律图审稿专业委员会3轮严审

房屋的质保期是多久

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-30 广西河池
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 我国法律对房屋质保期到底是怎样规定呢?
    根据我国现行的法律法规,
    (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
    (五)装修工程为2年。
    如果,在房屋建筑工程保修期内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
    法律依据:
    《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
    在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
    (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
    (五)装修工程为2年。
    其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
    全文
    10 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6206位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋的质保期是多久
一键咨询
  • 156****8240用户1分钟前提交了咨询
    133****5087用户3分钟前提交了咨询
    161****2478用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    171****2466用户3分钟前提交了咨询
    135****3515用户1分钟前提交了咨询
    145****0317用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    166****2773用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    130****0316用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    163****6358用户2分钟前提交了咨询
    147****3478用户3分钟前提交了咨询
  • 152****8467用户1分钟前提交了咨询
    160****3232用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    152****0388用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户4分钟前提交了咨询
    160****8888用户2分钟前提交了咨询
    150****5177用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    167****7805用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    132****7338用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    130****5377用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    131****2614用户4分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    150****3810用户2分钟前提交了咨询
    152****0725用户3分钟前提交了咨询
    168****4447用户3分钟前提交了咨询
    133****7264用户2分钟前提交了咨询
    167****4355用户2分钟前提交了咨询
    153****8473用户3分钟前提交了咨询
    166****5782用户4分钟前提交了咨询
    163****7281用户1分钟前提交了咨询
    百色用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    156****4426用户3分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    166****3620用户4分钟前提交了咨询
    137****8746用户1分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    171****7764用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    154****1105用户4分钟前提交了咨询
    138****0246用户3分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    146****1150用户3分钟前提交了咨询
    158****1473用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    133****0634用户3分钟前提交了咨询
    178****6510用户2分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    132****3441用户2分钟前提交了咨询
    173****2247用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户3分钟前提交了咨询
    131****5354用户4分钟前提交了咨询
    161****7118用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    166****5005用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    158****2774用户3分钟前提交了咨询
    145****1505用户3分钟前提交了咨询
    173****4826用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    154****4840用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    133****8246用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    161****1617用户1分钟前提交了咨询
    130****2034用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    172****6665用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁152****2035用户2分钟前已获取解答
无锡134****2833用户3分钟前已获取解答
南京188****1210用户3分钟前已获取解答
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
10w+浏览
盗窃罪侦查终结要多久才能结案
[律师回复] 解析:
关于刑事案件,一般的流程是从立案调查至法庭审理,所需时间约为四至五个月左右,若案情较为复杂则可能会延长至两年以上。
依据现行的法律法规,通常一宗刑事案件需要通过三大阶段来逐步推进,分别是侦查环节(由公安部门负责)、审查起诉环节(由人民检察院主导)以及审判环节(由人民法院裁决)。
在对犯罪嫌疑人实施逮捕之后,公安机关进行的侦查羁押期限不得超过两个月。
如果案件情况复杂且期限已满仍无法结案,可以向上一级人民检察院申请延长一个月的期限。
当公安机关完成侦查工作后,必须确保犯罪事实清晰明确,证据确凿充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并移交同级人民检察院进行审查决定;
同时,还需将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
对于公安机关移送起诉的案件,人民检察院应在一个月内做出决定,如遇重大、复杂的案件,可以适当延长半个月。
若人民检察院认定犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查证属实,证据确凿充分,依法应当追究其刑事责任时,应当做出起诉决定,依照审判管辖的规定,向人民法院提起诉讼,并将案卷资料、证据移交给人民法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6018位律师在线
立即咨询
盗窃罪判多久才能出来
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪从逮捕到量刑所需时间,通常情况下需耗费四个月左右方可完成。
具体流程可细分为侦查阶段、审查起诉阶段及审判阶段。
在审判阶段,根据我国法律规定,人民法院对公诉案件进行审理,原则上应在受理案件后两个月内作出判决,最晚不得超过三个月。
然而,由于各个环节的时间限制各有不同,因此从立案到最终量刑的时间跨度也会存在一定程度的不确定性。
此外,人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
但对于可能判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,经过上级人民法院批准,可以延长三个月;
若因特殊情况仍需延长的,则须报请最高人民法院批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋维修工程质保期是多久?
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
10w+浏览
建设工程纠纷
湖北恩施掩隐罪判多久
[律师回复] 解析:
在实施掩饰、隐瞒犯罪所得的行为之后,依据相关法律法规,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被课以罚金;
如果掩饰、隐瞒犯罪所得的总金额达到了十万元以上,又或者是实施此类行为超过三次并且总金额达到了五万元以上,那么根据法律规定,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并被处以罚金。
关于掩饰、隐瞒犯罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从客观层面来看,行为人必须实施了诸如窝藏、转移、收购、代为销售等掩饰、隐瞒犯罪所得的行为;
其次,从主观层面来看,行为人必须明确知道自己的行为是为了获取非法利益;
再次,从主体层面来看,任何单位或者具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体;
最后,从客体层面来看,本罪侵犯的是司法机关正常查明犯罪、追缴犯罪所得及收益的活动。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋建筑工程质保期为多久
1、民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年。2、建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月。3、建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期。4、室外的卜下水和小区道路为1年。
10w+浏览
建设工程纠纷
帮信罪网逃要拘留多久
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法典》的相关法律法规,刑事拘留的时限一般被划分为10至14个自然日不等,在特殊情形下可以延长至37个自然日。
刑事拘留,是指由公安机关依据《刑事诉讼法》之规定,在需要逮捕的现行犯罪分子或者重大疑似分子中采取的临时限制人身自由的强制措施,这属于司法程序中的一项重要行为,其主要宗旨在于确保刑事诉讼的顺利进行,同时其本身并不具备任何惩罚性质。
其中,对一般的现行犯、重大嫌疑人实施刑事拘留的最长期限为14个自然日;
而针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人,其最长拘留期限则可达到37个自然日。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋维修工程质保期是多久?
按照国家相关法律规定,房屋维修工程的质保期通常在修缮工程竣工之日起两年时间,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任,通常情况下可以在签订房屋维修工程合同时注明保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
10w+浏览
建设工程纠纷
如何判断阳台顶部开裂是否属于质量问题
[律师回复] 解析:
关于建筑物顶部显现出的开裂现象是否应被视作质量瑕疵的范畴,这个问题的答案主要依赖于引发此类裂纹出现的根本性原因为何及其具体所在的位置位置为何。
本文接下来将会对这些可能导致缺陷的原因做出较为详尽的研究和论述:
例如,建筑物底部基础的不均匀沉降、混凝土结构强度未能达到设计要求、周遭环境温度剧烈变化所带来的影响、混凝土收缩或者是在具体实施施工过程中的疏忽大意等等都是引发这类问题的常见因素。
在这样的背景之下,由于这类裂纹往往是多种无法避免的外部干扰因素共同作用下形成的产物,所以并不能简单地将它们归结为质量问题。
然而,如果在检查过程中发现,这类裂纹的产生源于基础不均匀沉积或者是在施工阶段出现了严重的不当行为,尤其是当裂纹宽度超过0.3毫米时,虽然这并不足以构成大规模的质量瑕疵,但仍然可以被视为建筑质量未能达到相关标准,并且存在一定程度的安全风险隐患。
因此,对于这种情况,我们依然建议您寻求权威专家的专业意见,以便进行实地勘查和深度分析得出更加科学准确的结论。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
问题紧急?在线问律师 >
7386 位律师在线,高效解决问题
房屋质量保修期的认定,房屋质量保修期及规定
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。关于保修期的长短,依据 商品房销售管理办法 第三十三条:“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期。
10w+浏览
房产纠纷
非法拘禁罪一般要多久判刑
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,对于那些非法限制他人人身自由或使用其他不当方式剥夺他人人身自由的行为,将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至是剥夺政治权利等严厉惩罚措施。
若在实施此种不法行为过程中还伴有殴打他人、侮辱他人等人身伤害及尊严侵犯行为者,将依照具体情况从重进行处罚。
而对于那些非法拘禁他人并导致他人重伤的犯罪分子,将面临着三年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁;
若造成他人死亡的严重后果,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的更为严重刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6864位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应