热门问答·征地拆迁
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土地权能包括什么
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土地确权包括哪些土地?
由区县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书。
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征地拆迁我弟以前跟別人买的土地签的合同，现在人不在了合同还有效吗？
[律师回复] 若之前的合同有效，签合同的当事人不在不必然影响合同效力。若签订的土地买卖合同违反法律规定则该合同自始无效。
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快速解决“合同事务”问题
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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地役权是否包括土地出租
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于地役权是否包括土地出租的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁在上海，辞退补偿月平均工资怎么计算，包含哪些部分，加班费、绩效工资是否包含在内
[律师回复] 您好！请问您的问题得到解决了吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
土地承包经营权包括使用权吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于土地承包经营权包括使用权吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁村里有块土地转让已经交过钱了但是没有签过合同 现在卖家既不想还钱又不想给地怎么解决呀
[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析
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快速解决“征地拆迁”问题
我们是在工地上干木工的，和几个兄弟干的包工，然后我们活干完了，老板把钱打给了我们队的头儿（两处工地的尾款），然而我们这个头却没有把钱发给我们，还把我们拉黑了，我们找了他几次也没找到，他又没有给我们打条子，这个血汗钱我们还能要得到吗？
[律师回复] 您好！具体有多少金额啊？
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土地使用权限包括哪些？
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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征地拆迁大儿子二儿子两家总共33.4亩土地，由于二儿子户口转出名下不能有田 所有田产全都在大儿子名下，2021年年底修建高速占用土地共补偿约十六万元现金全部打入大儿子帐户，到现在没给一分。这次补偿金二儿子一家有权拿吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
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快速解决“征地拆迁”问题
集体土地开荒20年后所有权归谁
[律师回复] 通常来讲，集体土地要是开荒20年，所有权依旧是归集体的。按照相关法律，农村以及城市郊区的土地，除了法律规定归国家所有的那些，其他都属于农民集体所有。像宅基地、自留地、自留山，统统都属于农民集体所有。哪怕开荒这个行为已经持续了20年，土地的性质也不会变，还是属于集体的。不过在实际情况里，如果开荒的人在开荒过程中投入了一些东西，比如说修建了水利设施之类的，那在进行补偿等操作的时候，可能就会考虑到他的这些投入情况。总而言之，集体土地的所有权那肯定是归集体的，这可是法律的一个基本准则。
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张某在土地签‘合同到期后他没在续签我使用上]也没有签他在土地上有院墙他管我要二十万属于敲诈吗
[律师回复] 张某在土地合同到期后未续签合同，但仍在使用土地，并要求支付二十万元，这种行为可能涉及不当得利或合同纠纷，而不一定构成敲诈。具体情况需要根据合同条款、双方的实际履行情况以及法律规定进行分析。
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土地使用权限包括哪些？
土地使用权限包括划拨、出让方式获得的土地使用权，通过划拨方式获得的土地使用权，由于是无偿的，故此不得随意的转让给其他人。出让方式获得土地的使用权时，支付一定数额的出让金之后，可以在一定年限内获得土地的使用权。
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征地拆迁
装修包工头携款潜逃如何处理
[律师回复] 赶紧去报警：这可是最关键的一步，要马上给当地的公安机关打电话报案。把包工头的各种信息，像他的名字、联系方式之类的，还有他潜逃的时间，以及携带走的钱款金额等这些细节都详细地提供给警方，这样能帮助警方更好地展开调查工作。
好好收集证据：把和装修工程有关的合同找出来，看看上面都写了些啥，还有付款的凭证也别落下，以及和包工头之间的通信记录啥的，都整理好。这些证据可重要，对后面要回钱款以及让包工头承担责任都起着很大的作用。
通知相关的人：得赶紧告知业主工程现在暂停，可别再继续投入了，不然损失会更大。同时，还得把事情的情况给业主说清楚，让他们心里有个数。另外，也可以去咨询一下专业的律师，了解一下自己到底有哪些权益，以及可能可以通过哪些法律途径来解决问题。
走上法律途径：律师会根据具体的情况，帮你选择合适的方式，比如通过民事诉讼之类的来追讨钱款。还会帮你申请财产保全等措施，这样就能更好地保障你的合法权益，让你不至于白白损失钱。
寻求行业监管：要把这件事情反映给相关的行业监管部门，让他们知道有这样的情况发生。通过他们的监管和管理，能帮助规范装修市场的秩序，防止类似的事情再次发生，让整个装修行业都能更加规范和有序。
好好收集证据：把和装修工程有关的合同找出来，看看上面都写了些啥，还有付款的凭证也别落下，以及和包工头之间的通信记录啥的，都整理好。这些证据可重要，对后面要回钱款以及让包工头承担责任都起着很大的作用。
通知相关的人：得赶紧告知业主工程现在暂停，可别再继续投入了，不然损失会更大。同时，还得把事情的情况给业主说清楚，让他们心里有个数。另外，也可以去咨询一下专业的律师，了解一下自己到底有哪些权益，以及可能可以通过哪些法律途径来解决问题。
走上法律途径：律师会根据具体的情况，帮你选择合适的方式，比如通过民事诉讼之类的来追讨钱款。还会帮你申请财产保全等措施，这样就能更好地保障你的合法权益，让你不至于白白损失钱。
寻求行业监管：要把这件事情反映给相关的行业监管部门，让他们知道有这样的情况发生。通过他们的监管和管理，能帮助规范装修市场的秩序，防止类似的事情再次发生，让整个装修行业都能更加规范和有序。
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滥用职权罪中的经济损失包括哪些类型？
[律师回复] 经济损失应为国有企业财产整体价值的直接减损。本案中，李某违规出借国有资金1000万元，至案发时，杨某公司虽没有偿还本金，但已支付288万元借款利息，实际上恢复了甲公司对其中288万元资金的所有权，因此公司资金整体价值的直接损失应为本金1000万元扣减已获利息288万元，即为712万元。经济损失还包括为挽回损失而发生的各种开支费用，以及依据市场和国家出资企业经营惯例，在正常情况下可以确定获得的预期利益损失等间接损失。本案中，由于甲公司为挽回损失而支付的诉讼费、律师费等已由杨某支付，在无渎职行为的正常情况下，甲公司预期可获得的最低收益为银行同期活期存款利息3万元，因此该款项也应计入债权损失数额内。
合同约定的借期内利息和法院支持的逾期利息不应计算在损失范围内。虽然民法支持出借人主张偿还借款本息及逾期利息的诉求，但是在刑法构罪方面，由于借期内利息为出借资金所带来的增值额，逾期利息则是借款人未能如约偿还借款的超期罚息，二者的损失是出借资金后所获收益的减损，并非滥用职权行为造成的财产原本可获收益的减损，与滥用职权行为并不具有刑法意义上的相当因果关系，不应纳入债权损失的计算范围。
合同约定的借期内利息和法院支持的逾期利息不应计算在损失范围内。虽然民法支持出借人主张偿还借款本息及逾期利息的诉求，但是在刑法构罪方面，由于借期内利息为出借资金所带来的增值额，逾期利息则是借款人未能如约偿还借款的超期罚息，二者的损失是出借资金后所获收益的减损，并非滥用职权行为造成的财产原本可获收益的减损，与滥用职权行为并不具有刑法意义上的相当因果关系，不应纳入债权损失的计算范围。
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