律图审稿专业委员会3轮严审

二手房出售方委托中介经纪人全权委托办理交易过程事宜,在办理过户赋税前出售方突然撤销对委托人的委托,委托人不配合买受方办理其他程序。买受人经中介协商要求出售方前来继续履行合约,并配合下一步购房程序。

4.8w浏览 匿名 2021-03-31 北京
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二手房出售方委托中介经纪人全权委托办理交易过程事宜,并配合下一步购房程序?
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行纪合同中委托人撤回委托行纪人怎么办?
在行纪合同中行纪人在委托人撤回委托的时候是可以催告的,行纪人在委托人不取回该物等的情况下,根据我国的《民法典》的规定,委托人应当及时受领,若是没有及时受领并且在催告之后还不行纪人是可以依法提存委托物的。
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行纪合同算委托合同吗?
行纪合同和委托合同是两种不同的合同,虽然都有委托人,但还是有差距的。行纪合同是有偿合同,但委托合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同。行纪合同的主体具有限定性,委托合同的适用范围很广泛。
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委托经营是行纪合同吗?
委托经营属于行纪合同,要用行纪人自己的名义进行贸易活动,在此过程中产生的行纪费用,应该由行纪人承担。委托合同和行纪合同之间存在差异,委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,但行经合同必须是有偿的。
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工程款合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
涉及工程款合同的欺诈犯罪,一般依照我国《中华人民共和国刑法》中的相关诈骗罪条款展开审理工作。倘若行为人为获取不法利益而采取非法手段,在签订或执行合同环节中欺骗对方当事人,非法占有其财产,且涉案金额达到一定规模标准的,可能将面临最高长达三年的有期徒刑(或同等条件下的拘役)及罚金惩罚;若诈骗资金数额巨大,或者存在其他严重情节的,则可能被判处三年以上至十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚;而对于那些诈骗金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗罪
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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行纪合同是委托合同吗?
行纪合同不是委托合同。行纪合同是信托合同的一种,与委托合同相比还是有着很大的区别的。信托合同不一定涉及到金额费用的问题,并且针对从事的行业也是没有明确的规定,但是行纪合同对此是有着明确的要求的。
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合同事务
集资诈骗罪量立案流程怎么走
[律师回复] 解析:
针对集资诈骗罪案件的立案流程,通常包括以下严谨有序的环节:
首先是被害人或者知晓案情的有关人员主动报案,将相关的证据资料全面且详尽地呈递给负责侦办该类案件的公安部门。
其次,公安机关在接收到上述资料之后,会对其进行细致而严格的审查工作,一旦发现存在明确的犯罪事实并且符合追究刑事责任的条件,便应立即启动立案程序。紧接着,公安机关会展开深入的侦查活动,通过各种合法手段搜集证据,以期还原案件真相。若在侦查过程中,犯罪嫌疑人需要采取逮捕措施,公安机关则需依法提请同级人民检察院予以批准。待侦查工作全部完成之后,案件将会移交至检察院进行审查,由检察院决定是否提出公诉。
最后,当检察院决定提起公诉时,法院将依法对此案进行公开审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱取保候审流程多久结束
[律师回复] 解析:
自被指控涉及洗钱活动以来,在遵循相应法律法规的前提下,经历了五至六个月的保释等待期以后,通常来说,这类案件在此期间理应有望结束。但是,我们需要明白,即便当事人已经获得了保释待遇,针对这起事情的调查、起诉以及审判过程仍然会持续进行,而且这些环节都不能受到任何干扰或者停滞不前。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,负责执行法律的公安机关对于这类犯罪案件的调查期限为两个月。当调查工作顺利完成之后,公安部门应该依照法律规定将案件移送检察院进行处理,由检察院进行全面审查并提出起诉建议,而检察院进行审查和提出起诉所需要花费的时间则不得超过一个月。若检察院决定正式提起公诉,那么相关案件就必须按照法律程序转交到法院进行审理。法院在接到案件后,应当在两个月之内作出裁决,但最长也不能超过三个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留一般几年起步
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留是否将导致判处有期徒刑的问题,这取决于具体案件的情况进行判定1.通常情况下,对涉嫌犯罪人员实施的刑事拘留期限为14日,但在特殊情况下,最长可延长至37日。
然而,是否会面临有期徒刑,则需根据涉案人是否确有犯罪事实存在,以及有关证据是否足以支持起诉等因素,经由法庭审理后作出宣判。
在上述拘留期内,如果检察机关未能批准逮捕,那么被拘留者必须立即获得释放。除非案件仍需进一步调查,且涉案人符合取保候审或者监视居住的条件,那么相关部门也应依法变更对其采取的强制措施。
法律依据:
《刑诉》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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委托经营是行纪合同吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于委托经营是行纪合同吗,行纪合同的法律特征包括什么?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
南充醉驾取保候审流程要几天
[律师回复] 解析:
通常情况下,整个过程大约需要耗费三日时间。具体步骤如下:
首先,犯罪嫌疑人、其亲属以及委托的律师可向负责案件处理的相关部门递交取保候审的申请;
其次,相关部门会根据实际情况填写《呈请取保候审报告书》,并得出结论,经过县级市或者地级市公安局负责人的审批同意;
然后,申请人需提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,由负责案件处理的相关部门进行严格审核;在担保人存在的情况下,填写保证书是必不可少的环节;接下来,填写制作《取保候审决定书》;紧接着,向被取保候审人员宣读相关规定,详细交代注意事项,明确告知法律责任;
最后,将被取保候审人员移交给当地派出所执行相关措施,同时解除取保候审(最长时限为十二个月)。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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交通事故刑事拘留程序怎么走
[律师回复] 解析:
在遭遇重大交通意外事件引发的法律纠纷中,当裁定其为刑事犯罪时,公安部门有可能采取刑事拘留措施来限制嫌疑人的自由。这一过程通常包含如下几个严谨的环节:
首先是现场勘查和初步调查阶段,警方会迅速抵达事故现场,搜集相关证据以明确责任归属;
其次,如果警方发现嫌疑人涉嫌触犯交通肇事罪等相关法律法规,他们将会启动刑事立案程序;紧接着,警方需要向检察院提出拘留申请,详细阐述拘留的原因和依据;一旦拘留申请得到批准,警方便有权对嫌疑人实行拘留;
同时,警方还必须在拘留后的24小时之内,通知嫌疑人的亲属;在拘留期间,警方会继续展开深入的侦查工作,收集更多的证据;侦查工作完成之后,如果警方认为有必要,他们会向检察院提交逮捕申请,请求检察院批准逮捕;
最后,检察院会对案件进行全面审查,并决定是否提起公诉;如果检察院决定起诉,那么法院将会举行公开审判。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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