悔意,并且通过向受害者赔偿损失等方式赢得了受害者的谅解,同时受害者也愿意与之达成和解,那么双方当事人是有权利进行和解的。
然而,值得注意的是,盗窃罪的犯罪分子除了要面临刑事处罚外,他们所盗取的赃款赃物还必须依法予以追回。
如果能够找到受害者,那么赃款和赃物将会归还给受害者;
而如果找不到受害者,那么这些赃款赃物就必须上交给国家财政部门。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁房阳台面积怎么算?
拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算,如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的,那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算,如果是没有包括阳台的面积,那么就不会计算相应的拆迁补偿。
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征地拆迁
帮信罪法院判半年能取保吗
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律法规,对于涉嫌帮助信息网络活动罪的嫌疑人员,若其具备被采取取保候审措施的条件便可获准此类审批。
此外,若该犯罪嫌疑人、被告人可能面临管制、拘役甚至独立适用附加刑等处罚,且在采取取保候审措施时不会对社会产生重大危害性,则也有资格获得取保候审。
然而,若因该罪名导致受害者遭受经济损失,那么犯罪嫌疑人必须承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
若受害者已经死亡或失去行为能力,其法定代理人、近亲属亦有权提出此项诉讼请求。
若涉及到国家财产、集体财产的损失,人民检察院在提起公诉的同时,亦可提出附带民事诉讼请求。
在必要情况下,人民法院还可采取保全措施,查封、扣押或冻结犯罪嫌疑人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。
人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过这一途径解决问题;
若不满足刑事附带民事诉讼的要求,或者不愿采用这种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需以刑事案件的审理结果作为依据,则民事案件将暂时停止审理,直至刑事案件审结之后再恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拆迁房阳台封闭算面积吗?
拆迁房阳台封闭算面积,我们国家法律当中明确的规定,如果符合标准的住宅不封闭阳台的情况之下,那么是可以按照一半的规定来计算建筑的面积的。拆迁房阳台封闭算面积吗,这个问题可以参考本文内容。
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取保候审可以在外面待多久
[律师回复] 解析:
按照我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下任一情况的犯罪嫌疑人或被告人,均可依法批准其取保候审:
首先,为了保障其人身自由权,调查其是否有可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
其次,考虑到其是否可能被判处有期徒刑以上刑罚,如果采取取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁;
再次,针对患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的妇女,如果采取取保候审措施不会引发社会公共安全问题;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已经届满,但案件尚未办理完毕,也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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袭警罪客观行为是指哪些
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的认定标淮如下:
其所犯下的犯罪是对于国家安全以及人民警察日常行使正当权利和执行职责过程中的安全构成了危害,它的对象主要针对的是那些依据法律规定而正在进行公务操作的全职人民警察。
在客观环境上,这种行为体现为采用暴力和恐吓的方式来阻止或干扰人民警察依照相应程序开展工作,对结果产生了严重影响。
在所有符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人中,都有可能成为此种犯罪的实施者。
如果有人采取暴力手段攻击正在依法执行职务的人民警察,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;
如果他使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险手段,严重威胁到他人的生命安全,那么他将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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一般拆迁二楼阳台算面积吗
需要根据实际情况来判断,如果产权证上有包含阳台面积,那么拆迁的时候阳台也会计算面积,但如果产权证上没有包含阳台面积,那阳台一般是不计算面积的。具体拆迁时如何补偿,需要根据当地的实时政策来判断。
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拆迁房屋阳台算不算建筑面积
拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论,阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台,政府部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积,拆迁之前政府部门会对被拆迁房屋的面积进行调查登记。
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