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热门问答·征地拆迁
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土地使用税的定义是什么
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土地使用税定义是什么？
土地使用税是国家根据土地开发建设和利用的相关规划情况，将土地使用权转让给开发商，由开发商开发利用，并交纳的税费，具体的标准应当结合当地的经济发展水平来认定，避免出现法律适用错误。
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土地使用税纳税义务何时开始
购买新房从交付使用次月起、存量房产权登记并获证书次月起，业主需申报土地使用税。房产出租或出让后，以交付或合同约定交付次月起申报。耕地征收满一年、非耕地批准征用次月起，须按期缴税。
1w浏览2024-06-29
城镇土地使用税纳税义务人是谁？
1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。
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土地使用税纳税义务发生时间
1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。2、纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。
-1550442466浏览2025-02-02
土地使用税纳税义务时间是什么？
土地使用税纳税义务时间是：出让或者转让方式取得土地使用权的，应当在交付土地的次月起缴纳，未约定缴费时间的，应当从合同签订的次月起缴纳，具体情况可以由双方协商来进行认定处理。
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未使用土地是否缴纳土地使用税
租赁的土地交土地使用税。按照此规定，土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地租赁权是土地承租人按期向土地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。
1w浏览2024-10-14
楼房土地使用税义务人是谁？
纳税义务人是使用土地的单位和个人。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
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租房土地使用税如何征收租房土地使用税
关于租赁房屋的土地使用税征缴，通常遵循当地政策规定。一般由土地使用者承担税费。若出租与承租方在合同中已有明确约定，则按约定执行。如无约定，依法承租方需承担责任。
1w浏览2024-09-23
土地使用费税率是否就是土地使用税税率
土地使用费和土地使用税在定义上有很大区分，前者是使用者向拥有者所缴纳的费用，后者是土地拥有者个人本身向国家所缴纳费用，作为有偿占用土地所付资费。根据我国相关规定，土地使用费税率这个说法并不准确，因为收取土地使用费的主体就是国家相关部门，因此并不需要交税。
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房产使用税和土地使用税谁交
土地使用税方面，土地使用权者须纳税，若不在现场，代管人或使用者负责；权属未明或争议时，实际占用人纳税；多人共有则各自负担。房产税方面，国家所有的由经营管理单位纳税，集体和个人共有的共同纳税；产权出典时出典人负责；产权人或承典人不在现场时，代管或使用人负责；产权不明或租典纷争时，同样由代管或使用人纳税；无租使用其他房产时，实际使用人负责纳税。
1w浏览2024-04-03
