律图审稿专业委员会3轮严审

拍卖后原房主可以申请强制腾房吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-31 河北秦皇岛
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    或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,可以要求申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,否则可以向提出执行异议。《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中根据《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,人民不予支持:
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋
    全文
    10 2021-03-31
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拍卖房子会通知主人吗
法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的,并且还要进行估价,房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
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诉讼仲裁
吸收公众存款罪主要是按金额判吗
[律师回复] 解析:
非法吸收公众存款的行为,对涉及的资金总额有着明确规定:
非法吸收或变相吸收公众存款的具体数额,应该按照行为人实际吸收的全部资金进行计算。
在案件发生前后已经归还给受害者的资金,可以作为量刑时酌情考虑的因素。
如果非法吸收或变相吸收公众存款的行为主要是为了正常的生产经营活动,并且能够及时地将所吸收的资金清退,那么就可以免于刑事处罚;
而对于情节显著轻微的情况,则可不作为犯罪处理。
然而,当非法吸收或变相吸收公众存款的行为具备以下任何一种情形时,都必须依法追究其刑事责任:
(一)个人非法吸收或变相吸收公众存款,数额达到20万元以上的,单位非法吸收或变相吸收公众存款,数额达到100万元以上的;
(二)个人非法吸收或变相吸收公众存款的对象超过了30人,单位非法吸收或变相吸收公众存款的对象超过了150人的;
(三)个人非法吸收或变相吸收公众存款,给存款人造成的直接经济损失达到了10万元以上的,单位非法吸收或变相吸收公众存款,给存款人造成的直接经济损失达到了50万元以上的;
(四)造成了极其恶劣的社会影响或者其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在100万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在50万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在25万元以上,同时具有下列情节之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)曾因非法集资受过刑事追究的;
(二)二年内曾因非法集资受过行政处罚的;
(三)造成恶劣社会影响或者其他严重后果的。
第四条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额巨大或者有其他严重情节”:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在500万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在250万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在150万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他严重情节”。
第五条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百七十六条规定的“数额特别巨大或者有其他特别严重情节”:
(一)非法吸收或者变相吸收公众存款数额在5000万元以上的;
(二)非法吸收或者变相吸收公众存款对象5000人以上的;
(三)非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在2500万元以上的。
非法吸收或者变相吸收公众存款数额在2500万元以上或者给存款人造成直接经济损失数额在1500万元以上,同时具有本解释第三条第二款第三项情节的,应当认定为“其他特别严重情节”。
职务侵占罪的主观认定有何规定
[律师回复] 解析:
此罪行特指公司、企事业单位或是其他组织中的成员,为了获取不当利益,擅自利用自身职务上所享有的优势地位,将原本属于该单位的财产私自侵吞占为己有,并且涉案金额达到一定程度的违法行为。
在主观意识层面,此类犯罪行为通常表现为直接故意,且其犯罪动机明确,即意图通过非法手段在经济领域内获得对本单位财产的占有、收益以及处分权。
然而,无论行为人是否已经实际取得或行使了这些权利,都不会改变犯罪行为的性质和构成。
对于触犯本罪的罪犯,根据涉案金额的大小,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被剥夺财产所有权。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
16岁强奸罪最高判多少年
[律师回复] 解析:
1、对于已经年满16岁的未成年人来讲,如果涉嫌构成强奸罪,应当依据其具体犯罪行为情节给予相应的刑事处罚。
依据我国现行法律法规,凡年龄满16周岁的未成年人实施强奸罪行,都必须依法承担刑事责任。
因此,采用暴力、威胁或其他不正当手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚;
若涉及到对不满十四周岁幼女进行性侵害的,则以强奸罪论处,并从重处罚。
2、在处理强奸案件时,取证工作通常会
首先考虑获取犯罪嫌疑人的生物样本,例如体液。
同时,也会从受害人身上寻找犯罪嫌疑人留下的痕迹物证,如毛发、皮屑、体液(包含汗水、唾液、血液等)以及纤维等。
在条件允许的情况下,还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。
当然,如果能够取得视频音频等影像资料,无疑将会极大地提高破案效率。
然而,采集何种类型的证据需要根据具体情况而定,总的来说,线索繁多,但关键在于办案人员是否具备足够的耐心和意愿。
另外,遭受性侵的受害者务必在事发后立即向警方报案,并前往医院或司法鉴定机构保存相关证据,尽可能提取身体上可能残留的犯罪嫌疑人的痕迹物证。
因为残留在体内的体液在经过一段时间之后,便难以再被检测出来。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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法院拍卖房子要通知房主吗
法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的,并且还要进行估价,房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
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诉讼仲裁
非法拘禁罪主观过错认定有几种
[律师回复] 解析:
关于如何对非法拘禁行为进行准确的识别与界定,我们可依循以下几个基本的构成要素加以分析与把握:
首先,非法拘禁罪所指向的直接侵犯对象,乃是公民个人依法享有的身体自由权利;
其次,作为非法拘禁罪的内涵特征,其本质在于非法地剥夺了他人自由自在的生活状态;
再次,就非法拘禁罪的责任主体而言,它涵盖了各类人群,既包括那些无权行使拘留权力之人实施的非法拘禁行为,亦牵涉到拥有合法的拘留权力却滥用职权的情况;
最后,在主观心态上,非法拘禁罪必须具备明确的故意性,过失行为并不符合本罪的构成要求。
换言之,行为人应当清楚认识到自身所采取的行动将会导致他人失去自由,并且对此抱有积极追求的意图和态度。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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赃物房屋拍卖原始取得对吗?
赃物房屋拍卖胡属于原始取得是不对的。拍卖行为属于继受取得,是一种买卖行为,有交换等价的意思。继受取得还包括互相换取、赠与、遗赠等形式。继受取得是受到法律的保护的,属于合法行为。一般把赃物房屋进行拍卖的行为人是法院,法院通过抵押保证责任人的履行。
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上海拍卖房税费主要有哪些
在上海拍卖房产的过户税费主要也是契税、营业税,个人所得税等相关税费,拍卖房产的过户税费跟二手房交易的税费都是一样的。如果拍卖的这套房子是原产权人的唯一住房,而且居住时间已满5年以上,可以不交个人所得税和营业税。
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拍卖的基本条件,拍卖具有以下主要法律特征
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拍卖的基本条件,拍卖具有以下主要法律特征相关的法律规定。
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公司经营
强制猥亵罪的对象是什么
[律师回复] 解析:
1.强制猥亵罪的实施对象不限于女性,同样包含了男性。
2.强制猥亵罪,具体含义为通过暴力、威胁、药物、催眠术或者其他相关手法对女性及男性进行不当触碰、侮辱或者侵犯的犯罪行为。
该类犯罪的主要侵害客体是他人的人身自由权、隐私权以及名誉权。
其中,身体自由权是指他人的身体行动不受非法干扰的人格权益;
隐私权则是指他人对于与其个人生活有关且与公共利益无关的个人信息、私人活动和私有领域具有支配权的一种人格权益,其私有领域的不可侵犯(如禁止他人偷窥、猥亵等)是其重要的权益之一;
名誉权则是指他人有权因自身特性和特点获得社会公正评价的权利。
在强制猥亵罪的客观方面,通常表现为使用暴力、威胁或其他手段对他人进行不当触碰、侮辱或者侵犯,这些行为并不仅限于性交行为,还可能涉及到其他形式的淫秽行为。
强制猥亵罪的实施主体为一般主体,即任何具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的犯罪嫌疑人。
在强制猥亵罪的主观方面,行为人必须是出于故意,并且具有刺激欲望的目的,但并无实际发生性行为的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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