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濮阳房产税征收标准?有谁知道吗?麻烦知道的回答一下,谢谢。具体是怎样计算的?怎么分类的,有哪几种分类?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-29 四川绵阳
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律师解答 共3条
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    我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中,由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税,2016年政策均有所调整,具体如下:
    一、首套住房
    建筑面积90(含)平米以下:
    调整前税率:普通1%,非普通3%;调整后税率:均为1%
    建筑面积90-144平方米:
    调整前税率:普通1.5%,非普通3%;调整后税率:均为1.5%
    建筑面积144平方米以上:
    调整前税率:3%,调整后税率:1.5%
    二、第二套改善性住房
    建筑面积90(含)平方米以下:
    调整前税率:3%,调整后税率:1%
    建筑面积90平方米以上:
    调整前税率:3%,调整后税率:2%
    全文
    14 2017-04-29
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    2016濮阳房产税征收标准

    截止当前,濮阳还尚未发布过有关征收房产税的政策条文。但房产税从试点施行至今,已五年有余。整体上看来,房产税立法应该是大势所趋(仅代表个人观点,不代表网站)。
    同时, 7月6日,中国社会科学院针对我国当前的房地产走势,专门举行大型研讨会,多位专家、教授及重要人物参与了会议讨论。会后出具的报告称,应抓住目前的市场机会,在一线城市和热点二线城市开征房产税。此外,继十八届三中全会提出要加快房地产税的立法步伐以来,新一轮税制改革锁定的六大税种也包含了房地税。多项举措纷纷显示:扩大房产税试点城市范围只是时间问题。
    2016濮阳市最新房产税征收标准

    目前,濮阳还暂未开征房产税,最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中,中国房产税试点城市主要为上海及重庆,房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。针对这两种征收标准,房产税应纳税额分为以下两种情况:
    房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
    (1)以房产原值为计税依据的
    应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
    (2)以房产租金收入为计税依据的
    应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
    全文
    9 2017-04-29
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    (1)房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
    (2)独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。
    (3)房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。
    全文
    7 2020-12-26 00:11:53
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2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
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