律图审稿专业委员会3轮严审

二手房买卖时怎样查房产

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-31 辽宁沈阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, (一)仔细查看卖房者提供的证件和资料
    大家都知道买房时要看卖方的身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。但是,某些情况下卖房者还应该具有一些其他资料,例如出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的,提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。
    (二)主动去房产管理部门查询二手房的产权状况
    在这里要提醒购房者,一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权,一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。因此,如果购房者需查实产权状况,可以委托律师代理查询。
    (三)留意查询房产是否有债务负担
    购房者还要看该房屋是否有债务负担,或者权利有瑕疵,如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。
    全文
    14 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2912位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房买卖时怎样查房产
一键咨询
  • 160****8085用户4分钟前提交了咨询
    175****5063用户2分钟前提交了咨询
    144****3672用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    147****5351用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    170****0872用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    167****6437用户3分钟前提交了咨询
    175****3301用户1分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    131****7610用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
  • 140****6478用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    135****7114用户4分钟前提交了咨询
    152****5520用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    152****4081用户4分钟前提交了咨询
    132****6565用户4分钟前提交了咨询
    141****5745用户4分钟前提交了咨询
    162****8011用户3分钟前提交了咨询
    132****8237用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    135****1585用户2分钟前提交了咨询
    140****8203用户1分钟前提交了咨询
    137****5783用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    161****3878用户2分钟前提交了咨询
    167****4617用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    133****6027用户3分钟前提交了咨询
    144****2786用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    140****4312用户4分钟前提交了咨询
    173****7661用户4分钟前提交了咨询
    178****5603用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    164****1184用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    143****6258用户2分钟前提交了咨询
    166****7610用户4分钟前提交了咨询
    150****1616用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    170****3035用户1分钟前提交了咨询
    156****1218用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    170****5512用户4分钟前提交了咨询
    157****0554用户4分钟前提交了咨询
    137****0617用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    144****1182用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    134****3227用户1分钟前提交了咨询
    168****8126用户2分钟前提交了咨询
    135****2014用户4分钟前提交了咨询
    140****5332用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    158****2158用户3分钟前提交了咨询
    164****2224用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    146****6281用户1分钟前提交了咨询
    148****5711用户1分钟前提交了咨询
    138****3680用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    162****0751用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    150****5740用户1分钟前提交了咨询
    164****2776用户2分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    145****1473用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    164****4753用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****8174用户4分钟前已获取解答
苏州178****8958用户2分钟前已获取解答
连云港181****2567用户3分钟前已获取解答
二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房买卖到过户多久,二手房买卖的条件
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖到过户多久,二手房买卖的条件相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖协议
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖协议的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房买卖流程
一、看房;二、查档;三、签合同;四、卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;五、资金监管及贷款申请;六、赎楼;七、房屋过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5131 位律师在线,高效解决问题
二手房买卖手续流程
二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。7、过户、交房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应