律图审稿专业委员会3轮严审

签了首付款买房合同后,多长时间才能办理按揭

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-31 山东日照
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按揭一般一个月左右可以办下来。贷款买房要注意的6大问题:
    1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。
    2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关涪讥帝客郜九佃循顶末规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
    3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。
    4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
    5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
    6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长,作为借款人,应当妥善保管你的合同和借据。
    全文
    9 2021-03-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    结论:按揭一般一个月左右可以办下来。
    解析:
    1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款。
    2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关涪讥帝客郜九佃循顶末规定,部分提前还款应在还贷款一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
    3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限的申请。
    4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
    5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
    6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长,作为借款人,应当妥善保管你的合同和借据。
    全文
    1 2022-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6945位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了首付款买房合同后,多长时间才能办理按揭
一键咨询
  • 138****6833用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    153****2757用户3分钟前提交了咨询
    131****1424用户3分钟前提交了咨询
    176****6717用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    151****4134用户3分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    134****2083用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    175****2351用户2分钟前提交了咨询
    138****7880用户2分钟前提交了咨询
    145****4241用户1分钟前提交了咨询
  • 163****0705用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    172****1437用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    174****8458用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    140****1878用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    131****1842用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    175****5434用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    154****1301用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    133****7787用户2分钟前提交了咨询
    170****4661用户2分钟前提交了咨询
    171****5731用户4分钟前提交了咨询
    140****0206用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    154****5844用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    170****5562用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    175****3117用户1分钟前提交了咨询
    143****4221用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    163****0663用户4分钟前提交了咨询
    137****8028用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    151****4802用户1分钟前提交了咨询
    152****4362用户2分钟前提交了咨询
    177****7005用户1分钟前提交了咨询
    171****7526用户3分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    162****4368用户3分钟前提交了咨询
    140****1321用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    131****5288用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    175****6461用户1分钟前提交了咨询
    142****1507用户2分钟前提交了咨询
    176****8011用户3分钟前提交了咨询
    161****6678用户2分钟前提交了咨询
    165****3136用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    160****7587用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    155****2532用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    132****6232用户1分钟前提交了咨询
    153****1134用户2分钟前提交了咨询
    178****3554用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    132****7410用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    158****6760用户2分钟前提交了咨询
    174****0500用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    145****6727用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    145****8183用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    134****7382用户4分钟前提交了咨询
    148****2453用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****4689用户3分钟前已获取解答
淮安134****3953用户3分钟前已获取解答
泰州134****3443用户2分钟前已获取解答
按揭买房已付首付能退房吗
购房者支付首付款后可提出退房,但如因个人原因,需承担法律责任及违约金。首付款为预付款,放弃购房可获退还。因购房者未履行合同义务导致退房,需支付违约金。双方应遵守合同约定,维护交易公平。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房按揭首付多少钱?
买方需要携带的证件资料:身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。卖方需要携带的证件资料:1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭第二套房首付多少?
按揭第二套房首付需要给多少是根据地方的政策,但是一般都是不低于百分之三十的,具体的还得看地方区域的政策还有之前的购房情况。一般在一线城市的话,第二要就需要给的首付比其他地方多一些。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房按揭首付多少2024
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付,这样用来证明你是有还款能力。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6487 位律师在线,高效解决问题
商品房按揭首付多少钱
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商品房按揭首付多少钱,买房时首付不够怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
你好,孩子在学校里被同学踢成滑膜炎,家长不承认,怎么办
[律师回复] 如果孩子在学校被同学踢成滑膜炎,而对方家长不承认,可以通过以下步骤来解决:

一、收集证据
1. 学校方面的证据收集
   寻找证人:询问孩子在学校的同学、老师是否目睹了事件的发生过程。如果有,尽量请他们提供书面的证人证言,包括事情发生的时间、地点、经过等详细情况。
   查看监控录像:学校一般会在教室、走廊、操场等区域安装监控设备。及时联系学校相关部门,如保卫处或教务处,请求查看事发时的监控录像。如果监控录像能够清晰地显示孩子被踢的过程,这将是非常有力的证据。
2. 医疗方面的证据收集
   病历和诊断证明:带孩子去医院进行检查和治疗,保存好所有的病历、诊断证明、检查报告(如X光、CT、MRI等影像资料)以及医生的医嘱。这些医疗文件能够证明孩子受伤的情况,包括受伤部位、受伤程度以及与被踢事件之间的关联性。
   医疗费用票据:收集孩子治疗滑膜炎过程中产生的所有医疗费用票据,如挂号费、检查费、药费、治疗费等,用于后续要求赔偿时计算损失金额。

二、与对方家长及学校沟通
1. 与对方家长沟通:
   在收集了一定的证据后,尝试再次与对方家长沟通。心平气和地向对方展示已经收集到的证据,如监控录像、证人证言、医疗诊断等,让对方了解事情的严重性。表明自己的态度是希望双方能够合理解决问题,要求对方承担相应的责任,包括赔偿医疗费用、护理费等相关损失。
2. 与学校沟通:
   同时,与学校相关负责人进行沟通。学校对学生在校期间的安全负有一定的责任,告知学校希望他们能够协助处理此事,如提供更多的证据支持、组织双方家长进行协商等。学校可以在中间起到调解的作用,促使对方家长认识到责任并积极解决问题。

三、如果沟通无果,采取法律途径
1. 向教育主管部门投诉:
   如果对方家长和学校在处理过程中消极对待,或者无法达成合理的解决方案,可以向当地的教育主管部门(如教育局)投诉。在投诉时,详细说明事情的经过、已经采取的措施以及自己的诉求,请求教育主管部门介入调查并督促对方家长和学校妥善处理。
2. 寻求法律帮助,提起民事诉讼:
   如果通过上述途径仍然无法解决问题,可以考虑咨询律师并提起民事诉讼。将对方家长和学校(如果学校存在管理失职等情况)列为被告,向法院提交收集到的所有证据,要求对方赔偿孩子的医疗费用、护理费、营养费、精神损害抚慰金等损失。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行公正的审理和判决。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6114位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*