二手房买卖协议怎么写？

[律师回复] 解析：
在与各大银行进行债务偿还谈判过程中，以下几个要点值得关注和重视：
第一，准备齐全相关的证明文件。
比如借款合约、已还款项的收据或者银行的收支对账清单等等，这些都能为你提供足够的有力支撑以应对银行的各种询问。
第二，事先全面评估自己的还款能力，为自己拟定一份切实可行且合理的还款计划表。
这样便可以在谈判前先做足功课，增强话语权。
第三，找到合适的借口。
若因失业、健康威胁或是家庭变故等各类原因导致无法按期还款，需向银行解释清楚缘由，并且提供充分的依据作证。
第四，采用恰当的沟通手段。
这包括但不限于电话、电子邮件以及亲自前往银行等多种方式，选择最适合你自身情况且符合银行要求的沟通途径。
第五，保持务必保持礼貌和耐心，切勿过于激动，以免影响谈判效果。
第六，接受银行可能提出的修改借款条款的建议。
银行可能会根据实际情况调整还款计划，如延长还款期限、降低利率等，需要认真思考并决定是否接受。
第七，尽快履行承诺。
一旦与银行达成了还款协议，必须严格按照协议中的约定履行还款责任。
最后，如果遇到无法解决的还款问题，可以考虑寻求专业财务顾问的协助。
在与银行进行谈判之前，最好先了解他们的还款政策和规定，以便于更好地进行沟通。
此外，尽可能将与银行达成的还款协议以书面形式固定下来，明确双方的权利和义务，以确保协议的有效性和合法性。
以上所述的各项措施，将有助于我们更加高效地与银行进行债务偿还谈判，同时也能够有效地保护我们的个人信用记录和财务状况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
众所周知，传销的管制权归属于工商行政管理局以及公安机构。
工商行政管理局与公安机构在收到关于非法传销活动的举报与投诉方面扮演着至关重要的角色，他们有责任在自己的职权范围内对这些违反法纪的行为进行调查处理。
任何单位或个人都享有向这两类机构举报与投诉非法传销行为的权利。
若接到此类举报与投诉，无论是工商行政管理局还是公安机构，必须尽快展开调查并核实情况，以法律手段妥善解决问题。
对于触犯刑法相关规定的非法传销行为，将被判处5年以下有期徒刑或者拘役，同时会附带罚款的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
鉴于此，借款欠条应当依据以下的关键内容进行详细的阐述和书写：
首先，将标题明确地标识为“欠条”，以便区分其他类型的文书；
其次，在欠条的正文中必须详尽地注明借款人的身份信息，包括借款人的姓名、身份证号码等重要事项，同时也需准确无误地记录出借人的相关信息；
再次，欠条中应明确记载欠款发生的具体日期、欠款的总金额以及约定的还款期限；
最后，借款人需要在欠条上亲笔签名并加盖指纹印章，同时填写签署日期以确保其法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在房产交易中，针对出租房屋或出售房屋，中介机构通常会收取相应的佣金或服务费用作为报酬。
佣金的计算方式及收取标准如下：
对于房产交易额不足10万元人民币（包含10万元人民币在内）的情况下，中介机构将收取房产交易额的2%作为佣金；若房产交易金额在10万元到100万元人民币之间（同样包含100万元人民币在内），则收取房产交易额的1%；而如果房产交易总额超过了100万元人民币，那么中介机构将只收取房产交易额的0.5%作为服务费用。
首先，我们来讨论有关二手房买卖的委托代理人费用问题。
此类服务的主要包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、陪同客户实地看房、洽谈并协调相关事宜、以及签订正式的中介合同等等环节。
针对这些环节，中介机构向卖家与买家分别收取2%的服务费，即各自需要支付的服务费用均为房产交易价格的一半，除非在合同中有明确规定，否则在此基础之上的额外费用应另算。
其次，我们来看有关权证办理的服务费用收取问题。
在完成了向房产交易双方收取钥匙费用之后，中介机构还会负责帮助签订购买或出售合同、代表客户办理所有权证书和土地使用证、以及代办银行贷款的释放以及其他抵押事宜。
针对这几个步骤，中介机构通常会收取房产交易总额的0.2%作为服务费用，同样地，该费用由交易双方各自承担50%，然而，如果合同中有不同的约定，仍需按照合同规定执行。
然后，让我们一起来探讨有关物业交割的服务费用问题。
伴随着房产交易的完成，中介机构还需要协助客户办理户籍的搬迁手续、交纳房屋的水、电、气及有线电视的迁移费用、以及结算所有未到期的费用等等。
针对上述流程，中介机构通常会收取房产交易总额的0.2%作为服务费用，该费用同样由交易双方各自承担50%，但需遵守合同中的任何特别规定。
最后，我们再来聊聊房地产咨询服务费用问题。
倘若要求提供口头咨询服务，每小时将收取10至50元的费用（每次咨询的计费单位为小时）；
至于书面咨询服务，首页收取300元至1000元不等的费用（每次询问的计费单位为页数）。
以上收费标准将根据咨询所花费的时间以及工作的复杂程度加以细微调整，同时，也需要考虑到咨询过程中所涉及的专业知识水平等因素，具体收费标准将由客户与中介机构进行商讨后确定。
值得注意的是，已成功完成既有承诺担保（关于不动产以及信用的），以及签订了《存量房交易资金联合担保协议》的中介机构，可以在上列的各项收费比例基础上适当上调10%作为佣金或者服务费。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
申诉人：
XXX先生，男性，汉族，具体出生日期为XXXX年XX月XX日。
本案件的法定代理人为：
ZZZ女士（系XXX先生的母亲），截止本文撰写时的身份信息如下：
女性，汉族，出生年份为19XX4年X月XX日。
被控方：
AAA先生（系XXX先生的父亲），截至本文撰写时的身份信息如下：
男性，出生于XXXX年XX月XX日，汉族。
申诉请求：
首先，恳请贵院依据法律法规，对本案进行公正审理，并作出有利于申诉人的裁决，即判决申诉人随同其母亲ZZZ共同生活，同时，要求被控方AAA先生每月向申诉人支付抚养费500元，直至申诉人具备独立生活能力为止。
其次，申诉人请求贵院依法判决被控方承担申诉人未来医疗费用以及教育费用的一半。
最后，申诉人希望本次诉讼的所有费用均由被控方承担。
事实与理由：
申诉人与被控方之间存在着合法的父子关系，申诉人的父母在XX年X月XX日，经由XX市XX区人民法院出具的法民初字第XX号民事判决书判决离婚。
自那时起，申诉人便开始随同其母亲生活。
然而，由于申诉人的母亲是一名下岗失业人员，缺乏稳定的生活来源和收入，使得她现在甚至无法维持自己的基本生活需求，更不用说还要照顾申诉人了。
如今，申诉人正在求学阶段，仅仅依靠其母亲一人的经济支持，已经无法满足他的学费、医疗以及日常生活所需的费用开销。
再加上物价不断上涨，申诉人的生活困境可想而知。
为了保障申诉人的合法权益，确保他能够正常地接受教育、生活以及得到必要的医疗保障，根据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，申诉人特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决申诉人随同母亲ZZZ共同生活，同时，要求被控方AAA先生每月向申诉人支付抚养费XXX元，并承担申诉人未来医疗费用以及教育费用的一半。
在此，我们衷心期望贵院能够秉持公平正义的原则，对本案进行公正审理，以保护申诉人作为未成年人的合法权益！XZXXX年XX月X日
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条，起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
关于两种不同的法律关系，一种涉及到了不动产所有权的归属问题，另一种则是与赠与合同密切相关。
首先，我国现行的《中华人民共和国民法典》是通过实行严格的登记制来确立不动产所有权的归属的，因此，若男方在婚姻存续期内购入房产并在房产产权管理证书与土地使用权管理证书上加入女方的姓名，女方便享有相应的权利。
其次，我们即将谈及的赠与则是指由赠予人和受赠人达成的关于赠与人自愿将自己或被允许处置的财物无偿赠送于受赠人的协议。
随着人们对“赠与”概念的理解不断深入，“赠与”已逐渐被视为法律合约，因为在赠与过程中，赠予者不仅需要表明自己有意愿将财物无偿给予他人所有的意向，同时还必须请求受赠者同意收下这笔财物，即双方对于财物处理意见的一致性也是至关重要的因素。
最后，我要向大家介绍的是合同，它被定义为平等人际关系中的自然人、法人以及其他组织所签订的用于创设、更改、终止特定民事权利义务关系的正式文件。
具体来说，赠与合同所追求的直接目就是确保赠予财产的权利能真正归属于受赠人手中，而作为赠予方的主要责任就是按照预先商定的时间、地点、方式和标准完成标的物（即赠予的财产）的实际交付任务。
鉴于赠与合同本身体现出单方面承担义务、不要求回报的特征，当赠予人未能依约履行移转赠予财产的义务时，他应承受的法律责任理应受到一定程度的限制。
若房产已经填写上女方的姓名，同时该事项在婚前就已经得到确认，那么实际上标的物——房产——的交付就已经发生了。
为了确保无误，我们可以考虑签订一份赠与合同，并提交至公证机关予以证明。
如有任何需求包括撰写赠与合同，欢迎随时拨打电话进行咨询，我们会派遣专业律师为您量身定制最合适的文书内容。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理》第三十七条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
若未获得烟草专卖行政主管部门的许可授权，擅自在没有生产许可证、批发许可证和零售许可证的情况下从事烟草制品的生产和批发活动，且存在以下任意一种情节严重的状况，量刑标准均为有期徒刑一年：
首先，是个人进行非法经营活动的金额达到或超过5万元人民币，或者违法所得的数额大于或等于1万元人民币；
其次，如果是单位实施了此类非法经营活动，其非法经营所涉及的总金额应该达到或超过50万元人民币，或者违法所得的数额大于或等于10万元人民币；
最后，如果曾经因为非法经营烟草制品的行为受到过两次及以上的行政处罚，并且再次非法经营时的金额达到或超过2万元人民币。
对于非法经营烟草制品情节特别严重的情况，量刑标准则为有期徒刑五年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
众所周知，“五险二金”是对“五险一金”概念的形象化表述，在此基础上进一步强调了“企业年金”的重要性。
具体来说，“五险一金”涵盖了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险以及生育保险等多个领域，同时还包含了住房公积金的相关内容。
而“企业年金”则属于企业性质范畴，旨在面向企业员工提供一定额度的退休收入保障，是一项具有强烈补充性的养老金制度。
值得关注的是，在上述各项保险中，养老保险、医疗保险及失业保险主要是由企业与雇员按比例分摊缴费责任；而工伤保险和生育保险费用的承担主体则主要集中于企业本身，雇员并不承担相应部分的缴费义务。
需着重指出的是，尽管“五险”具备法律强制性，但“二金”却并非如此。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
当两个以上的人共同投资、经营企业或开展业务活动时，他们所签订的就是合伙协议，而非合同文本。
依据我国《中华人民共和国合伙企业法》（下文简称“合伙企业法”）的第九条相关规定，向监管机构申请设立合伙企业，无论该企业为普通合伙性质还是有限合伙性质，都必须提交包含合伙协议在内的完整证明文件；若资料不全，则无法予以注册登记。
在正式注册登记阶段，所需递交的主要资料清单如下：
1.全体合伙人共同签署的《合伙企业设立登记申请书》；
2.每位合伙人的身份证明复印件；
3.由全体合伙人共同选定的代表或是授权委托的代理人出具的委托书；
4.关于合伙人利益分配和责任分摊的完整规范的合伙协议；
5.每一位合伙人对其各自投资份额所有权的证明文件；
6.经营场所租赁使用权的证明；
7.全体合伙人共同签署并批准的关于委派某人担任合伙企业日常事务执行人的委托书；
8.国家工商行政管理部门要求额外补充提供的所有其他相关文件。
另外，根据国家法律、行政法规等相关规定，对于需报请有关部门进行审查、审批的特殊行业，必须提交相应的审批许可证才能获得合法资格。
因此，我们可以明确得到结论，即合伙协议乃是设立合伙企业过程中不可缺少的必要条件之一。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第九条
申请设立合伙企业，应当向企业登记机关提交登记申请书、合伙协议书、合伙人身份证明等文件。合伙企业的经营范围中有属于法律、行政法规规定在登记前须经批准的项目的，该项经营业务应当依法经过批准，并在登记时提交批准文件。

[律师回复] 解析：
若存在下列情况之一，那么婚内财产协议则被视为无效：
首先是在协议中明确规定夫妻婚后不得再办理结婚登记手续，此类约定属于无效；
其次是在夫妻双方针对婚姻关系存续期间以丈夫或妻子为一方在对外所负的债务状况进行协商后，决定由某一方独自承担偿还责任，并且在相关人员对于该项约定并不知情时，也将被认定为无效；
第三种情形则是在协议中对其中一方的生育自由实施了严格的限制措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在房屋交易过程中，经过公正机关审核并颁发公证书之后，相关房产交易行为将被视为合法有效之举。
然而需强调的是，由于不动产物权效力的认定以不动产登记为依据，因此仅需签订房屋买卖协议并进行公证，却未能依法完成房产所有权变更登记工作的话，将无法使该房产的所有权发生实质性改变。
法律依据：
《公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
在申领失业保险金过程中，关于解除劳务关系的证明书务必详细说明劳动者的身份信息，诸如姓名、居民身份证号码及性别等等。
同时应明确记录劳动合同的开始与结束时间。
有必要注明解除劳动合同的真实原因，例如因雇主被依法宣告破产等种种情况导致的离职行为。
最后加盖单位公章方为生效之证明文件
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

[律师回复] 解析：
签订三方就业协议时，您需遵循以下步骤：
首先，应领取对应的协议文本；
其次，按照要求完整填写个人信息资料，确保所用协议复印版本均不具备法律效力；接下来，由用人单位进行相关事项的填写与盖章确认工作，务必确保单位名称的准确无误；待以上步骤结束后，另一方也需完成相关填写及盖章工作，至此，三方协议正式生效，您可将其中一份自行保管以供日后参考与查证；
最后，请仔细比对核实整个签约流程中涉及到的所有三方协议内容，确保其准确无误。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
若无任何疑虑，便可签署相关文件。
解除劳动合同所需签署的证明亦然。
在用人单位与劳动者达成共识的前提下，方可解除劳动合同。
此外，关于劳动关系结束之后，解除或终止劳动合同的证明、档案以及社会保险关系的转移手续都需与用人单位进行详细的协商后才能办理。
解除劳动合同证明书，我们通常称之为终止解除劳动合同证明书，它对于用人单位来说，是有力规避用工风险的重要证明工具之一。
为了防止未来可能与劳动者产生不必要的纷争，这份文书可以被用作自我行为合法性的关键性证据。
法律依据：
《劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
1.可与欠债方进行充分有效的磋商，获取债务人的详细信息，对债务适当延期或给予减免是可行策略之一。
2.若欠债方采取强横态度且坚决拒不让步赔偿欠款，此时可以选择向法院诉诸法律手段以解决问题。
3.对于在法院宣判后，欠债方虽有能力偿还却拒绝履行还款义务的情况，可以追究其刑事责任，作为拒不执行判决、裁定罪的扣分项。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
未标明还款日期的欠条在法律层面上是被认可为有约束力的文件。
此处所说的欠条欠缺日期只是形式上存在的问题，并不影响其核心内容——也就是欠款关系的实体部分。
因此，即使欠条没有明确约定最晚还款时间，债权人仍然享有随时要求偿还债务的权利。
同时需要明确的是，我国相关法律法规规定了诉讼时效的具体标准和适用范围。
该时效从当事人知晓自己的合法权益受到了侵害开始，一直持续到他们应该意识到这个侵害并且找到对应的责任人。
在此提醒公众注意的是，如涉及的诉讼时效超过二十年的，人民法院将不会予以保护；除非出于特殊情况，比如当事人申请延长时效等情况，人民法院将依据实际情况作出相应裁决。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在中国法律体系下，离婚协议上的按手印被判定具有法定效应。
然而，这份协议想要具备法律效益，需满足以下四个基本条件：
第一，必须确保订立此份协议的各个相关方是基于真实意愿做出决策，没有任何欺骗或强迫性质的成分；
第二，协议的内容不违反我国现行法律法规所设定的强制性规定；
第三点，协议的执行过程不应损害到国家乃至他人的合法权益；
最后，需要根据这份已经达成共识的离婚协议书来完成相应的离婚手续。
在此过程中，办理离婚登记所需提交的必备证明文件包括了个人的户口簿及身份证，结婚证，以及经过各方共同签署的离婚协议书原件，另外还可能需要提供双方当事人的照片作为辅助证据。
值得注意的是，离婚协议书在书写过程中不得进行修改，也不能在签名之外添加其他指纹或记录。
同时，离婚协议应明确表达出夫妻双方自愿离婚的意愿，并就子女抚育权利，财产分配，债务清偿等问题达成一致意见。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
内幕交易行为所涉及的法律责任包括：
第一，若性质严重者，将处以五年以下有期徒刑或者拘役，并面临罚金的处罚；
第二，如果情节极端恶劣者，应处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还要负担罚金的处罚；
第三，若是企业实施了该类犯罪行为，则需对其进行罚款处分，并且对于企业中直接负责这些事项的主管人员以及其他相关责任人，亦会施加五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百八十条
证券、期货交易内幕信息的知情人员或者非法获取证券、期货交易内幕信息的人员，在涉及证券的发行，证券、期货交易或者其他对证券、期货交易价格有重大影响的信息尚未公开前，买入或者卖出该证券，或者从事与该内幕信息有关的期货交易，或者泄露该信息，或者明示、暗示他人从事上述交易活动，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
一般情形下（监狱并未设定特定的探视期限，抑或是在规定的非探视期间内探访）：
1、请您向所在的监狱或者看守所提交相关的探望申请；（为了避免不必要的麻烦，请确保准备齐全探视者所在地居委会或村委会出具的介绍信以及本人身份证明文件等）。
2、若得到监狱方面的认可并且同意，便可展开进一步的商议和规划，以便妥善安排合适的探视时间；
3、在约定好的时日和地点，安静且庄重地探望犯人。
通常（在明确设定的探视期限内）：
1、请您提前做好准备工作，准备探视者所在地居委会或村委会开具的介绍信以及您自己的身份证明；
2、只需在指定的探视期限内实施探视即可。
而对于行政拘留的人员来说，在探视期限内直接前往相应场所进行探访是完全可行的。
特殊案例中可能涉及到犯罪行为严重程度较大或者法院已经作出了具有约束性的特别规定。
针对这部分人群，可能需要通过在法院提起诉讼才能争取到适当的探视权利。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。

[律师回复] 解析：
在中国现行法律体系中，购买二手房屋并实施高评估、高借贷的行为被视为违法行为，甚至可能触犯贷款金融诈骗罪的相关规定。
具体而言，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，贷款诈骗罪是指行为人出于非法占有的目的，虚构引资或项目等虚假理由，采用伪造的经济合同、虚假的证明文件、虚假的产权证明作为担保，或者超过抵押物价值进行重复担保，以及采取其他手段，骗取银行或其他金融机构的贷款，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的。
处五年以下有期徒刑或者拘役，并外二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。