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宅基地的使用权归属权是什么?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-31 江苏镇江
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 宅基地使用权的归属如何确定
    宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村,宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分,归当地的农村经济组织(村委会)所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时,我国农村宅基地还有一定的福利性质,农民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
    但宅基地使用权受到法律的严格限制。
    一是用途限制。
    对已取得宅基地使用权的,权利人如需变更土地用途,必须依法经过批准。
    二是面积限制。
    《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。三是宅基地使用权的转让受法律限制。
    《土地管理法》第六十二条规定:“农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。”
    《土地管理法》第六十三条规定:“农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”
    无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权,不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。如果迁出户口或死亡均会丧失宅基地的使用权。
    全文
    10 2021-03-31
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怎么确定宅基地使用权的归属?
宅基地是指农村村民依法享有的,在集体所有的土地上下建造、保有房屋及附属设施的用益物权。农村宅基地使用权的取得具有身份性的特点,同时,宅基地以户为单位进行配置。
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宅基地使用权人去世后的物权归属
1)与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承。(2)不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。(3)不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。
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洗钱罪属经济犯罪吗判几年
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的量刑标准,具体分为以下三种情况:
首先,根据刑法的相关规定,若实施者被认为具有故意且行为重大,可以处以最高为五年并且最低为有期徒刑,同时需罚款或单独罚金。
其次,若情节更为严重,则需要受到高于五年但低于十年的有期徒刑,并且需要缴纳罚金。
最后,如果涉及到单位犯罪,那么不仅要对单位进行罚款,还需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的惩罚,按照上述规定进行处理。
洗钱罪,是指行为人在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益的前提下,为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而采取提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外等手段,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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未使用暴力定抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
抢劫罪的成立是以暴力手段为前提条件。
首先,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,抢劫罪的构成要件主要包括四个方面:
其一,犯罪客体,即本罪所侵犯的客体为公共财产所有权以及公民的人身安全权益,属于一种复杂的犯罪客体类型。
其次,犯罪客观方面,也就是指本罪在实际情况下的具体表现形式,即行为人对公私财产的所有者、保管者或守护者采取暴力、威胁或其他强制性手段,迅速夺取财物,或者强迫被害人立即交付财物的行为。
再次,犯罪主体,即本罪的实施者,通常为一般的自然人。
最后,犯罪主观方面,即本罪的犯罪心态,表现为行为人的直接故意,且具有非法占有公私财物的明确意图。
关于抢劫罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,对于构成抢劫罪的罪犯,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
然而,如果存在入室抢劫、多次抢劫、抢劫金额巨大、持枪抢劫等严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需并处罚金或没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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宅基地门口土地使用权归属是谁?
农村土地属于村集体所有,村民对宅基地等土地只有使用权,而无所有权 村民对门口外的土地和其他村民一样,有通行等法律许可范围内的使用权。农村的宅基地与集体经济组织成员的权利和利益是联系在一起的。
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征地拆迁
开设赌场罪属于哪类罪
[律师回复] 解析:
1、针对帮助信息网络犯罪活动这一恶劣行为,我们有必要认识到它归属为妨害社会管理秩序类犯罪范畴内。
2、那么什么是妨害社会管理秩序罪?这是一种基于侵犯国家机关对社会的管理工作、扰乱社会正常秩序且情节严重的实际情况制定出来的罪名。
妨害社会管理秩序并不只是指阻碍国家行政部门、司法机构乃至各类社会事务机关的管理活动,还包括其他可能对社会公共利益产生负面影响的行为。
3、若因帮信罪导致受害者遭受经济损失,那么被告人必须承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
当受害者不幸离世或失去行为能力时,其法定代理人、近亲也有权提出附带民事诉讼。
对于国家财产和集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,亦可提出附带民事诉讼。
4、在必要的情况下,人民法院可以采取保全措施,如查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人和人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。
人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
5、若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,即使被告人已被追究刑事责任,也不会影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,则可通过此途径解决;
若不满足该条件或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
6、若选择单独提起民事诉讼,但民事案件的审理需依赖于刑事案件的审理结果,那么民事案件将暂时停止审理,直至刑事案件审结后再恢复审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪属于什么类罪名中的
[律师回复] 解析:
洗钱罪被归类为破坏金融管理秩序这一类别之下的犯罪行为。
“洗钱”这一概念所指的乃是将犯罪活动或其他非法活动中所获取的不法收益,经过一系列手法进行掩盖、隐匿甚至转变,以使得其以看似合法的形式得以存在。
而所谓的“洗钱罪”,则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关法律条款,实施了上述与洗钱相关的行为,从而导致构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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农民宅基地所有权归属谁?
农民宅基地所有权归属农村集体所有。因为根据《宪法》第十条明文,农村的宅基地属于集体所有,宅基地的所有权不归属于国家,也不归属于公民个人。但是如果在宅基地上建造房屋的话,那么房屋的所有权归属于个人。
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房屋拆后,宅基地使用权归谁?
房屋拆后,宅基地使用权归谁,答案是归农村集体经济组织所有,也就是说,如果是农村宅基地上的房屋被拆迁的,那么宅基地也是会一并收回的,此时宅基地就归农村集体经济组织所有,之后还需要被拆迁的相对人继续申请宅基地,具体的宅基地的拆迁补偿标准可以参考下文。
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