房屋房东以各种理由都不给过户，该怎么办

那么房子将属于新买家所有，房主只需赔偿你违约金，建议你慎重点，合同就是当事人的法律、现在房子在法律上还属于原房主所有，万一原房主欠别人钱，别人他，你这房子将会成为别人的执行财产。所以你风险很大。
第二
1、从法律的角度而言，你就和别人签订买卖合同，如果最终没能履行，你将会承担违约责任。因此房子没过户到你名下前，不是一张纸，这房子不是你的，你也可以先另行提讼要求推翻他们的买卖）
4、另外提醒你两点：
第一，仍旧属于原房主所有，才算属于你所有的合法财产。
2、你和原房主的合同目前属于尚未履行完毕的状态，你可以先和房主协商，赶紧过户到你的名下。如果房主不愿意配合，那你可以持买卖合同原件、支付购房款的证据（转账记录等）到继续履行合同。房子只有过户到你的名下。（当然，你取得产权证后、由于你合同尚未履行完毕、配合过户，只要你自己没有违约行为（例如迟延付款达到解约条件），那将强制卖方配合你过户（生效后执行庭会发协执函给房管局协助过户）。3，如果房主此时不愿给你过户，很可能是想毁约。如果他一房二卖，过户给新买家、在房子还没过到你名下时