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融资租赁的融资租赁人的出租人的账务应该如何处理

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-29 西藏那曲
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 融资租赁中出租人的帐务处理流程。
    无论是作为出租人还是承租人如果要正确地进行融资租赁业务的会计与所得税处理,就首先必须要清楚的界定租赁的种类。
    融资租赁和经营租赁的界定
    融资租赁是指实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险与报酬的一种租赁,经营租赁则是指除融资租赁以外的其他租赁。
    对于符合下列条件之一的租赁为融资租赁:
    1.在租赁期届满时,租赁资产的所有权转让给承租人。
    2.租赁期为资产使用年限的大部分(75%或75%以上)。
    3.租赁期内最低租赁付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。租赁行为是否属于融资租赁可按上述条件界定。
    融资租赁业务的税务处理,根据国家税务局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》规定,对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位从事的融资租赁业务,无论租赁的货物的所有权是否转让给承租人,均征收营业税,不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务,租赁的货物的所有权转让给承租方,征收增值税,不征收营业税;租赁的获得所有权未转让给承租方的,征收营业税,不征收增值税。
    全文
    9 2021-03-29
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融资租赁中出租人的解除权
融资租赁中出租人的解除权的适用情况有:承租人私自转让转租处分租赁物的、承租人未支付租金的、承租人欠租金2期以上的、承租人违反合同规定的等,在出现上述情况下,出租人是可以按照法律规定直接解除融资租赁合同的。
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房产纠纷
团伙作案的职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪群体的量刑标准如下所述:
首先,行为人若违反此项法律规定且涉案金额达到一定程度,如数额较大,则应依法判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需附加罚金的惩罚;
再者,倘若涉案金额数额巨大,涉事人员将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;
最后,如果涉案金额达到了数额特别巨大的地步,那么涉事人员将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需缴纳相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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假冒警务人员贩毒罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
若违反上述法条规定,涉及到的毒品数量大于或等于一定数值,且在特定情形下可视为达到翻倍标准的话,那么将被认定为情节较为严重(特别情况是数量到达前档未满后档已足时,此类情况可视为情节严重至特殊程度,此时应按照该档次的标准进行立案调查与法律追究),将会依法追究其刑事责任,处以三年以下有期徒刑、拘役或是管制的惩罚,并附加适当数额的罚金。
其中的具体金额还需根据犯案人的实际情况和涉案毒品的种类来确定。具体而言,以下是各类毒品的数量标准:
1.麻黄碱(麻黄素)伪麻黄碱(伪麻黄素)消旋麻黄碱(消旋麻黄素):数量在1千克以上但不足5千克;
2.1-苯基-2-丙酮、1-苯基-2-溴-1-丙酮、3,4-亚甲基二氧苯基-2-丙酮、羟亚胺:数量在2千克以上但不足10千克;
3.3-氧-2-苯基丁腈、邻氯苯基环戊酮、去甲麻黄碱(去甲麻黄素)甲基麻黄碱(甲基麻黄素):数量在4千克以上但不足20千克;
4.醋酸酐:数量在10千克以上但不足50千克;
5.麻黄浸膏、麻黄浸膏粉、胡椒醛、黄樟素、黄樟油、异黄樟素、麦角酸、麦角胺、麦角新碱、苯乙酸:数量在20千克以上但不足100千克;
6.N-乙酰邻氨基苯酸、邻氨基苯甲酸、三氯甲烷、乙醚、哌啶:数量在50千克以上但不足250千克;
7.甲苯、丙酮、甲基乙基酮、高锰酸钾、硫酸、盐酸:数量在100千克以上但不足500千克;
8.其他制毒物品:数量与上述标准相当者。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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什么是融资租赁,融资租赁含义解读
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是融资租赁,融资租赁含义解读进行了解答,希望能解答您的问题。
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公司经营
职务侵占罪时间限制吗
[律师回复] 解析:
依据我国法律规定,职务侵占罪的追诉时效是有明确时限的,具体内容如下所示:
首先,对于犯有该罪并被判处三年以下有期徒刑或拘役惩戒的罪犯而言,若其在事发后的五年内未再实施新的违法行为,那么司法机关将不会对其进行后续追责处理;
其次,若罪犯涉案金额巨大,则需接受三年以上十年以下有期徒刑的处罚,而在此情况下,只要罪犯在事发后的十年内未再次触犯法律,司法机关也将停止对其的追诉行动;
最后,如果罪犯涉及的金额达到特别巨大的程度,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,然而,只要罪犯在事发后的十五年或二十年内未再次实施任何违法行为,司法机关同样会停止对其的追诉行动。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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融资租赁的特征
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着融资租赁的特征的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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公司经营
职务侵占罪杭州立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
依据我国刑法典的明确要求,在浙江省杭州市,关于职务侵占罪的刑事立案标准具体如下所示:涉案金额达到人民币六万元及以上,即视为数额较大;若数额超过人民币一百万元,那么便可认定其属于数额巨大的范畴。根据《中华人民共和国刑法》中的相关规定,公司、企业或其它法人单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临相应的法律制裁。具体而言,涉案金额达到人民币六万元及以上,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的责任;而当涉案金额超过人民币一百万元时,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;若涉案金额特别巨大,甚至可能会被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且仍需承担罚金的责任。值得注意的是,对于国有公司、企业或其它国有单位中从事公务的人员,以及由这些单位委派至非国有公司、企业或其它单位从事公务的人员,如果存在上述行为,也应按照相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
上海职务侵占罪60万律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在处理刑事案件中,我们会针对各个办案环节进行计件收费,以明确相应的收费标准。具体而言
1.侦查阶段的收费为每件2000至10000元;
2.审查起诉阶段的收费同样为每件2000至10000元;
3.一审阶段的收费则为每件4000至30000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们将会酌情减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以根据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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融资租赁的租金计算
年金法又叫成本回收法是租金计算中比较科学、合理、通用的计算方法。计算原则是按承租人占用本金的时间,根据双方约定的利率和期数,复利计算利息。在每个租金还款期,先结利息后结本金。掌握这个原则,不管是以何种方式计算租金,不管计算方式多么复杂和多变,在法律上都不会因此争论。
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洗钱罪是金融诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
非也。洗钱行为被视为独立的罪行,而非包括在诈骗罪之中。洗钱罪所涉及到的范围十分广泛,如明知是源于毒品犯罪、黑社会组织、贪污受贿等违法犯罪活动的收益,却依旧为之提供掩盖其来源及性质的协助,并通过诸如将资金存入银行、进行投资、将公司上市等方式,试图使这些非法收入变得看似合法。
然而,若行为人在主观上对上述情况并不知情,则无法构成洗钱罪。
至于诈骗罪,它是指行为人为达到非法占有的目的,采用虚构事实或隐瞒真相的手法,从而从他人手中获取数额较大的公私财产的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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什么是融资租赁,融资租赁出租人能否随意变更买卖合同
我国《民法典》第七百四十四条规定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,因此,融资租赁出租人能否随意变更买卖合同,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
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