南京的房产证过户需要哪些材料？

[律师回复] 解析：
在司法实践中，侵占案件一般是不会提起公诉的，因为它属于自诉案件的范畴。而自诉案件中的告诉才处理部分，则主要包含了侮辱、诽谤案件（但如果情节不太严重且没有对社会秩序或国家利益造成重大损害的话）；以及涉及到暴力干涉婚姻自由的情况；亦或者是虐待案件（若被害人具备告诉的能力并且在受强制、威胁之下无法作出陈述的）。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、当涉案者被公安机关依法逮捕之后，在案件尚未移送至检察机关之时，这一时期即为案件的侦查阶段。在此期间，案件的管辖权依然归属于负责该案的公安部门，因此，如欲申请取保候审，相关的申请书应提交给该局的办案人员进行处理。
2、对于涉及刑事案件的取保候审申请，仅需由犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师向办案机关提出即可。随后，将由公安机关、人民检察院以及人民法院三方共同对申请进行严格的审查与办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定，对于有如下任意肆意伤害他人人身、恶意阻止他人自由活动、无理取闹侮辱威胁他人、强行夺取或损坏他人财产等任意破坏社会秩序的犯罪行为之一者，应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人且情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人且情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物且情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，导致公共场所秩序严重混乱的。若纠集他人多次实施上述任意破坏社会秩序的行为，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时可并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.若贵院已成功接入微信平台，可尝试通过微信途径进行案件进度查询操作；
2.您还可直接联系案件主审法官以获取案件最新进展信息；
3.凭借个人有效身份证明材料，前往案件所在法院查询相关案件进展详情，然而在抵达法院之前，建议提前致电确认该院档案室的对外开放时间和具体位置，以免耽误您宝贵的时间精力，有部分法院可能会将其档案室设置在远离审判区域的场所或特定区域内。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于员工离职时被扣除薪资的问题，我们可依据以下流程进行妥善解决：
首先是协商阶段，此步骤应由雇主与相关员工共同参与，进行深入沟通；
其次，如果双方无法达成一致意见，则可启动调解程序，当事人有权利向所在企业内部设立的劳动争议调解委员会提出调解申请；
第三步，如仍未得到理想结果，当事人有权向当地劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请，由该机构对劳动争议进行公正裁决；
最后，若仲裁未能解决问题，当事人还可选择向人民法院提起诉讼，寻求法律援助，并请求法院对此类劳动争议做出最终判决。在此过程中，请务必牢记，在正式进入诉讼环节之前，必须先行向劳动仲裁部门提出仲裁申请。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
对于构成开设赌场罪的犯罪分子，根据法律规定，应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时并处罚金。在此基础上，如果定为从犯的，则可依法给予从轻处罚。反之，若行为人是以营利为目的，采取召集众人进行赌博或者将赌博作为其主要职业活动的，那么依据相关法律法规，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时并处罚金。而对于那些开设赌场的犯罪分子，根据法律规定，应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时并处罚金；若情节严重者，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金。
此外，对于组织中国公民参与国（境）外赌博，且涉案金额巨大或者存在其他严重情节的，也应当按照上述条款的规定予以处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之规定，对于非法侵占罪的立案标准设定为非法占有财产的价值须在人民币5千元至两万元之间。换言之，即便行为人通过非法手段占有了他人遗失物品、代为保管的财产或他人掩埋的财产，且拒不归还，但若其所占有的财产价值未达到上述标准，则无法被认定为非法侵占罪。具体而言，我国法律明确规定，以非法占有为目的，将他人遗忘的财产、代为保管的财产或他人掩埋的财产擅自据为己有，且数额达到一定程度，并且拒绝返还的行为，即构成非法侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）对于不牵涉到财产关系的案件，其收费标准为每件800元至10000元不等；而对于涉及财产关系的案件，则需按照以下方式进行收费：
首先，收取每件基础服务费用1000元至2000元。若争议财产标的额超出1万元，则应根据以下比例分段累计计算。具体而言，争议标的额在10001元至100000元之间的部分，收费比率为5%至6%；争议标的额在100001元至1000000元之间的部分，收费比率为4%至5%；争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分，收费比率为3%至4%；争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分，收费比率为2%至3%；争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分，收费比率为1%至2%；至于争议标的额在50000001元及以上的部分，收费比率为0.5%至1%。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的刑事立案标准，根据相关法律法规规定，对于国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员，或是以国有公司、企业或者其他国有单位名义从事生产经营活动的非国有单位中的工作人员，利用其在职职位之便，将本单位的财产非法据为己有的行为，如果涉案金额达到人民币五千元至一万元以上者，应当依法予以刑事立案并进行追诉。
同时，职务侵占罪的“数额较大”的认定标准为“一万元”以上；而“数额巨大”的认定标准则为“十万元”以上。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十四条
职务侵占罪的立案标准是：
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额在五千元至一万元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
1、对于容留他人吸食毒品的犯罪活动，司法机关将依法给予个人三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉处罚，同时还会处以一定数额的罚金。
2、所谓的容留他人吸毒罪，是指个人为他人提供专门用于吸食和注射毒品的场所，无论场所内容纳的人数多少、参与者的次数多少，甚至持续的时间长短，只要符合本罪的构成要件，就可以被认定为犯罪。
3、在法律层面上，为他人提供吸毒场所的次数、人数以及提供时间的长短，均不会对本罪的判定产生任何实质性的影响。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，职务侵占罪的量刑额度被划分为两大层次，即“数额较大”和“数额巨大”两个档次。关于职务侵占罪的具体数额标准如下：
1.数额较大标准：犯罪嫌疑人采用非法手段获取的财产价值在六万元人民币以上但未达到四十万元人民币的；
2.数额巨大标准：犯罪嫌疑人通过不法途径获得的财产价值在一百万元人民币以上但未超过一百五十万元人民币的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 可以帮你分析落实评判好解决维护权益

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