律师，你好我租了一个店面，我跟房东那个签的合同是他是不让转让，不让转租签订的房租金是三年不涨最后我不经营了，我转让给别人了。但是他现在要求涨房租他说不涨房租的话就起诉我妈不让那家干了但是合同里头有一条是不让转租，不让转，借不让转让

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。