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房屋预售合同补充协议怎么写?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-29 广东江门
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    在签订《买卖合同》时,通常情况下一些基本情况是不能改动的,但合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是需要双方协商的。您假如看到合同中的空白处已经填写好,那是自己填写的,开发商提供的印制好的补充协议也是开发商自己写的,这些仅代表开发商一方的意愿,购房人可以接受,也可以不接受。开发商和购房人都有权对示范文本条款的内容进行修改、增补或删减,房地产商可以在《合同》中对填空做出选取,可以写补充协议,购房人也同样有权利要求对填空重新选取,要求采用自己写的补充协议或双方商榷确定的补充协议。
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    11 2021-03-29
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兼职协议中我有什么权利和义务?
[律师回复] 兼职者的权利
获得报酬的权利:按照兼职协议约定的金额、支付方式和支付时间,有权获得相应的劳动报酬。例如,协议规定每小时工资为 20 元,工作完成后,就有权要求雇主按照此标准支付报酬;如果是按项目计酬,完成项目后也应及时获得约定的款项。
工作条件保障权:有权要求雇主提供安全、健康的工作环境和必要的工作条件。比如,在从事外卖配送兼职时,有权要求雇主提供符合安全标准的配送设备;如果是在办公室环境做兼职,有权要求有合适的办公桌椅、照明等基本设施。
休息休假权:在兼职期间,根据工作强度和时长,有合理的休息时间。虽然兼职工作的休息休假安排可能不如全职工作那么规范,但如果连续工作时间过长,有权要求适当的休息,并且在法定节假日等特殊时期,也应按照协议或法律规定享有相应的休息权利。
获取工作信息权:有权了解工作内容、工作要求、工作时间、工作地点等详细信息。在开始兼职工作前,雇主有义务将这些信息清楚地告知兼职者,以便兼职者能够合理安排自己的工作和生活,并且根据工作要求准备相应的技能和知识。
知识产权保护权:如果在兼职工作中产生了知识产权成果(如设计作品、文案创作等),兼职者有权要求对自己的知识产权进行保护,明确知识产权的归属。如果协议没有明确规定,一般情况下,兼职者作为创作者有权拥有知识产权。
兼职者的义务
遵守工作纪律和要求:按照雇主规定的工作时间、工作流程和工作质量要求完成工作任务。例如,在客服兼职工作中,要遵守规定的上班时间,按照标准话术和流程回答客户问题,保证服务质量。
保守商业秘密:如果在兼职过程中了解到雇主的商业秘密(如客户名单、产品配方、营销策略等),有义务进行保密。即使兼职工作结束后,也不能随意泄露这些信息,否则可能会给雇主造成损失,并承担相应的法律责任。
诚信履行协议:要真实地向雇主提供个人信息、工作经历等相关资料,并且在工作过程中不得弄虚作假。例如,不能虚报工作成果,如在数据录入兼职中,不能虚构录入的数据量。
爱护雇主财产:如果在工作中使用雇主我是安徽刘律师,以上回答希望能够帮到您,如需法律帮助,可以查看我的个人资料,电话或短信沟通。的设备、工具等财产,有义务妥善使用和保管,避免损坏。如在兼职仓库管理工作中,要合理使用叉车等设备,避免因操作不当造成设备损坏。
商品房预售合同协商书怎么写
预售房屋提前交付通常不视为违约,因交付日期常约定为时间段而非具体日期。提前交付属正常交房,不违约。但未经业主同意,超出预定交房期限则为违约行为。买卖双方应遵守协议,确保按时交房。
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