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购买果园合同应注意哪些问题

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-30 山东烟台
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 买卖合同书草拟过程中主要注意以下细节:
    一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所如果主体是法人组织的,应以营业执照名称为准,如果是自然人,应以居民身份证上的名字为准。
    二、货物的参数、货物的质量要求、货物的包装标准
    三、合同履行的期限、地点、方式,交货的时间、地点、方式交货的时间、地点和方式是合同的关键内容,一定要在买卖合同中予以明确。
    四、检验标准、时间、方法、结算方式
    五、违约责任对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。如果双方违反了约定事项,应当按照约定承担违约责任,没有约定的按照法律规定承担违约责任。
    六、解决争议的方法解决争议的方法,要明确具体。根据规定,合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民管辖。合同只能选择被告所在地或者合同履行地的争议处理机构和来解决争议。
    全文
    12 2021-03-30
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购房时要注意什么问题
1、楼盘是否有“预售许可证。2、提前上网做好功课。3、签合同需要用示范文本。4、注意“订金”与“定金”区别。5、看清“不可抗力”条款。六、哪些情况可以要求退房。七、注意房子是否假按揭或被抵押。
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签购房认购书要注意什么问题
在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿。
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购买期房要注意什么问题?
期房的买卖主要注意以下几方面的问题:第1、逾期交房开发商逾期交房是期房买卖中最常见的问题之一,开发商不能按期交房大多是因为资金不足,致使工程拖延。第2、交房时发现房屋面积和格局与原规划不符,这个问题一般只有在交房后才会发现。第3、交房时发现与预售的广告宣传不符。
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购买房需要注意哪些问题?
1、尽量回避问题开发商的期房。2、继续观望。3、尽量考虑二手次新房。4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房。5、对于所谓内部价、关系价,提高警惕。6、买二手房要敢于“砍价”。7、投资性购房关注市中心区域的小户型。8、注意区域性的投资价值机会。9、不看单价,看总价。10、量力而行,不要透支。
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公司收购应注意哪些问题
1、资本、资产方面的风险:注册资本问题。公司资产、负债以及所有者权益等问题。2、财务会计制度方面的风险。3、税务方面的风险。4、可能的诉讼风险:是否按时支付了员工工资。考察目标公司以及其负责人是否有犯罪的情形。
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