律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地转国有土地怎么办理?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-29 云南普洱
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。农村宅基地作为农民集体给本村村旦担测杆爻访诧诗超涧民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在中国,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地),农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。
    全文
    8 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6241位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地转国有土地怎么办理?
一键咨询
  • 130****5405用户2分钟前提交了咨询
    176****1453用户4分钟前提交了咨询
    160****4274用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    172****6821用户2分钟前提交了咨询
    135****1341用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    163****1615用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    167****8331用户2分钟前提交了咨询
  • 昆明用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    165****5646用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    138****0640用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    153****7186用户2分钟前提交了咨询
    144****2087用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    146****3672用户4分钟前提交了咨询
    176****0375用户2分钟前提交了咨询
    142****6445用户2分钟前提交了咨询
    171****8317用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    165****8307用户2分钟前提交了咨询
    133****3165用户4分钟前提交了咨询
    130****0585用户4分钟前提交了咨询
    136****4488用户1分钟前提交了咨询
    177****2082用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    173****2411用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    134****6007用户3分钟前提交了咨询
    131****0650用户1分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    168****1524用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    151****1236用户4分钟前提交了咨询
    175****4521用户1分钟前提交了咨询
    150****0373用户2分钟前提交了咨询
    174****4035用户2分钟前提交了咨询
    157****3087用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    173****4253用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    130****5240用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    135****0436用户3分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    150****2485用户1分钟前提交了咨询
    165****8737用户2分钟前提交了咨询
    142****8186用户1分钟前提交了咨询
    152****2700用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    163****2845用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    155****0326用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    177****4668用户3分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    153****6188用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    143****7220用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    144****0831用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    168****8430用户3分钟前提交了咨询
    166****3341用户2分钟前提交了咨询
    140****6345用户2分钟前提交了咨询
    168****1835用户3分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    150****1254用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    170****3432用户1分钟前提交了咨询
    145****7846用户2分钟前提交了咨询
    146****2237用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****6476用户3分钟前已获取解答
南京178****3622用户2分钟前已获取解答
镇江156****6319用户1分钟前已获取解答
农村宅基地怎么转让
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。2、村委会向国土资源所申请。3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。
10w+浏览
非国家受贿罪的主体有哪些
[律师回复] 解析:
针对非国有工作人员受贿罪这一犯罪行为的认定标准,我们可以归纳为以下四个方面:
第一,此类犯罪的实施主体通常限定在公司、企业或者其他单位的在职员工范围内;
第二,犯罪嫌疑人必须在主观心态上存在明知故犯、恶意为之的故意属性;
第三,该类犯罪行为的具体表现形式往往是行为人为谋求他人利益,通过各种手段向他人索要或者非法获取他人财物,并且这种行为的实现往往依赖于他们所拥有的职务便利条件;
最后,这类犯罪行为对社会公共秩序和市场经济的公平竞争环境构成了严重侵害。
根据相关法律规定,对于非国有工作人员受贿罪的量刑标准主要依据其所涉及金额的大小进行裁定,从拘役刑罚到五年以上有期徒刑不等。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
中国强奸罪判多长时间
[律师回复] 解析:
针对强奸犯罪,我国法律已明确规定相应的量刑标准,即处以三年以上十年以下的有期徒刑。
此外,为了统一操作程序与执法标准,相关部门在此基础上出台了法定基准刑参照点。
根据此类条款,若有下列情况之一者,应判处相应的有期徒刑:
(1)强奸单一女性,刑期为四年;
(2)若存在两个不同对象的女性受害人,则量刑标准延长至七年;
(3)对于同一女性实施多次强奸行为,每次均需增加一年的刑期。
至于十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点,具体内容如下:(1)若涉及到轮奸妇女的案件,刑期将升至十一年,且每增加一名受害者,刑期将随之增加两年;若轮奸次数超过一次,则每次都需要额外增加两年的刑期。(2)当受害者人数达到三人时,刑期将升至十二年,且每增加一名受害者,刑期将随之增加一年。(3)如果是在公共场合实施强奸行为,刑期将升至十二年。
(4)若因强奸导致受害者重伤或者精神失常,刑期将升至十四年。
(5)若因强奸导致受害者死亡或者自杀,刑期将升至十五年。
(6)若因强奸引发其他严重后果,刑期将升至十二年。
(7)若同时涉及强奸和轮奸两种行为,首先应计算轮奸所对应的刑期,然后再根据强奸行为的受害者数量进行调整,每增加一名受害者,刑期将增加一年,而对于同一受害者的强奸行为,每次都需要额外增加六个月的刑期。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地转让价格
经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房,购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算,对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
10w+浏览
在中国强奸罪要判多少年
[律师回复] 解析:
1.关于强奸罪的定罪量刑标准,法定最高刑为有期徒刑十年,最低刑期则是三年。
2.依据现行法律法规,可以参考如下几种情形进行裁定:
(1)当单一女性成为受害者时,罪犯将面临四年的有期徒刑;
(2)若涉及两名受害者,刑期将升至七年;
(3)在对同一名女性实施多次强奸行为的情况下,每次犯罪都会导致刑期增加一年。
3.对于十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点,具体包括以下几种情况:(1)当罪犯实施轮奸行为,且受害人为多名女性时,刑期将升至十一年,每增加一名受害者,刑期将额外增加两年;(2)如果涉及三名受害者,刑期将升至十二年,每增加一名受害者,刑期将额外增加一年;(3)在公共场合实施强奸行为,刑期将升至十二年;
(4)如果强奸行为导致受害者重伤或者精神失常,刑期将升至十四年;
(5)如果强奸行为导致受害者死亡或者自杀,刑期将升至十五年;
(6)如果强奸行为引发了其他严重后果,刑期将升至十二年;
(7)如果罪犯同时实施了强奸和轮奸两种行为,应首先计算轮奸所对应的刑期,然后再根据强奸行为的次数和受害人数进行相应的刑期增减。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地能否转让?
只有使用权可以转让,且需符合法律规定的条件。农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
10w+浏览
有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:
在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地确权后,宅基地可以转让吗?
从法律层面上讲,宅基地仍然属于乡村集体土地资源,宅基地的一切权仍然归村民集体一切。集体将宅基地分配给各家各户后,农民能够在宅基地上建造房屋或者隶属设备。
10w+浏览
征地拆迁
税费缴费基数的计算依据是什么
[律师回复] 解析:
在具体实施过程中,缴费基数主要依据员工在上一自然年度内(既从1月份到12月份)所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年,则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下,若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%,那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%;
反之,如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍,那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说,社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下,个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目;
然而,通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇,例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据:
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳,适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人,是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定,应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工,国家机关及其工作人员,事业单位及其职工,民办非企业单位及其职工,社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围:国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围,并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的,税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总,报劳动保障行政部门。
快速解决“非诉讼类”问题
当前6585位律师在线
立即咨询
在中国强奸罪应判几年
[律师回复] 解析:
1.强奸罪的法定量刑原则是宣告三年以上但不满十年的有期徒刑。
2.法定基准刑参照点如下:
(1)如仅强奸了一名女性,应判处有期徒刑四年;
(2)若强奸两名女性,则要被判有期徒刑七年;
(3)如果对于同一位女性进行多次强奸,那么每次都将增加一年的刑期。
3.对于判处十年以上有期徒刑的法定基准刑参照点有:
(1)如果对多名女性实施轮奸,应该被判处有期徒刑十一年,每增加一名女性参与轮奸,刑期就会增加两年;
如果轮奸次数增加,刑期也会相应增加两年。
(2)如果强奸了三名女性,应被判处有期徒刑十二年,每增加一名女性,刑期就会增加一年。
(3)如果在公共场合对女性实施强奸,应被判处有期徒刑十二年。
(4)如果强奸导致受害者重伤或者精神失常,应被判处有期徒刑十四年。
(5)如果强奸导致受害者死亡或者自杀,应被判处有期徒刑十五年。
(6)如果强奸引发了其他严重后果,应被判处有期徒刑十二年。
(7)如果既存在强奸行为,又存在轮奸行为,首先需要计算轮奸的刑期,每增加一名被强奸的女性,刑期就会增加一年,而对于同一名女性的强奸行为,每增加一次,刑期就会增加六个月。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
农民工合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的法定量刑标准主要包括如下内容:
首先,行为人须以非法为其目的,在签订或履行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定程度者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
其次,若涉案金额巨大或存在其他严重情节时,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;
最后,当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律后果。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题紧急?在线问律师 >
7724 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地转让补交税
个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额(售房收入-购房价格)×税率 个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%。
10w+浏览
拖欠农民工工资最快解决办法是什么
[律师回复] 解析:
在遇到雇主拖欠农民工工资的情况时,可采取以下几种措施来索回应得的薪资:
首先,可以向劳动监察大队进行投诉。
雇主若违反国家相关法律法规,故意拖欠或未能全额支付员工薪酬,那么劳动者有权向劳动行政管理部门提出投诉,劳动行政部门将依据法律规定对此类事件进行严肃处理。
其次,可以选择劳动仲裁途径解决问题。
当劳资双方产生劳动争议,且各方均不愿进行协商、协商无果或是达成和解协议后却未能履行的情况下,劳动者可以向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;
对于仲裁结果不满的,还可以向人民法院提起诉讼。
此外,如果劳动者持有欠条等相关证据,也可以携带个人身份证明文件、户籍簿、欠条原件以及起诉状及其副本,向法院提起民事诉讼。
法院在审理案件后,会作出判决要求雇主支付所欠款项。
然而,即使法院已经做出了明确的判决,但雇主仍然拒绝支付的,劳动者可以在判决书规定的期限届满后的两年内,向法院申请强制执行。
最后,如果雇主故意拖欠或未能全额支付员工薪酬,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令。
人民法院在收到申请后,应当依法发出支付令,以确保劳动者的合法权益得到有效保障。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应