律图审稿专业委员会3轮严审

我最近新买的房子下来了,想办理房产证,问一问张掖房产证办理流程是什么啊,谢谢回答。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-04-30 福建福州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    程序:第一步,向开发商索要合同等资料,第二步:交契税、交公共维修基金,第三步:到区建委证件事务所制证
    1、需向开发商索要的资料:贴有印花税的一份正本购房合同(开发商存档那份的正本),开发商在房管局登记预售备案的资料(即一张预售登记备案表和买房人的身份证等资料),由测绘单位出具的,用于产权证附件的《北京市市房屋登记表》和《房地平面图》各两张(背后需有测绘单位或测绘大厅的章),跟开发商签署的产权协议(包括暂测实测面积更正、房款变化更正、合同地址和派出所审批后的地址更正等内容),开发商盖章的《北京市房屋产权登记申请书》一份
    2、交契税个人缴纳,需准备以下材料(如果有拆迁协议可以减免契税)①购房合同原件及复印件(预售合同待一份正本,现房合同持两份贴有印花税的正本)②购房全款发票原件及复印件③购房人身份证原件及复印件④拆迁协议原件及复印件购购款不超过拆迁款的部分,免征契税超过的部分,按现行税率征收个人购买普通住宅按1.5%,其余情况一律按3%征收普通住宅:
    3、公共维修基金,如果开发商已经缴纳,索要发票联和第三联,如果开发商未缴纳区县管理部门不接受个人缴纳,个人需到北京市国土资源局和市小区办指定银行网点缴纳,北京市国土资源局一层大厅公共维修基金窗口缴纳,需携带个人身份证原件及复印件、所缴款项四舍五入到元、现场填制壹张,缴纳后留发票联和第三联。缴纳公共维修基金,由开发商开具交款通知单给业主,业主自行到市小区办指定各网点缴纳。
    4、到区建委证件事务所制证需准备的资料,向开发商索要的全部资料,交纳契税、公共维修基金后的发票联和第三联,产权证印花税。
    全文
    7 2017-04-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    2016房产证办理流程
    1、确定开发商已经进行初始登记
    开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
    3、拿测绘图(表)
    由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    4、领取相关文件
    在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
    5、缴纳公共维修基金、契税
    公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
    6、提交申请材料
    7、按照规定时间领取房产证
    以上是我对你的问题张掖房产证办理流程是什么的回答。
    一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
    全文
    6 2017-04-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6206位律师在线平均3分钟响应99%好评
张掖房产证办理流程是什么啊,谢谢回答
一键咨询
  • 南平用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    130****3652用户1分钟前提交了咨询
    136****3633用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    176****4742用户2分钟前提交了咨询
    131****5007用户4分钟前提交了咨询
    144****4274用户3分钟前提交了咨询
    177****6056用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    138****0288用户1分钟前提交了咨询
    150****6622用户2分钟前提交了咨询
    140****6207用户4分钟前提交了咨询
    164****5665用户2分钟前提交了咨询
  • 三明用户1分钟前提交了咨询
    133****3462用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    165****4325用户2分钟前提交了咨询
    167****3241用户1分钟前提交了咨询
    154****2482用户3分钟前提交了咨询
    151****1018用户3分钟前提交了咨询
    162****3563用户3分钟前提交了咨询
    158****8323用户4分钟前提交了咨询
    161****5224用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    165****6116用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    143****5466用户4分钟前提交了咨询
    151****7331用户1分钟前提交了咨询
    130****5038用户3分钟前提交了咨询
    162****2418用户4分钟前提交了咨询
    156****8431用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    164****0812用户2分钟前提交了咨询
    140****7101用户2分钟前提交了咨询
    143****0842用户4分钟前提交了咨询
    157****2151用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    171****2727用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    151****3654用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    155****7356用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    166****0675用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    162****0187用户4分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    175****8344用户4分钟前提交了咨询
    160****7445用户1分钟前提交了咨询
    140****6713用户3分钟前提交了咨询
    167****6131用户3分钟前提交了咨询
    163****4666用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    177****6234用户3分钟前提交了咨询
    173****0458用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    130****2138用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    146****3018用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    172****4764用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    157****4548用户3分钟前提交了咨询
    132****0885用户1分钟前提交了咨询
    173****2353用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    170****4341用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    174****2327用户2分钟前提交了咨询
    135****5888用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    155****7886用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州178****7511用户2分钟前已获取解答
南京181****3394用户3分钟前已获取解答
苏州178****9420用户1分钟前已获取解答
张掖拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到张掖拆迁补偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
张掖二套房首付比例是多少?
张掖二套房首付比例是不低于30%。目前我们国家关于二套房的最新政策是首付比例最低为30%,在公积金政策这个方面,首套房首付的比例是20%,第2套房屋在确定贷款首付比例的时候,按照30%来进行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在张掖工伤鉴定需要哪些材料?
需要的材料有:1、工伤鉴定申请表。2、职工本人身份证明。3、与企业存在劳动关系的证明材料。4、初次医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书。职工本人无法申请、由其直系亲属或者工会组织提出工伤认定申请的,应同时提交申请人身份证明及申请人与伤亡职工关系的证明。
10w+浏览
工伤赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
张掖市工伤鉴定多少需哪些资料?
在张掖市,一般工伤鉴定需要工伤认定申请表;与用人单位存在劳动关系(包括)的证明材料以及医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)等材料。工伤认定申请表还需要事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
10w+浏览
工伤赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6001 位律师在线,高效解决问题
甘肃征地补偿标准张掖是怎样的
征地补偿标准张掖是根据土地被征收前三年平均年产值的六倍到十倍进行补偿。征收土地不但不会让被征用人生活变的拮据,反而会让被征收人的生活水平提高,所以国家征收土地的时候要积极的配合。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应