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公司拆迁,营业用房怎么处理?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-31 福建南平
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 营业用房拆迁是怎么规定的
    首先,不同的地方,由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。
    其次,拆迁补偿主要有三个方面:
    1、搬迁补助费,
    2、临时安置补助费,
    3、经营性补助费。但要介定是否是营业用房,又有规定,必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人,一般没有问题。
    第三,拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换,但以上三个费用都应该补偿给你。
    拆迁
    拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。另有水杳杳所著小说《拆迁》。
    拆迁住宅房屋补偿
    拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
    拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
    拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
    拆迁非住宅房屋补偿
    拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
    全文
    6 2021-03-31
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非法营运算不算危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
1、对于非营运性质的客车,若存在严重超员行为,极有可能被定性为危驾犯罪行为;
2、交通肇事罪,顾名思义就是指违反了交通运输安全管理的相关规定,进而造成极为严重的后果,如导致人员重伤、死亡或使得公共财物与私人财产受到严重损害等三种情形;
3、异想天开地认为仅仅因为自己驾驶的是非运营车辆便可任意超员载客,这种想法纯粹的错误。这不仅是对同车乘客生命安危的高度漠视,更是对路人和社会大众的极度不负责任。通常情况下,超员载客会招致交警部门的严厉处罚,而在情节特别恶劣的情况下,甚至有可能被判定为危驾犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,从重处罚:
(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的;
(二)血液酒精含量达到200毫克/100毫升以上的;
(三)在高速公路、城市快速路上驾驶的;
(四)驾驶载有乘客的营运机动车的;
(五)有严重超员、超载或者超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的;
(六)逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的;
(七)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的;
(八)其他可以从重处罚的情形。
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