律图审稿专业委员会3轮严审

请问父亲过世四年母亲健在,房子只有父亲名字、二个女儿。母亲想把房子先过户到自己名下,然后只把房子给大女儿一个人,小女儿有权异议吗

1.2w浏览 匿名 2017-05-04 湖北黄冈
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律师解答 共1条
  • 程芳律师
    程芳律师
    房产在父亲名下,小女儿有一部分的份额可以继承,那么母亲就不能独自对房产进行处分的,建议您跟母亲好好协商,协商不成再考虑走法律途径解决。您可以给我来电说明一下详细情况,我好帮您具体分析,希望可以帮到您。
    全文
    9 2017-05-04
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请问父亲过世四年母亲健在
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权。
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婚姻家庭
夫妻双方一方去世财产怎么分配
[律师回复] 解析:
在配偶一方离世之后,夫妻双方所共有之资产并不全然归属尚在世间的另一半所有,而是须将此类共同财富进行合理分割,余下的个人专属部分将以遗产形式进行合理分配。
(1)关于夫妻共同财产之分配,即在婚姻关系延续阶段中,夫妻共同创造、积累或取得的所有财产,除非事先有所约定,否则在处理遗产时,应首先将共同拥有的财产的一半划分为配偶所有,而剩下的部分则作为被继承人的遗产。
(2)关于配偶一方离世后,其遗产如何分配的问题,同一顺位的继承人在继承遗产时,其所享有的份额通常应该是平等的。
对于那些在生活上存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时,理应给予适当的照顾。
对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或者与其共同生活的继承人,在分配遗产时,可以考虑给予更多的份额。
然而,若有抚养能力并且具备抚养条件的继承人却未履行抚养义务,那么在分配遗产时,他们可能会面临不分或少分的情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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父亲过世母亲健在房子如何过户
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷
健康权纠纷律师费用一般怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)关于不涉及任何财产关系的法律事务,其收费标准为:
每项法律事务的基本收费限额在人民币2,000元至30,000元之间,同时允许在此基础上上下浮动百分之二十。
当实际收取的费用低于或等于人民币2,000元时,则按照人民币2,000元的标准进行收取。
(二)对于涉及到财产关系的法律事务,我们将根据争议标的额的大小,按照以下费率分阶段累加计算收费:
1.标的额在人民币10万元以内(包括10万元)的部分,其费率为6%;
2.标的额在人民币10万元至50万元之间(包括50万元)的部分,其费率为5%;
3.标的额在人民币50万元至100万元之间(包括100万元)的部分,其费率为4%;
4.标的额在人民币100万元至500万元之间(包括500万元)的部分,其费率为3%;
5.标的额在人民币500万元至1000万元之间(包括1000万元)的部分,其费率为2%;
6.标的额在人民币1000万元至5000万元之间(包括5000万元)的部分,其费率为1%;
7.标的额超过人民币5000万元的部分,其费率为0.5%。
同样,在计算收费时也允许在此基础上上下浮动百分之二十。
但是,如果累计收取的费用低于或等于人民币2,000元,则仍然按照人民币2,000元的标准进行收取。
(三)计时收费方面,我们的收费标准为:
每小时收费金额在人民币200元至2000元之间,具体的收费标准及结算方式可由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。
同时,计时收费的标准也允许在此基础上上下浮动百分之二十。
(四)若在诉讼过程中出现反诉情况,反诉部分的收费标准可参照上述一至六的相关条款进行酌情减少。
(五)对于发回重审的案件,若由原承办律师继续负责处理,其收费标准亦可参照上述一至六的相关条款进行酌情减少。
(六)风险代理收费方面,我们的收费标准为:
按照最终实现的赔偿金额的一定比例收取,具体比例由双方协商确定。
法律依据:
《司法鉴定收费管理办法》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
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父亲过世母亲健在房子如何过户?
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
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房产纠纷
下班回父母家算工伤么
[律师回复] 解析:
从公司下班后返回父母家中的活动,在正常情况下并不属于工伤范畴。
依据我国《工伤保险条例》的相关规定,工伤的认定通常涵盖了在工作时间及工作场所内遭受的意外事故伤害、在工作时间前后在工作场所内遭受的意外事故伤害以及在执行职务过程中遭受的暴力等突发性意外伤害等多种情况。
然而,针对下班后前往父母家中的特殊情况,尽管《工伤保险条例》也明确指出在上下班途中因非个人主要责任导致的交通事故等情况可被认定为工伤,但是这里所指的“上下班途中”通常仅限于在合理时间内往返于工作地点与居住地或者常驻地之间的特定路段。
因此,若下班后前往父母家中的行为本身并未被视为“上下班途中”,那么在此种情况下发生的身体损伤往往无法被认定为工伤。
以上即为法律层面的相关规定,如您在实际生活中遇到了类似问题或者希望获取更为专业的法律意见,我们强烈建议您寻求专业律师的帮助。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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父亲过世母亲健在财产如何分配?
父亲过世母亲健在财产应该将财产分给母亲一半然后将剩余部分按照法定继承顺序办理分配。一个家庭遇到天灾人祸,父亲不幸去世,对于财产的分配应该由家庭成员协商解决。属于共同财产的,在世的母亲可以拿到一半。对生活困难的子女,可以多分配一些。
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婚姻家庭
四川农村信用社贷款需要什么条件
[律师回复] 解析:
四川农村信用社向客户提供贷款服务之际,首要的前提条件是申请人为中华人民共和国公民,且为年龄序列在60周岁以下具备完全民事行为能力之人;
此外,申请人需拥有长期稳定的住所与职业或者生意运营场所;
拥有稳定可靠的经济来源并且在此方面没有任何不良的信用记录。
同时,在向信用社提出借款请求时,贷款用途务必明确而合理,不得用于投机股市、参与赌博等违法活动。
如申请人为企业法人,则除了自然人以及无需通过工商行政部门核准登记的事业法人之外,还需按照相关法律法规进行年度检验手续。
在信用社开设基本账户或一般存款账户,并在该账户中留存一定金额的支付保证金,以确保能够按时向信用社报告经营计划及相关业务、财务报表。
对于申请保证、抵押贷款的客户而言,必须具备符合规定的贷款担保人、贷款抵押物或质押品。
农村借款人的资产负债比率不得超过70%。
若申请固定资产、房地产等项目贷款,借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的标准,同时必须按照项目管理的要求,提交完整、规范、有效的文件资料。
除国务院另有规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不得超过其净资产的50%。
农村借款人必须按照中国人民银行的规定办理贷款卡,并按要求进行年度检验手续。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》第七条
商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
快速解决“金融保险”问题
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婚后一方父母出首付买房写谁的名字
[律师回复] 解析:
针对购房问题,我们需要从多个角度进行分析与探讨:
首先,当婚姻关系存续期间,其中一方父母全额出资购置房屋且产权登记在其子女名下的情况下,我们可以将其理解为父母对自己子女的单方面赠与行为,在此前提下,该房产应当被看作是出资方子女的个人财产,而非作为夫妻共同财产进行分割;
其次,在婚后由某一方父母出资购买房屋并将产权登记在另一方名下的情况下,由于实际情况的复杂性,我们需要考虑到这可能存在着赠与夫妻双方的意图。
因此,除非能够提供充分的证据来证明婚后由某一方父母出资购买的房屋实际上是赠与其子女的,否则在离婚案件中处理此类房产分割问题时,通常会将其认定为夫妻共同财产;
最后,当婚姻关系存续期间,父母双方共同出资购买房屋并将产权登记在某一方子女名下的情况,在实践中也是比较普遍的现象,同时也是引发争议较多的一类情况。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;
没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
健身房预售员工合同范本如何确保其法律效力
[律师回复] 解析:
1、在法律层面上,劳动合同的构成要件之一是劳动介入双方具有合法主体资格。
这意味着劳动者和用人单位均应具备作为该合同主体的法律地位。
2、根据法律规定,劳动合同的内容必须合法。
具体来说,合同应当包含法定必备条款,并且所载明的法定及约定条款皆需符合相关劳动法律、行政法规的规范要求。
3、在签订劳动合同时,双方当事人的意思表示必须真实。
这就要求双方在订立合同时必须保持平等自愿、协商一致的态度,其意思表示必须出自本人自愿且与本人内心意志相吻合,不得因欺诈、胁迫、乘人之危等因素导致意思表示不真实。
4、在法律层面上,劳动合同的形式亦须合法。
根据法律规定,劳动合同必须具备特定的法律形式。
5、最后,劳动合同的订立程序也必须合法。
在劳动合同的订立过程中,各方必须严格遵循合法性原则,并确保平等自愿、协商一致等原则得到充分尊重,同时遵守法定的程序要求。
法律依据:
《劳动合同法》第十七条,劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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