一个亲戚在北京有一套住房，现在因为他自己公司业务拓展需要，急需一笔周转资金，想从银行抵押贷款，先咨询一下北京住宅抵押贷款办理流程是什么啊？

[律师回复] 在农村宅基地非法交易的情况下，参照我国法律法规，县级及以上级别人民政府自然资源主管部门有权没收其非法所得；若非法交易行为涉及到了犯罪问题，根据情节严重程度，还应依法追究相关人员的刑事责任。通常情况下，非法买卖农村宅基地可能涉及到的犯罪案件包括非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等等。为了避免不必要的麻烦，请务必牢记，宅基地仅限于在村集体内部进行流转，任何将宅基地出售予村集体外部人员的行为，都被普遍视为非法交易。在此类情况下，双方达成的房屋买卖合同也将被判定为无效合同。

[律师回复] 关于退还购房定金的详细流程通常包括以下几个步骤：
首先，对所签订的购房合同进行全面细致的审查：需要认真研读其中涉及到退款内容的具体条款和相关条件，明确知晓双方约定好的退款条件，同时也要关注是否有提前通知的期限以及可能产生的责任和义务等方面的信息。
其次，正式向房地产开发商或者销售方递交退款申请：应采取书面形式提交申请，同时随附相关的证明文件，比如付款收据、往来信件等以支持自己的观点；务必保证申请书中的用语准确明了，能够充分表达出您的诉求及其原因。接下来，与开发商或卖方进行深入的协商：通过面对面会谈、电话沟通甚至是电子邮件往来等多种方式，积极与对方探讨如何妥善解决退款问题。在此过程中，双方应努力寻找共识，找到解决问题的最佳途径。若经过上述努力仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成一致，可考虑寻求第三方机构的帮助：如向相关政府部门或行业协会申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议事项，并协助推进退款工作的顺利完成。
最后，若以上所有措施均告失败，则可选择通过诉讼途径来解决争议并追讨购房定金：在决定提起诉讼前，强烈建议咨询专业律师，以便获得更为详尽的法律指导和建议。

[律师回复] 开设赌场罪具体情况！

[律师回复] 你好，我们咨询是免费的，根据案情给您报价，我们收费很良心 您放心吧

[律师回复] 你好，可以提供材料分析的

[律师回复] 您好，可以，沟通详情给出建议

[律师回复] 你好，你是直接赌博还是涉及流水，如涉嫌隐私，请与我电话沟通。

[律师回复] 交通事故中受伤方没钱交住院费怎么办

[律师回复] 按照合同约定，要回押金的

[律师回复] 可以委托我们提出执行异议或提起诉讼，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 你好，可以申请劳动仲裁。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 什么时候发生的事，方便说一下具体情况

[律师回复] 押金金额是多少呢？协商不成可直接起诉。

微｜信：jxy8880616

[律师回复] 你好，你现在遇见什么问题了？

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，是协议离婚还是诉讼离婚

[律师回复] 即可以追究物流的违约责任，也可以追究侵权责任

[律师回复] 具体什么情况，有什么可以帮助您

[律师回复] 电话沟通。。。。。。。。。