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您好,我准备今年签一份建筑工程合同,但是不清楚相关情况,想咨询一下,建筑工程阴阳合同的情况。

帮助10人 6w浏览 匿名 2017-05-04 湖北襄阳
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    “阴”合同的危害种种
      
    1、扰乱了市场竞争秩序和法治环境。市场经济,是法治经济,应有良好的竞争秩序。发包人、承包人依据招标投标前所商定的内容,签订“阴”合同,违反了《关于禁止串通招标投标行为的暂行规定》,违反了《反不正当竞争法》,是一种不正当竞争的行为,损害了正当竞争者的权益;“阴”合同违背了《招标投标法》“在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”的规定;根据《合同法》,“阴”合同违背了“诚实信用”、“不得扰乱社会经济秩序”的规定,其中有些可以说是“以合法形式掩盖非法目的”。
      
    2、“阴”合同对发包人也是个陷井。“阴”合同如能正常执行,承包人盈利或不亏,自然无话可说。如果承包人中途知道亏损严重,引起仲裁或诉讼,则“阴”合同无效,只能执行“阳”合同,发包人一系列计划落空,可能使工程中途搁浅或延期,根据“阳”合同还要赔偿承包人的损失,最后是搬起石头砸了自己的脚。更有甚者,有些投标人先利用优惠条件骗得招标人信任,签订“阴”合同后再与发包人计较。所以说,“阴”合同对发包人来说也不是绝对有益,很可能是一个陷井。
      
    3、既增大了承包人的风险,也增大了经济和社会的不稳定性。“阴”合同造价低、额外费用增大,承包人万一出了安全事故,将要发生严重亏损;垫资或延期付款、帮助发包人销售产品以抵算工程款,万一发包人投资不能及时收益或其产品无法销售出去,则承包人将有资金沉淀在工程上。可见,“阴”合同使承包人的风险大大增加。
      “阴”合同中发包人的资金不足,就有施工企业承建其工程,将大大刺激基建规模的扩大,这种扩大如果不控制在一定范围内,势必引起有关方面的经济问题;如果有许多工程中途搁浅,势必引起经济的停滞。如果发生严重的质量、安全事故,或者如果“阴”合同中大量的材料款、工资款不能按时拨付,而久拖不清,则势必增大经济和社会的不稳定因素,其后果是严重的。
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    6 2017-05-04
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    您好,建筑工程阴阳合同的情况如下:
    “阴”、“阳”合同在内容上的不同
      第
    一,工程造价、费用方面不同。“阳”合同的合同价和中标价相同,而“阴”合同的合同价要比中标价低。“阴”合同中的承包人有些还须承担额外费用。如GF-1999-0201合同通用条款中规定“遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用”,而不少“阴”合同要求承包人承担这方面的所有费用。
      第
    二,工程款的拨付、工期方面的不同。有很多招标人在工程招标投标前就向施工企业借钱,并约定此工程由该施工企业施工。“阴”合同中的付款时间也与“阳”合同不同,付款时间滞后,结算后不在规定的时间内结账;不少发包人在“阴”合同中还要求承包人须销售一定量的发包人的产品以抵算工程款。
      第
    三,施工中双方衔接条款方面的不同。“阳”合同的通用条款中对双方的权利与义务、施工组织设计与工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工与结算等都有较详细的规定,而“阴”合同中双方衔接条款很少且不规范,甚至没有。
    全文
    10 2017-05-04
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