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什么是国有土地划拨?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-30 广东广州
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 国有土地划拨程序是什么
    1、划拨用地申请:凡符合法律、法规规定的城镇建设用地,用地单位向市或区(县)国土房管局提出划拨申请。申请说明用地单位、建设用地的基本情况及意见、联系人与联系电话。
    2、划拨用地收件:行政主管部门收到用地单位提交的划拨用地申请后,通知用地单位提交申请所需各项文件、资料。
    3、划拨用地填表:用地单位交齐文件、资料后,填写《城镇建设用地批准书申请审批表》。
    4、划拨用地申请的批准:行政主管部门对申请进行审查后,其代人民政府拟文批复同意用地单位用地,并核发《城镇建设用地批准书》及拨地红线图。
    5、划拨用地申请的批准:区、县国土房管局核发《城镇建设用地批准书》后15日内,应将区、县政府划拨城镇建设用地批复、《城镇建设用地批准书附件》及拨地红线图各一份,报送市国土房管局备案。
    全文
    11 2021-03-30
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什么是国有土地划拨?
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国有土地划拨流程
申办用地选址建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门(北京市规划委员会)申请规划选址;如建设项目选址与城市总体规划不一致的,需提供建设项目规划选址论证报告。市规划局发建设项目选址意见书。申办用地预审建设用地单位申请用地预审。
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征地拆迁
国庆放假可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在国家规定的节假日内,仍然允许对于犯罪嫌疑人进行保释候审的申请。这意味着,只要他们涉及到刑事拘留且满足保释候审的各项条件,便可提出相应的申请。
根据相关法律法规,以下情况下的刑事嫌疑人和被告,人民法院、人民检察院以及公安局都可以批准保释候审的申请:
首先是可能被判管制、拘役或者是独占适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次是有可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但是若采取保释候审措施而不会引发社会安全风险的犯罪嫌疑人或被告人;
再次是患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人或被告人,如果采取保释候审措施也不会引发社会安全风险的话;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取保释候审措施的犯罪嫌疑人或被告人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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国有土地出让划拨
划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权,同时也是国家在一定年期内,继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
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征地拆迁
非国家工作人员受贿罪的主体范围是什么
[律师回复] 解析:
身为非国家公职人员的受贿罪,其适用对象为特定群体——公司、企业或其他各类机构团体的在职成员。所谓“公司、企业”的员工,不仅仅指那些在直线型命令架构下担任领导职务并负责组织和管理日常运营的人员,还包括在公司、企业、其他各类机构团体中承担着决策、监督等重要职责的高级管理层,例如公司的董事会成员、监事会成员,以及公司、企业的总经理、厂长、财务主管及其他受雇于公司、企业并负责管理事务的专业人士。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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中国诽谤罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
在处理初审民事诉讼案件过程中,倘若所涉及的财产品种或财产金额均未超过十万元人民币(包括十万元)的情况下,我们将以每件800元至6000元人民币的标准进行收费;但若财产品种或财产金额超出此范围,便需额外按照下列相应比例支付费用:从10万元人民币到50万元人民币(包括50万元人民币)区间内的部分,收费比例不得超过4%;而从50万元人民币到100万元人民币(包括100万元人民币)区间内的部分,收费比例则不得超过3%;以此类推,从100万元人民币到500万元人民币(包括500万元人民币)区间内的部分,收费比例不得超过2%;从500万元人民币到1000万元人民币(包括1000万元人民币)区间内的部分,收费比例不得超过1.2%;而从1000万元人民币到5000万元人民币(包括5000万元人民币)区间内的部分,收费比例不得超过0.7%;
至于财产品种或财产金额超过5000万元人民币的部分,收费比例则不得超过0.35%。
值得注意的是,上述按标的额分段收费的具体比例,将由我方律师事务所与委托方在规定的幅度内进行逐段商议确定。
在处理刑事诉讼案件时,我们将根据不同阶段的工作内容收取相应的费用:1.在侦查阶段,为犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等服务,每件收费不超过5000元人民币;
2.在审查起诉阶段,每件收费不超过6000元人民币;
3.在审判阶段,每件收费不超过12000元人民币;
4.对于刑事自诉案件,每件收费不超过10000元人民币;
5.作为被害人代理人参与案件处理,每件收费不超过10000元人民币;
6.如涉及附带民事诉讼部分,则需按照民事案件收费标准另行收费。
法律依据:
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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国家划拨土地是什么意思
划拨土地是指政府处于公益或者其他目的,直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后将土地交付他人使用的一种行为。划拨主要是为了为了共益目的,比如教育、医疗、福利等等,划拨的土地一般是无偿的。
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征地拆迁
盗窃沙土构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
盗取沙土进行贩卖的行为涉嫌构成非法采矿罪。
依据中华人民共和国《刑法》的相关法律规定,任何单位或个人在未经依法批准,未获得采矿许可证的情况下擅自采矿;或者无视国家规划矿区、对于国民经济发挥着关键影响及有重大价值的矿区以及其他足矣引起注意的他人矿区范围,仍予以开采;又或是未经授权,擅自对国家明令实行保护性开采的特殊矿种进行开采,其情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金处罚;而对于情节特别严重的违法行为,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十三条
违反矿产资源法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿,或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反矿产资源法的规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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集体土地侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于非法占用集体土地犯罪具体的立案准则如下:凡涉及到非法占据基本农田五亩或大于等于此数的情况,或是在基本农田以外十亩以上的耕地遭受侵害的事情,均应予以立案追究其法律责任;对于保护林地或特殊用途林地,如果其数量仅为单一或总计达至五亩以上的情形,亦应进行严格的立案侦查并追究相关人员的法律责任;除上述土地类型之外,其余的林地只要其侵害面积超过了十亩,同样需要立案进行深入调查和追究。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第六十七第一款
违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,造成耕地、林地等农用地大量毁坏,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;
(二)非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的;
(三)非法占用其他林地十亩以上的;
(四)非法占用本款第(二)项、第(三)项规定的林地,其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上,且两项数量合计达到该项规定的数量标准的;
(五)非法占用其他农用地数量较大的情形。
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国有土地划拨流程是什么?
国有土地划拨流程是:首先用地单位需要向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料,其次再经过国土局的审查之后符合条件的即可划拨土地。如果是向市国土部门申请办理用地报批手续以划拨方式取得国有土地的,建设单位办理国有土地划拨决定书。
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征地拆迁
非国家工作人员受贿罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
非国冢工作人员犯贪污罪以及受贿罪的犯罪主体主要集中于公司、企业的各类员工群体。
值得注意的是,国有公司、企业中的相关工作人员和国有公司、企业派遣至非国有公司、企业进行公务活动的人员,其身份属性被视为国家工作人员范畴。
然而,无论是在刑法领域还是其他相关法律法规中,对于何种岗位或职务可被视为从事公务的具体界定尚未得到明确阐述。
根据《最高人民法院关于如何认定国有控股、参股股份有限公司中的国有公司、企业人员的解释》的相关规定,国有公司、企业派遣至国有控股、参股公司从事公务活动的人员,应被视为国有公司、企业的正式员工。然而,该司法解释同样未能对“公务”这一概念做出清晰的定义。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物;为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司;企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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土地使用权是国土划拨什么意思?
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
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