律图审稿专业委员会3轮严审

未完成竣工预约,未竣工的房产税要交滞纳金和罚款吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-01 四川内江
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    房屋未办理竣工决算,符合计征房产税条件时,应按税法规定申报和缴纳房产税,不能因未办理竣工决算拒绝缴纳房产税。如果被税局查补税款,应承担滞纳金和罚款。《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第十九关于新建的房屋如何征税规定,纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租,出借的新建房屋,应按规定征收房产税。所以,贵企业该工程虽已完但如果尚未使用则不需缴纳房产税,如果在决算前已经投入使用则应缴纳房产税,计税依据为:《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2008〕152号)第一条关于房产原值如何确定的问题规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
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    12 2021-04-01
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竣工预验收准备哪些
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
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建设工程纠纷
告强奸罪多久立案处理完
[律师回复] 解析:
按照通常而言,自立案之日起到做出最后判决所需花费的时间跨度大约为两到三个月之间。
然而,审理案件的最长周期可能会达到长达五个月的时间。
依据我们国家现行的法律规定,一审法庭在宣布审判结果方面设定的最长期限为一个月的时间。但是,在特定的情况下,这个期限应该在一个半月内完成。这些情况包括但并不仅限于以下四类:
1.地处交通极为不便的偏远地区的重大复杂案件;
2.涉及严重犯罪团伙的案件;
3.由流窜作案引发的重大复杂案件;
4.犯罪行为跨越多个领域且取证难度较大的重大复杂案件。针对这类案件,如果得到省级、自治区级和直辖市级高级人民法院的批准或者决定,审理期限可以再延长一个月。如果出现了管辖权变更或者需要进行补充调查等情况,那么就需要对审理期限进行重新计算。同样地,二审法庭在宣布审判结果方面设定的最长期限也是一个月,但是在特定的情况下,这个期限应该在一个半月内完成。如果存在特殊情况,必须经得省级、自治区级和直辖市级高级人民法院的批准或者决定,方能再次延长审理期限一个月。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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工程竣工预验收条件是什么
竣工前预验收的条件:1、完成工程设计图纸和合同约定的全部施工内容;2、建设单位应完善有关基建手续;3、送交工程竣工技术档案资料;4、已签定质量保修书;5、向质监站送交相关资料,并装订成册。
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建设工程纠纷
未成年人故意伤害罪判刑吗
[律师回复] 解析:
1、在我国法律规定中,未满十四岁的未成年实施故意伤害行为无需承担刑事责任。
2、处于十四至十八岁年龄区间内的未成年,如若故意伤害他人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若是致他人重伤,则需处以三年以上十年以下有期徒刑。若致人死亡或者使用极其残酷的手段致使他人重伤并导致严重残疾,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
3、对于已满十二周岁但尚未达到十四周岁的人群,如果其犯有故意杀人、故意伤害等重罪,且致人死亡或者使用极其残酷的手段致使他人重伤并导致严重残疾,情节极为恶劣,经过最高人民检察院核准后进行追诉的,他们也必须承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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未成年打架斗殴会刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
对于未成年人实施暴力行为的情况,应依据具体情况进行判别。若情节较为轻微,将面临5天至10天的拘留以及200元至500元不等的罚款处罚;而当情节略微较重时,可能需接受5天以内的拘留或者罚款金额在500元以下的处罚。
此外,若受害方所受伤害程度达到轻伤及以上级别,那么就有可能构成故意伤害罪,此时未满十八岁的施暴者也需要承担相应的法律责任。
根据法律规定,已年满十六周岁之人的任何犯罪行为均须按照刑法相关条款进行裁决。即便是不满十六周岁的人,如果其犯下了故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行,同样需要承担刑事责任。
另外,对于已满十二周岁但不满十四周岁的人,如果他们犯下了故意杀人、故意伤害他人的罪行,并且导致他人死亡或者使用极其残忍的手段使他人重伤并造成严重残疾,同时情节极为恶劣且经过最高人民检察院批准追诉,那么这部分未成年人也需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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监理竣工预验收程序是什么
1、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收(见检验批质量验收程序)。2、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。3、单位工程完工后,进行检查评定,提交工程验收报告。
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建设工程纠纷
办完取保候审能反悔吗
[律师回复] 解析:
取保候审可依法予以撤消。取保候审制度,通常是指侦查机关、检察机关以及法院等在进行刑事诉讼活动过程中所采用的一项刑事强制措施。具体含义则表现为,对于那些已经通过刑事程序被认定为犯罪嫌疑人但尚未受到正式拘禁之人士,为了确保他们不会逃避司法调查与起诉,会要求其提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时签署相应的保证书,以此来保证他们在传唤时能够立即返回配合调查,从而实现对刑事案件的全流程跟踪处理。如果被取保候审者在这期间违反了相关规定或者需要对原有措施进行调整,那么原来的取保候审便可以依法予以撤消;而当取保候审的期限届满之后,也应该及时解除该项措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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预备犯罪刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
关于刑事拘留的法定时限之规,其行事准则主要建立在我国刑事诉讼法的理论框架之内。在司法实践过程中,刑事拘留的通常期限定为14天;而针对那些流离失所或是频繁犯下罪行的犯罪嫌疑人,以及联合犯罪群体中的核心成员,刑事拘留的最长期限可延长至37天。所以,从整体上看,我国刑事拘留的法定时限涵盖了3天至37天这一区间。更为详细地说,刑事拘留的法定时限是由公安机关向检察机关提出申请并请求批准逮捕,以及检察机关对该申请进行审查并作出是否批准逮捕的决定两个环节的总和来确定的。
根据相关法律法规的明确规定,公安机关应在拘留行为发生后的3日内,向检察机关提交申请并请求批准逮捕。
然后,检察机关应在收到公安机关的申请后的7日内,作出批准或不予批准逮捕的最终决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
未成年犯抢劫罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于未成年人实施抢劫犯罪行为的量刑标准,主要存在两类情况:
首先,对于年龄尚未达到十四周岁的少年犯抢劫罪行,我国法律明确规定不对其追究刑事责任;
其次,对于已经超过十四周岁的未成年少男少女而言,如果他们仍选择进行抢劫犯罪活动,将被视作成年人同等对待,并依据相关法律法规判处具体刑罚,但应当在法定量刑尺度内予以适当减免或减轻刑责。
具体来说,刑罚措施包括但不限于如下两点:
第一,对应判处三年以上十年以下有期徒刑,附加适用罚金刑。
第二,如该未成年被告人具备法定情节之一,则应加重处罚程度,使之处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同时科以罚金或没收个人全部财产。
然而,对于未成年罪犯,我国法律严格禁止执行死刑。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
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竣工预验收要具备的条件是什么
竣工预验收要具备的条件是:一、有施工单位签署的工程质量保修书;二、有完整的技术档案和施工管理资料;三、有材料、设备的质量合格证明资料和试验、检验报告;四、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
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建设工程纠纷
未成年人盗窃罪有追诉期吗
[律师回复] 解析:
1、关于未成人犯罪的追诉时效问题:所谓未成年人犯罪追诉时效,即指未成年人伤害案件所适用的追溯期限规则,与成年人法律规定并无二异。
然而,对于此类案件的量刑处理,通常应予以适度减轻或从轻裁量。
2、例如,若未成年人实施了故意伤害行为,致使他人轻伤的情况下,自受伤之日起计算满五年时,法律将不对其进行追诉;而当受害者为重伤时,法律将对其追诉期限延长至十年;若致人死亡或采用极端残忍手段导致他人重伤且造成严重残疾的,自犯罪发生之日起计算满二十年后,若仍未被发现,法律将不再对此类案件进行追究。但是,若在上述追诉期限内,该犯罪行为被司法机关发现,则不受追诉期限的限制,将终身追究其刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审预交罚款多少钱
[律师回复] 解析:
1.对于法院所作出的罚款决定,实际上这应被视为刑事判决书中所确定的罚金之罚额。在此情况下,被告人如能主动缴清刑事判决中所判罚金,法院可根据案件实际情况,对其减轻相应的刑事处罚。若未能及时缴纳罚金,法院亦有权采取强制执行措施。
2.关于取保候审的相关事宜,在这段期间内,若被告人违反了取保候审的各项规定,则原先交付的取保候审保证金可能会被司法机构予以没收,同时还需要再次缴纳全新的取保候审保证金,或是立即履行逮捕程序。
然而,这类权力并非由法院行使,而属于公安机关的职权范畴。
3.对于已经交付过取保候审保证金的被告人来说,只要在取保候审期内未曾违反相关规定,那么先前向公安机关交付的取保候审保证金,便有可能被法院在判决过程中视作罚金的一部分或全部金额。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的,强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
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单位工程质量竣工预验收的条件是什么
整体程度上来说工程的质量上的验收当然是在全部竣工以后的,但是期间每一项小的分部工程的竣工,相信建筑单位内部也会进行自我检测的。在当今质量作为企业发展的根本保证的情形之下,建筑市场当中的这些单位对于竣工验收的相关事情也高度关注。我们下面要了解的内容主要就是单位工程质量竣工预验收的条件是什么?
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建设工程纠纷
盗窃罪退赃款要退完吗
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的审判过程中,退赃行为不仅能够减轻罪犯应承担的刑事责任,同时还存在着其他一些特殊情形,这些情况下,针对盗窃罪的量刑标准亦可适当予以减轻和简化。这里涉及到的主要有四种情况:
首先是退赃、退赔;
其次是盗窃近亲属财物;
再次是积极赔偿被害人损失;
最后就是当庭自愿认罪并取得被害人及其家属的谅解。关于退赃、退赔部分,需要在全面考量盗窃犯的主观恶意程度、退赃、退赔行为对损害结果的填补程度、退赃、退赔的具体金额以及主动程度等多方面因素后,方可酌情减轻其刑罚。而在盗窃罪中,如果罪犯能够积极赔偿受害者的经济损失,那么在综合考虑犯罪性质、赔偿金额、赔偿能力等多种因素之后,也可以适度减轻其刑罚。
至于当庭自愿认罪这一情节,根据犯罪的性质、罪行的严重程度、认罪态度以及悔罪表现等多个方面进行综合评估,可以适当减轻刑罚,但依法认定为自首或者坦白的情况则不在减刑范围之内。
最后,如果罪犯能够获得被害人或其家属的谅解,那么在全面考虑犯罪性质、罪行严重程度、谅解原因以及认罪悔罪程度等诸多因素之后,同样可以适度减轻其刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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