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物业费四级标准是多少

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-29 广西柳州
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)
    【基础条件】
    小区基本封闭;
    有固定管理服务用房;
    有简单的绿地、树木、植物。
    【公共秩序维护】
    1、配备门岗室,设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
    2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。
    3、消防通道畅通,消防器材可随时启用。
    【保洁服务】
    1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次,干净整洁。
    2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗1次,保持干净整洁。
    3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。
    4、按楼栋口收集垃圾,每天1次。
    5、垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
    6、垃圾设施每周清洁1次,无异味。
    7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。
    8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
    9、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
    10、饲养宠物符合有关规定,对违反者进行劝告,并报告有关部门进行处理。
    在四级收费标准中,除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外,《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定,物业部门需符合所有条件,方能收取相应的费用。
    全文
    8 2021-03-29
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物业费四级标准是多少
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物业管理费用征收尺度明确规定:一级标准每平米1.00元,二级0.75元,三级0.50元,四级0.35元,均含税费和相关费用。但请注意,实际营运中各地标准可能不同,具体以当地物价局规定为准。
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一至五级物业收费标准
一级收费标准:1.00元/月·平方米(已包含税、费)。

二、级收费标准:0.75元/月·平方米(已包含税、费)。适用条件包括:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;绿化率30%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;固定活动馆所200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;体育活动。若是对一至五级物业收费标准有疑问的,参考下文。

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物业费该收多少?
我国物业收取标准分为一级物业收费标准。二级物业收费标准。三级物业收费标准和四级物业收费标准。一级收费标准:1.00元/平方米.月。二级收费标准:0.75元/平方米.月。三级收费标准:0.45元/平方米.月。四级收费标准:0.35元/平方米.月。(已包含税、费)。
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物业费交多少税
我国物业管理费税费一般设定为3%或6%。具体来说,若物业管理公司过去12个月累计的物业管理服务销售金额低于500万元,则需按3%缴税;若金额达到或超过500万元,则需按6%缴税。这一规定确保了税收的公平性和合理性,根据企业的实际经营情况来确定税负,既照顾了小规模企业,也保证了税收收入的稳定增长。
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