律图审稿专业委员会3轮严审

民房装修给别人,承包人发生事故,业主需担责吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-28 山西忻州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    要解决房主是否承担责任,应当弄清楚以下两个问题:
    一、房主与召集人的关系如果房主与召集人形成承揽关系,发生伤害事故应当按照《最高人民<关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释>》第十条规定:承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任。按照这一规定,一旦能够确定房主与承包人的承揽关系,就可以确定房主作为定做人不应当对承包人的雇员在施工中所受的伤害承担赔偿责任。
    二、定做人的选任过失最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条同时规定:但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应承担相应的赔偿责任。按照这一规定,如果同意房主选择没有资质的队伍是选任过失的话,房主就要对施工人员在施工中所受的伤害承担赔偿责任。否则,就不用承担责任。《建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第十四条从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。第八十三条第三款规定:农民自建低层住宅不适用建筑法;《建设工程安全生产管理条例》第六十九条规定:抢险救灾和农民自建低层住宅的安全生产管理,不适用本条例;《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定:在村庄、集镇规划区内,凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡(镇)村企业、乡(镇)村公共设施和公益事业的建筑工程,以及2层(含2层)以上的住宅,必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计,或者选用通用设计、标准设计;第二十三条规定:承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位,必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证明,并按照规定的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠,除承担房屋修缮外,须按有关规定办理施工资质审批手续。《村镇建筑工匠从业资格管理办法》在2004年7月2日被建设部废止,个体工匠资质行批的规定也已取消。虽然《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条规定了“承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位,必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证明”,但由于“农民自建低层住宅不适用建筑法”,从而“相应的施工资质”就没有了依据。而第二十三条规定的“建筑工程施工在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠,除承担房屋修缮外,须按有关规定办理施工资质审批手续”也因《村镇建筑工匠从业资格管理办法》的废止,对个体工匠的资格要求也失去了法律依据。而《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定对2层(含2层)以上的住宅的要求可以作为2层以下(不含2层)民房建设是否需要资质的依据。综上,农村建设2层以下(不含2层)的民房无需选择有资质的施工队伍,房主选择没有资质的队伍进行施工不存在选任的过失。如果能够确定双方的承揽关系,房主在建房的过程中没有其他过错,就无需为施工人员在施工中所受的伤害承担赔偿责任。
    全文
    6 2021-03-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6431位律师在线平均3分钟响应99%好评
民房装修给别人,承包人发生事故,业主需担责吗
一键咨询
  • 158****7410用户3分钟前提交了咨询
    156****3251用户4分钟前提交了咨询
    166****4020用户3分钟前提交了咨询
    142****1026用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    165****0030用户1分钟前提交了咨询
    164****8067用户2分钟前提交了咨询
    178****2066用户3分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    157****8468用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    142****4711用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
  • 运城用户2分钟前提交了咨询
    151****7616用户1分钟前提交了咨询
    167****3740用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    162****0265用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    132****3785用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    133****2156用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    137****2050用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    146****4773用户2分钟前提交了咨询
    173****0713用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    147****6806用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    166****3560用户1分钟前提交了咨询
    152****4854用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    135****6724用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    151****7447用户2分钟前提交了咨询
    132****0702用户4分钟前提交了咨询
    153****5645用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    145****5207用户3分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    145****0664用户3分钟前提交了咨询
    148****7730用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    135****2533用户2分钟前提交了咨询
    175****2621用户4分钟前提交了咨询
    165****8352用户4分钟前提交了咨询
    147****0082用户3分钟前提交了咨询
    160****1765用户3分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    175****3482用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    141****5774用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    155****2443用户1分钟前提交了咨询
    138****5081用户2分钟前提交了咨询
    164****3182用户4分钟前提交了咨询
    136****2734用户2分钟前提交了咨询
    167****7517用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    145****8881用户3分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    155****3516用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    151****4631用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    133****6715用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户4分钟前提交了咨询
    152****8603用户1分钟前提交了咨询
    151****5042用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    175****5757用户1分钟前提交了咨询
    153****7774用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    131****0144用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    131****2772用户1分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    140****3302用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****8423用户2分钟前已获取解答
南通177****4071用户1分钟前已获取解答
苏州178****4181用户3分钟前已获取解答
谁承担承租人装修费
双方有约定的从约定,无约定的承租人自行承担。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承租人装修费谁来承担
1、双方有约定的吗,如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定,应该按照约定执行。2、双方没有约定的,如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话,装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑,而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
承租人装修费谁来承担?
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋装修伤人责任谁承担
大多时候由房主承担,1、害人是雇佣人雇佣的。2、在为雇佣人受雇期间工作时致人损害。3、佣人主观上有过错。只要符合这三个条件,雇佣人就应承担赔偿责任,即符合上述3个条件时,房主要承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6180 位律师在线,高效解决问题
装修房子死人房主有责任吗
视具体情况而定。装修意外中的责任认定一般以双方签订的合同为依据。如果直接雇佣装修工人进行装修,属于雇佣合同关系,由业主承担赔偿责任;如果是承包给具有装修资质的装修公司或工程队,属于承揽合同关系,此时由装修公司或工程队承担责任。
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应