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一般情况下,继承房产的情形是什么?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-30 江西上饶
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般情况下可以继承的房产有哪些
    继承制度,是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度,核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产,也只有合法的财产才可继承,称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
    主要针对拥有所有权的房产,此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。
    一、单独所有
    即指公民个人拥有房产的完全产权。在此情况下,房屋的继承比较简单,该公民的继承人有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承。
    二、共同共有
    一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。
    三、按份共有
    和共同共有不同的是,按份共有中,死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的,死后,只有这部分份额,比如房屋的三分之
    一、二分之
    一,属于死者的合法遗产,由死者的继承人继承。比如,该房产是兄弟之间购买的,购买时支付的金额不同,兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋,其中一个兄弟去世,他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻,在婚姻存续期间就约定财产的具体份额,比如约定房屋丈夫占40%,妻子占60%。同样,一方去世后,其继承人只能继承属于死者的份额部分。
    值得注意的是,现实生活中还存在着公民尚未完全取得所有权便突然死亡的情况。比如公民在签订完房屋买卖合同后,在办理过户手续取得产权登记证前突然死亡,由于我国对房屋的产权实行登记制度,此时的房屋买卖合同并不是房屋产权的有力凭证,房屋买卖合同在法律上只属于债权的范畴,表示你可以得到房屋产权。这种情况下,实践中,继承人可先继承合同权利,待房产证取得后,再继承。除此之外,还有央产房、军产房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。
    全文
    11 2021-03-30
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一般情形下继父是否有继承权?
继父不一定有继承权,具体是否享有继承权,与继父与死者是否存在扶养关系有关。若是存在,那么继父就享有继承权。且继父如果想要继承死者的遗产,需要拿出证明扶养关系确实存在的证据。
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一般情况下可减刑的情形有哪些
可以被减刑的情形是服刑期间认真的接受教育改造,遵守监狱的各项规定,有立功表现或者有悔改表现,对于这类犯罪分子可以适当的减刑,如果有重大立功表现的话,是必须要减刑的。重大立功表现的认定标准也有明确规定,比如阻止他人的重大犯罪行为的。
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一般情形下侄子有没有继承权?
一般情形下侄子没有继承权,这是由于侄子并不属于法定继承人。从法定继承的角度来将,如果死者的第一顺位继承人都死亡了,或者虽然没有死亡但都放弃了继承资格的情形,死者的兄弟姐妹也死亡了,那么侄子享有继承权。
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一般情况下什么情况算家暴
司法实践中,以下几种情形将被或不被认定为家庭暴力:1、身体侵害达到持续性和经常性构成家庭暴力。2、一次性身体侵害但达到一定的伤害后果构成家庭暴力。3、争吵过程中的、偶发性侵害不构成家庭暴力。4、互殴不构成家庭暴力。5、精神损害无证据证实不构成家庭暴力。
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哪些情况下会丧失继承权,有哪些具体情形
丧失继承权的情况包括:蓄意谋害、为争产杀害他人、遗弃或严重虐待被继承人、伪造篡改遗嘱情节恶劣,以及以欺骗或恐吓方式操控遗嘱设立、修改或撤销,皆属丧失继承权的行为。
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