二手房出售方委托中介经纪人全权委托办理交易过程事宜，在办理过户赋税前出售方突然撤销对委托人的委托，委托人不配合买受方办理其他程序。买受人经中介协商要求出售方前来继续履行合约，并配合下一步购房程序。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。