你好，已经和前妻离婚。房产证上有前妻名字签了离婚协议房产归男方和女儿所有。现在卖房前妻不配合签字怎么办

婚前买的房算婚前财产，如果在结婚前买的房或者父母赠与都是属于一方财产不需要另一方签名，但是如果是婚前买的房，在婚姻关系存续期间共同还贷的部分，那么属于共同财产，是需要财产分割的，而婚后买的房是夫妻共同财产是要前妻签字的，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对卖房银行面签需要前夫签字吗,哪些行为属于隐藏夫妻共同财产进行了解答，希望能解答您的问题。

在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。

婚前贷款买的房在婚后老公想在房产证上加上妻子的名字，可以双方签署一份房产更名声明，双方都要在这份声明上签字。然后准备好申请材料一同前往房产局，填写一些表格信息后缴纳税金就可以了。

得看具体情况，如果是卖方，一个人的房本，签约时持本人签字，配偶签一个同意出售证明就行。如果是买方，出一个人的房本，一个人签字就行。两人房本，当然无论买方卖方都需要签字的。