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业主维修电梯要不要出钱

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-31 江西吉安
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 很多业主对《物业管理条例》不了解,认为交了物业费就不应再承担电梯维修费,因此不愿出钱维修。于是,很多物业公司都会主动承担一部分维修费用,剩下的由业主均摊。
    一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。
    根据《物业管理条例》相关条款,若无专项维修资金,小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。
    电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。
    全文
    7 2021-03-31
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偷电多少金额构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
对于个人盗窃公私财物,若其金额达到“数额较大”的标准,则将以一千元到三千元作为起始界限,判处犯罪分子三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金。而当盗窃金额达到“数额巨大”时,其起始界限则是三万元至十万元,此时将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳罚金。
至于“数额特别巨大”的情况,其起始界限为三十万元至五十万元,此时将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时可能会被判处罚金或者剥夺全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小的案件,也有相应的量刑标准:如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元,那么犯罪分子将会被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金;如果盗窃金额在2500元以上但不足4000元,那么犯罪分子将会被判处有期徒刑六个月至一年;如果盗窃金额在4000元以上但不足7000元,那么犯罪分子将会被判处有期徒刑一年至二年;如果盗窃金额在7000元以上但不足10000元,那么犯罪分子将会被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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