律图审稿专业委员会3轮严审

异名转按揭贷款,需要什么资料

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-30 山西晋中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 如何办理异名转按揭
    办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料:
    对于原借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、房地产权证原件;
    3、借款合同(抵押合同)原件;
    4、一期银行还款对帐单原件;
    5、还款卡或还款存折复印件;
    6、房屋买卖合同。
    对于新借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、借款人和权利共有人户口簿复印件;
    3、借款人婚姻证明复印件;
    4、借款人和参贷人的收入证明;
    5、首付款收据;
    6、房屋估价报告;
    7、房屋买卖合同;
    8、如公积金贷款另附公积金帐号;
    9、如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
    当然,不同的银行对于转按揭业务有不同的规定,具体材料需要根据银行具体要求做调整。
    全文
    7 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6513位律师在线平均3分钟响应99%好评
异名转按揭贷款,需要什么资料
一键咨询
  • 157****7670用户1分钟前提交了咨询
    157****5828用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    156****6827用户2分钟前提交了咨询
    158****8416用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    141****6456用户3分钟前提交了咨询
    145****6584用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    146****4382用户1分钟前提交了咨询
    136****5354用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
  • 临汾用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    175****0861用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    132****5674用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    177****2368用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    130****7065用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    174****3873用户3分钟前提交了咨询
    132****0812用户3分钟前提交了咨询
    136****6428用户3分钟前提交了咨询
    155****2384用户2分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    150****7420用户1分钟前提交了咨询
    174****6325用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    157****0015用户1分钟前提交了咨询
    144****3066用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    157****2230用户2分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    130****3404用户4分钟前提交了咨询
    165****4380用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    160****4873用户3分钟前提交了咨询
    147****7550用户2分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户3分钟前提交了咨询
    135****3004用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    163****6603用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    178****1341用户4分钟前提交了咨询
    130****4330用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    170****6821用户4分钟前提交了咨询
    165****8030用户1分钟前提交了咨询
    147****4526用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    161****4780用户1分钟前提交了咨询
    168****0253用户3分钟前提交了咨询
    145****5845用户1分钟前提交了咨询
    153****6500用户3分钟前提交了咨询
    152****3741用户3分钟前提交了咨询
    142****0636用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    170****0377用户1分钟前提交了咨询
    165****5137用户1分钟前提交了咨询
    165****1346用户2分钟前提交了咨询
    177****5287用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    164****4173用户3分钟前提交了咨询
    138****6772用户1分钟前提交了咨询
    153****1168用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    152****5646用户1分钟前提交了咨询
    172****1444用户4分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    153****0170用户4分钟前提交了咨询
    142****5316用户1分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    146****8845用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****1698用户1分钟前已获取解答
常州178****9358用户4分钟前已获取解答
淮安181****2828用户1分钟前已获取解答
按揭房离婚转按揭可以吗?
按揭房离婚转按揭是可以的,可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
10w+浏览
婚姻家庭
帮助洗钱提供转账流程是什么
[律师回复] 解析:
一般来说,这种做法通常不会引发任何法律问题。
然而,倘若该行为符合《中华人民共和国刑法》中对于洗钱罪的构成要件,那么便可能被认定为洗钱罪行。
因此,具体的判断标准必须根据实际情况来确定。
为了掩盖或隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的非法收入及其收益的来源与性质,个人或团体采取了下述任一种行为时,都应当被没收其通过上述犯罪所获取的非法收入及其收益,同时还需面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并处以相应的罚金;
若情节较为严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金:
(1)提供资金账户;
(2)将财产转换为现金、金融票据、有价证券;
(3)通过转账或其他支付结算方式转移资金;
(4)跨境转移资产;
(5)采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6160位律师在线
立即咨询
母亲去世房产证更名如何改名
[律师回复] 解析:
关于老年人离世后房地产所有权证书的变更事宜,须依据具体情况进行适当安排:
首先,若存在有效遗嘱,则应依照遗嘱内容进行相关变更工作,继承者应携备逝者死亡证明、遗嘱及其他必要的证件至房地产管理部门按照既定流程予以办理;
其次,若无遗嘱遗留,则须携带逝者死亡证明以及需要变更权属者的相关证件前往房地产管理部门进行办理。
所需提交的材料包括但不限于以下几项:
(1)被继承人的死亡证明;
(2)办理房地产所有权证书过户手续所需的该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他能够证明被继承人与其法定继承人之间亲属关系的证明文件;
(4)办理房地产所有权证书过户手续所需继承人的身份证明文件;
如涉及遗嘱继承权公证,还需额外提交的资料为被继承人所立遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭二手房转让的材料有哪些?
产权复印件或购房合同复印件,《借款合同》,《抵押合同》、公证书。卖方还要出具有权部门出示夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明。买卖双方以及共有人填写《贷款债务转移申请审批表》;买卖双方签订《债务转移协议》;买方有合法的居留身份,具有完全民事行为能力,提交《贷款申请表》。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
转按揭贷款指南
一:原借款人向银行提出申请。二:银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三:售房人和购房人签订住房转让合同。
10w+浏览
房产证上去掉名字需办理哪些手续
[律师回复] 解析:
关于房产证去名字的问题,需要依据具体情况区分处理,如买卖、赠与、夫妻间以及继承等情况。
根据每种情况的差异,其办理房产证去名字的流程和所需准备的资料也都有所不同。
在此,我们将逐一阐述并详述其中细节:
1.在买卖过程中:
根据买方支付款项的方式,可以采取以下两种程序进行操作:
首先,若买方选择一次性付款,则需先交付定金,之后买卖双方共同前往房管局办理房屋所有权转移手续,买方将剩余款项存入银行作为资金监管,待过户手续完成后,买方便可领取带有自身姓名的新房产证,而卖方则可前往银行提取相应款项;
其次,若买方选择通过贷款购买房屋,同样需先交付定金,然后买方将首付款存入银行作为资金监管,同时向银行提出贷款申请,待银行审核通过并出具贷款合同后,买卖双方再共同前往房管局办理房屋所有权转移手续,并将过户抵押证明提交给银行,
最后由银行发放贷款,此时买方方可领取带有自身姓名的新房产证,而卖方亦可前往银行提取相应款项。
2.在赠与过程中:
首先,需前往公证机关办理赠与公证手续,携带的相关文件包括但不限于《房地产登记申请书》原件、当事人身份证件及其复印件、授权委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经过公证的赠与书或赠与合同原件等等。
随后,携带上述文件前往所属地区的房产交易中心进行办理,办理时间为自收到登记申请之日起20个工作日内。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎么将二手房转按揭 转按揭应注意哪些问题
二手房可以通过转按揭的方式帮助买卖双方在二手房市场买卖中达成交易,那到底怎么将二手房转按揭呢,在转按揭过程中又应注意哪些问题?我们会在下文详细的为大家阐述这两方面的内容,希望对转按揭的双方当事人有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷
持刀入室威胁他人达到自己要求构成何种罪名
[律师回复] 解析:
持械入户恐吓行为,依据其犯罪构想的差异性,有可能被认定为是违法的故意伤害行径、准暴力犯罪(如抢劫)或是违法的性侵犯(如强奸)。
当涉及到未经授权就故意对他人身体进行伤害时,施暴者将面临至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚。
如果在实施上述罪行过程中,导致受害人受到了严重的伤害,那么施暴者将会面临更严厉的法律制裁,包括三年以上十年以下的有期徒刑,甚至是十年以上的有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6734位律师在线
立即咨询
腾退按面积还是按人口怎么判定
[律师回复] 解析:
在拆迁过程中,拆迁款的分配方式是将房屋面积与人口因素相结合进行综合考虑的。
具体而言:
1.依据房屋面积进行补偿的项目主要包括以下几项:
(1)房屋补偿费用,旨在弥补拆迁房屋业主所遭受的经济损失,根据被拆迁房屋的建筑结构及折旧状况划分为若干档次,并以每平米的单价为计算基准。
(2)室内装修补偿费用,用以补偿因拆迁导致房屋内部装修设施受损或无法继续使用的业主的损失。
2.基于人口数量进行补偿的项目则主要包括以下两项:
(1)生活周转补偿费用,主要针对因拆迁导致被拆迁房屋住户需临时过渡居住或自行寻找临时居所而带来的不便之处,这笔补偿费用会根据被拆迁房屋住户的人口数以及其临时居住条件进行划分,并以月度为单位对其进行相应的补贴。
(2)搬迁补偿费用,主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
3.
此外,还有一些其他的补偿项目,例如奖励性补偿费用,该费用主要用于表彰那些积极协助房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益的被拆迁房屋住户。
关于这些补偿费用的具体标准,均由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定,同时,拆迁建设单位也必须严格遵守这些规定,不得擅自变更。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
问题紧急?在线问律师 >
5899 位律师在线,高效解决问题
离婚按揭房产减名需要提供哪些材料
夫妻离婚按揭房办理房产证减名需要提供的材料是离婚协议书或法院的判决书,如果是起诉离婚的话就不需要提供离婚证了,此外还得提供双方的身份证,房产证,贷款结清的相关手续证明,到房管局办理房产证更名即可。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪会不会按诈骗罪处理
[律师回复] 解析:
然而,事实上,诈骗罪是指涉案人员出于非法占有的目的,精心策划并虚构虚假事实,掩盖真实情况,从而通过欺诈手段成功获取他人财物的犯罪行为。
值得注意的是,“帮信罪”虽然属于较轻的犯罪类型,其法定最高刑期仅为三年以下有期徒刑,但司法机构通常会依据涉案人员所涉及的行为对象数量、被帮助对象的犯罪严重程度、行为发生的次数、所获得的利益数额以及对网络秩序破坏的严重程度等多重因素,来进行定罪和量刑。
需要明确的是,诈骗罪属于侵犯财产权益的犯罪类别,其主要侵犯的是公私财产的所有权,而“帮信罪”则属于扰乱社会公共秩序的犯罪范畴。
当提供“两卡”的行为实际导致了特定法律权益受到损害时,有可能同时触犯上述两种罪行;
反之,如果造成的法律权益损害具有抽象性或概括性的特征,那么就不宜将其视为诈骗罪的共同犯罪。
至于一般的协助行为,例如提供场所或者资金支持等,通常会被判定为诈骗罪。
然而,“帮信罪”的协助行为,其适用范围仅限于与信息网络犯罪活动相关的领域。
在此范围内,确实存在着两种罪行之间的竞合关系。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应