空置6个月以上的房屋收取70%的物业费有法律依据么

[律师回复] 通常情况下，即使没装修入住也需缴纳全额物业费。但有些地方可能有一定比例的优惠，具体可与物业协商确定。

[律师回复] 这可能构成盗窃行为。商家可先尝试联系顾客要求付款，若无果可报警处理。顾客应认识到错误，主动承担责任，避免更严重后果。

[律师回复] 彩礼退还主要看是否符合法律规定情形，如未办理结婚登记、办理登记后未共同生活等。若有争议，可协商或诉讼解决，法院会根据具体情况判定是否退还及退还比例。

[律师回复] 可先与物流协商，要求赔偿。若协商不成，收集证据向法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 取保候审 6 个月未到检察院较常见。一般不影响后续程序，可联系承办警官了解案件进展。若有疑问，可咨询专业律师。

[律师回复] 可先协商，协商不成可将五楼和六楼一同诉至法院，由法院根据具体情况判定责任。物业若未尽到管理义务，也可能需承担一定责任。

[律师回复] 未签合同可要求双倍工资，工资被拖欠可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，房租问题按约定处理，协商不成也可诉讼解决。

[律师回复] 拖欠物业费可能会影响交易过户。买方可要求卖方结清欠费。卖方应及时补交，以免影响交易。若因此产生纠纷，可通过协商或诉讼解决。

[律师回复] 在中国，土地所有权分国家所有和集体所有。闲置土地被征用后，所有权不变，仍归原所有者。但使用权可能发生转移，具体依相关法律法规和征用政策确定。

[律师回复] 现在房东不同意你续租了吗

[律师回复] 实际获利，侵权损失，侵权持续时间，侵权行为严重等综合因素确定，具体案件具体分析。

[律师回复] 要看具体的金额哦，还要看主观故意

[律师回复] 有合同，那就拿合同起诉追要租金就行

[律师回复] 这可能会影响到你，先与对方协商移机，若协商不成，可找物业或相关部门协调，必要时可通过法律途径解决。

[律师回复] 根据《物业服务收费管理办法》，物业费一般包括以下项目 ：

? 人员费用：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，用于支付物业管理人员的薪酬及相关福利。

? 设施设备维护费：物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，像电梯维修保养、路灯照明设施维护、给排水系统保养等。

? 清洁卫生费：物业管理区域清洁卫生费用，包括公共区域清扫、垃圾清运、化粪清掏、清洁工具及劳保用品购置等。

? 绿化养护费：物业管理区域绿化养护费用，如绿植浇水、修剪、病虫害防治、绿化工具费、绿化用水费等。

? 秩序维护费：物业管理区域秩序维护费用，涵盖安全管理人员费用、安全器械装备费等。

? 办公费：物业公司日常办公产生的交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

? 固定资产折旧：物业管理企业固定资产折旧，对企业拥有的固定资产按一定方法计提折旧的费用。

? 保险费：物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，降低物业运营风险。

? 其他费用：经业主同意的其它费用，如节日装饰费等，但物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，需通过专项维修资金列支，不计入物业费.

[律师回复] 物业暴力催缴是不对的。可先与物业沟通，表明态度，若仍不改，可向相关部门投诉，或通过合法途径如诉讼来解决，维护自身权益。

[律师回复] 父母坐牢一般不影响子女从事空乘职业。但某些特殊职业可能受限，如公务员等。可如实填写信息，通常不会因父母坐牢直接否定职业选择，具体看用人单位规定。

[律师回复] 一般情况下，高压线经过农民土地上空可能会有一定影响，但是否有补偿要看具体情况。可与相关部门协商，若权益受损，可通过合法途径主张合理补偿。

[律师回复] 物业无权停水。你应尽快交清水费并与物业沟通，说明情况。若物业坚持停水，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。

[律师回复] 一般来说，高压线经过上空可能有补偿。补偿标准各地不同，可咨询当地政府部门。若认为补偿不合理，可通过合法途径如协商、诉讼等争取合理补偿。