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买房满二,满五,满二,满五,满三,买房哪个更划算

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-31 安徽阜阳
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律师解答 共1条
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    二、满五唯
    一,涉及到买房税费的多少。满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如,房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税。
    《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
    一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    全文
    8 2021-03-31
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