我和我老公之前看好了一套商品房，而且事先已经签了购房协议，可现在因为老家有好多事，我们必须回老家去了，所以想解除当初签的协议，请问解除商品房买卖协议书要怎么写？

关于解除商品房买卖协议书怎么写，参照如下：
出卖人：                                                   （以下简称甲方）                              买受人：                                                            （以下简称乙方）    甲、乙双方于______年____月____日签订的《商品房买卖合同》（合同编号为：榕房购字第         号），标的物座落于__________区________街道____________路______号_______________项目_______________座/幢______层_______单元，现因      合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因，   合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因，            其它原因      ;________________________________________________      甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议：      
1、根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：（大写）____________________元（小写）__________元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：
（1）购房款：（大写）___________________ 元（小写）__________元
（2）其他款项：（大写）____________________元（小写）__________元，合计：（大写）____________________元（小写）__________元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。      
2、甲、乙双方同意于本协议签订后_______天内持原商品房买卖合同、有效的退款凭证等材料，到福州市房地产交易登记中心申请办理《商品房买卖合同》网上签约备案/预告登记的注销手续。如福州市房地产交易登记中心无法办理相关注销手续或者任何一方拒绝履行本合同，甲乙双方同意任何一方均可向福州市仓山区法院提起诉讼，并通过判决的方式按照本协议履行双方的权利义务。   甲方（签名、盖章）            乙方（签名、盖章）   签订地点：         签订地点：         签订日期：   年                  月               日

商品房买卖合同解除协议书范本甲方：　　乙方：　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：
一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。
二、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方。
五、违约金：违约方需支付违约万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。　　甲方盖章乙方签字：　　负责人签字：乙方身份证号码：　　年月日