企业清算时房产和汽车的清算时怎么处置？

我国《公司法》第71条规定，“股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东并征得同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
该法律条文中隐藏一个问题，“应当购买”时的购买条件（特别是价格）如何确定呢？该条件必须与股东拟向他人转让的条件一致吗？
公司法对此没有明确规定，我们认为，此时的购买价格应当是合理的价格，也就是说，是转让股东按照公司的资产计算的股权价值，其可以协商确定，协商不成的应当经过评估。
因为，此条立法的本意是维系公司的人合性，既然其他股东过半数以上不同意转让，其他股东就应该以股权的合理的价格购买，此时的价格应当优于股东对外转让的价格。只有在其他股东过半数同意转让的条件下，股东对外转让股权时，才是同等条件下的顺序上的优先。