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杭州房产证办理流程是什么?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-04-01 山西朔州
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    个人房产证查询:无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证,也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省去了一定的代办费用,但是需要花费时间和体力,因此最好提前了解自己办理房产证的程序和要求。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。如果是使用银行按揭贷款买房,要先仔细了解《住房按揭贷款合同》中是否有相关规定,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加入“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。
    全文
    11 2021-04-01
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1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。(6)、办理产权转移过户手续。
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广州盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在广东省境内,对于不同类型的地域及犯罪数额,我们将按照以下标准进行分类和把握:
首先,第一类区域包括广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七大城市。
在此类地区,盗窃行为数额达到一定程度时,将被视为犯罪行为,具体的起点金额为人民币两千元以上;
当数额进一步增大时,起点金额则调整至人民币两万元以上;
而当数额达到最高限度时,起点金额则设定为人民币十万元以上。
其次,第二类区域包括惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳以及汕尾这八大城市。
在此类地区,盗窃行为数额达到一定程度时,也将被视为犯罪行为,具体的起点金额为人民币一千五百元以上;
当数额进一步增大时,起点金额则调整至人民币一万五千元以上;
而当数额达到最高限度时,起点金额则设定为人民币九万元以上。
最后,第三类区域包括河源、云浮、阳江、清远、梅州以及韶关这六大城市。
在此类地区,盗窃行为数额达到一定程度时,同样将被视为犯罪行为,具体的起点金额为人民币一千元以上;
当数额进一步增大时,起点金额则调整至人民币一万元以上;
而当数额达到最高限度时,起点金额则设定为人民币八万元以上。
此外,对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件,其数额标准将参照第一类地区的相关规定进行掌握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
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杭州结婚证补办流程是怎样的?
杭州结婚证补办需要遵守准备相关材料→向婚姻登记机关提出补办结婚证的请求→缴纳相关费用→获得结婚证的流程。虽然在结婚证丢失之后的办理流程是差不多的,但是由于不同的民事主体的具体情况有异,故此在他人提交结婚证的办理请求之前,需要先了解自己的实际情况。
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苏州强奸罪律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费,我们将根据不同的办案阶段,逐项详细规定相应的收费标准。
在侦查阶段,每个案件的收费为2000至10000元不等;
而在审查起诉阶段,则为每件2000至10000元;
对于一审阶段的案件,每件的收费为4000至30000元。
值得注意的是,以上各个阶段的收费标准均允许有一定程度的降价优惠,以示对客户的尊重和关切。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)当同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准,以体现我们的诚意和服务质量。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费,以确保公平合理。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
快速解决“刑事辩护”问题
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苏州职务侵占罪费用谁承担
[律师回复] 解析:
该笔款项应由涉案人员依法归还给原主体。
根据我国《中华人民共和国刑法》关于【职务侵占罪】和【贪污罪】的相关条款,公司、企业或其它机构中的工作人员,在其职务范围内,利用职权便利,未经合法程序擅自将所在单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定额度者,将会受到法律制裁。
对于情节轻微的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时承担相应罚金;
若数额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于数额特别巨大的情况,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金。
此外,对于国有公司、企业或其他国有单位中从事公务的人员以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,如果存在上述违法行为,也将按照《中华人民共和国刑法》第三百八十二条、第三百八十三条的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
杭州洗钱罪是怎么量刑的
[律师回复] 解析:
对于个人洗钱行为,若构成洗钱罪,应依法没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及走私犯罪等相关违法所得及其产生之收益。
同时,还需处以五年以下有期徒刑或拘役,并按照洗钱金额百分之五至百分之二十以下的比例缴纳罚款;
情节较为严重者,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并按照洗钱金额百分之五至百分之二十以下的比例缴纳罚款。
此外,如果涉及到单位触犯该罪名,还应当对单位判处罚款,并对其实施违法活动的主要负责人及其他直接责任人,处以五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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