律图审稿专业委员会3轮严审

你好,合同租赁,我们6.5万租的早餐店干了三年,合同7.8号到期,想转租,谈好了,签合同时,物业说我们隔壁有件空房闲着一年多了,不让我们转,要一起租给人家,说合同到期,只能退租,当时我们的转让费一分都没了,和他没关系,是给上一个二手房东了,怎么办,关键合同没提以上隔壁空房子的问题,现在只能赔6.5万转让费了

2.6w浏览 匿名 2017-04-30 河南许昌
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律师解答 共1条
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    出租人自知道或应当知道承租人转租,应在六个月内提出异议。因此,按照你的叙述,并结合法律规定,房东有权收回房屋。
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    2 2017-08-13
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开早餐店没有证可以吗
不可以。需要办理个体户营业执照。1.需准备店面房产证复印件,(是租的房子还要租房协议书)。2.身份证复印若干张,一寸照片若干张。3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。
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员工在公司食堂吃早餐滑倒
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开早餐店需要什么手续和证件?
开早餐店需要办理的证件一般有:《工商营业执照》、《健康证》、《食品经营许可证》、《卫生许可证》以及消防。正常的不超过100平方米的餐饮店,不需要申报消防,但是需要做好厨房排风系统,还有燃料储存和使用的分离。
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怀疑租客拐卖儿童罪怎么办
[律师回复] 解析:
为了及时处理此类案件,受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪,也称人口贩运罪,是以获取经济利益为主要目的,采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段,对儿童实施控制与运输的犯罪行为。
根据中国刑法规定,拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯,应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑,并处相应罚金,若存在严重情节则可能面临更重的刑罚,包括死刑以及没收全部财产。具体而言,这些严重情节包括但不限于以下几种情况:
(1)组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(2)参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯的;
(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的;
(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;
(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;
(8)将妇女、儿童贩卖到国外的。
需要注意的是,拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审期间干啥好
[律师回复] 解析:
取保候审制度,乃公安机关、检察机构及法院在进行刑事诉讼的过程中所采用之一项刑事强制措施。具体而言,此举旨在防止那些已成为刑事案件的被告但尚未被羁押者逃避刑事侦查、起诉及审判程序。为此,该名被告必须寻找担保人,或者交纳一定数量的保证金,同时提交担保书以确保他们能够随时接受传唤。
根据我国相关法律法规,在遵守特定义务的基础上,犯罪嫌疑人、被告人有权自主安排个人生活。
然而,在取保候审期间,被取保候审人仍需履行以下义务:
首先,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县城;
其次,如住址、工作单位以及联系方式有所变更,应在二十四小时内向执行机关报告;
再次,在接到传讯通知时,应立即前往指定地点;
此外,不得以任何方式干扰证人作证;
最后,不得销毁、篡改证据,亦不得与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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